価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目3-2
参考査定価格 情報更新:2024年8月5日
1,854 万円 41.98m²の部屋
〜3,486 万円 64.2m²の部屋
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まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
設立50年超、安心と満足できる取引を提案
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売却専門店・HOUSEDO南巽
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初めまして!
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また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
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当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
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センチュリー夕陽ケ丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料11.8万円 |
64.2m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年8月5日
1,854万円41.98m²の部屋44万円 / m²
〜3,486万円64.2m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,854万円 |
買取 | 1,112万円 〜 1,483万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年8月5日
8.1万円41.98m²の部屋
〜13.31万円64.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
センチュリー夕陽ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年8月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 12.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.01%、 2年前→1年前:2.50%、 1年前→今年:3.41% )
大阪府の直近3年間の変動(13.11% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | センチュリー夕陽ケ丘 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目3-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】食品館アプロ 夕陽丘店まで380m
築年月(築年数) | 1986年4月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年8月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ユニハイム夕陽ケ丘 | 1,818万円 〜 2,675万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目1-14 |
1985年7月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ハイロイヤル夕陽ケ丘 | 2,058万円 〜 2,852万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目6-1 |
1985年5月(築40年) 地上10階 / 全43戸 |
パシフィック上本町 | 1,997万円 〜 3,184万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町7丁目3-27 |
1985年7月(築40年) 地上10階 / 全28戸 |
ベルヴィ上本町 | 3,126万円 〜 3,885万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町7丁目1-7 |
1986年11月(築38年) 地上8階 / 全15戸 |
メゾングリーンマーベル | 2,085万円 〜 2,592万