価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目9-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,440 万円 47.61m²の部屋
〜3,743 万円 107.17m²の部屋
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専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,440万円47.61m²の部屋30万円 / m²
〜3,743万円107.17m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに勝山タウンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,300万円 | 49.32m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月 |
1,580万円 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
1,100万円 | 49.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年7月 |
1,580万円 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月 |
1,580万円 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月 |
1,650万円 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
1,780万円 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月 |
2,498万円 | 107.17m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年2月 |
2,698万円 | 107.17m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年9月 |
2,898万円 | 107.17m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年5月 |
880万円 | 50.91m² | 3DK / 3階 | 2021年5月 |
3,080万円 | 107.17m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
980万円 | 53.76m² | 3DK / 4階 | 2020年2月〜2020年7月 |
1,100万円 | 53.76m² | 3DK / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
1,180万円 | 53.76m² | 3DK / 4階 | 2019年9月 |
1,280万円 | 50.91m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月 |
1,250万円 | 50.91m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
1,298万円 | 50.75m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
1,180万円 | 47.61m² | 3DK / 7階 | 2018年3月〜2018年5月 |
1,240万円 | 49.32m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
1,280万円 | 47.61m² | 3DK / 7階 | 2017年12月〜2018年2月 |
1,380万円 | 50.75m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
1,380万円 | 50.91m² | 2LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年4月 |
1,280万円 | 50.91m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
1,400万円 | 107.17m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月 |
680万円 | 50.91m² | 3DK / 6階 | 2013年6月 |
880万円 | 50.91m² | 2LDK / 6階 | 2011年9月〜2011年10月 |
780万円 | 50.91m² | 2LDK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
980万円 | 50.91m² | 2LDK / 6階 | 2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,440万円 |
買取 | 864万円 〜 1,152万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.17万円47.61m²の部屋
〜22.13万円107.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
勝山タウンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに勝山タウンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 49.32m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
14万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
9万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月〜2024年3月 |
7.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
11万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
10.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
10.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月 |
11万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月 |
9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年8月 |
7.5万円 / 月 | 49.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月 |
8.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年4月 |
10.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月 |
7.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年8月 |
9万円 / 月 | 50.91m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
7万円 / 月 | 49.13m² | 3LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年7月 |
7万円 / 月 | 49.13m² | 3LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
9万円 / 月 | 50.91m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
7万円 / 月 | 49.13m² | 3DK / 7階 | 2017年9月〜2018年3月 |
8.2万円 / 月 | 50.91m² | 1LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
8.8万円 / 月 | 50.91m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年2月 |
7.9万円 / 月 | 55.47m² | 3DK / 6階 | 2016年3月〜2016年5月 |
7.8万円 / 月 | 49.13m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月〜2016年4月 |
5.4万円 / 月 | 49.13m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7万円 / 月 | 49.13m² | 3LDK / 7階 | 2014年4月〜2014年5月 |
7万円 / 月 | 49.13m² | 3LDK / 7階 | 2013年11月〜2014年1月 |
5.4万円 / 月 | 49.13m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 49.13m² | 3LDK / 7階 | 2012年12月〜2013年3月 |
7.3万円 / 月 | 49.32m² | 3DK / 3階 | 2012年5月 |
7万円 / 月 | 49.13m² | 3LDK / 7階 | 2011年9月 |
6.5万円 / 月 | 46.89m² | 3DK / 7階 | 2010年12月〜2011年1月 |
6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月〜2010年1月 |
7万円 / 月 | 46.89m² | 3DK / 7階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
勝山タウンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 12.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.36%、 2年前→1年前:1.91%、 1年前→今年:4.65% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 勝山タウンハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目9-14 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】けいさつ病院まで943m
【周辺】桃谷駅(JR 大阪環状線)まで548m
【周辺】大阪市立五条小学校まで980m
築年月(築年数) | 1974年4月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 61戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルミナス北山 | 1,222万円 〜 2,387万円 | 大阪府大阪市天王寺区北山町9-9 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
上之宮台ハイツ | 1,434万円 〜 2,406万円 | 大阪府大阪市天王寺区上之宮町4-40 |
1973年9月(築52年) 地上6階 / 全107戸 |
メゾン夕陽ケ丘 | 1,266万円 〜 1,953万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐6丁目1-11 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェール夕陽丘 | 1,774万円 〜 2,286万円 | 大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目14-2 |
1974年5月(築51年) 地上10階 / 全27戸 |
シャトー茶臼山 | 1,292万円 〜 2,139万円 | 大阪府大阪市天王寺区茶臼山町1-11 |
1976年4月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ホワイトレジデンス | 634万円 〜 4,657万円 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町12-2 |
1974年5月(築51年) 地上11階 / 全98戸 |
ジェイ・プライド上本町 | 847万円 〜 2,261万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町6-22 |
1976年2月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
夕陽ケ丘スカイハイツ | 1,712万円 〜 3,817万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺1丁目3-4 |
1974年12月(築50年) 地上11階 / 全77戸 |
アベノ松崎町ハイツ | 1,394万円 〜 3,532万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目3-13 |
1974年3月(築51年) 地上6階 / 全77戸 |
下野マンション | 625万円 〜 922万円 | 大阪府大阪市生野区巽北1丁目20-2 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アバース桑津 | 943万円 〜 1,486万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目32-19 |
1976年3月(築49年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アショカビハーラ | 821万円 〜 1,628万円 | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町5-38 |
1975年8月(築50年) 地上7階 / 全18戸 |
メトロハイツ今里 | 1,320万円 〜 4,094万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目5-9 |
1974年7月(築51年) 地上10階 / 全63戸 |
プレジデント今里 | 850万円 〜 2,036万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西2丁目17-10 |
1974年10月(築51年) 地上10階 / 全63戸 |
三陽グリーンハイツ | 878万円 〜 2,512万円 | 大阪府大阪市中央区難波千日前5-30 |
1975年4月(築50年) 地上5階 / 全16戸 |
ミナヒロハイツ | 753万円 〜 1,217万円 | 大阪府大阪市生野区新今里2丁目4-15 |
1975年11月(築50年) 地上5階 / 全14戸 |
月光マンション | 1,331万円 〜 1,927万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋1丁目8-4 |
1975年1月(築50年) 地上7階 / 全35戸 |
ニューシャトー | 1,002万円 〜 1,966万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目6-22 |
1973年12月(築51年) 地上5階 / 全30戸 |
ハイマート清水谷 | 1,124万円 〜 4,469万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目9-8 |
1974年4月(築51年) 地上7階 / 全33戸 |
福助マンション | 1,221万円 〜 2,173万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目20-17 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
辰己マンション | 250万円 〜 577万円 | 大阪府大阪市生野区巽中2丁目22-19 |
1973年5月(築52年) 地上6階 / 全26戸 |
森マンション | 1,234万円 〜 3,678万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目17-5 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
弥生マンション | 1,245万円 〜 1,751万円 | 大阪府大阪市浪速区元町3丁目1-11 |
1975年4月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ナニワグリーンハイツ | 1,498万円 〜 2,005万円 | 大阪府大阪市中央区神崎町3-8 |
1974年5月(築51年) 地上9階 / 全 - 戸 |
難波センチュリーマンション | 592万円 〜 1,860万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目9-1 |
1974年4月(築51年) 地上7階 / 全30戸 |
宝里マンション | 1,375万円 〜 1,846万円 | 大阪府大阪市浪速区元町3丁目4-7 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
難波シティハイツ | 1,279万円 〜 4,220万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目13-17 |
1975年2月(築50年) 地上10階 / 全47戸 |
マンションニューナンバ | 1,004万円 〜 2,159万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目6-30 |
1975年8月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ナンナンシャトー | 1,675万円 〜 2,090万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目6-12 |
1976年3月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
神田コーポ | 1,393万円 〜 1,823万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目13-20 |
1975年9月(築50年) 地上7階 / 全1戸 |
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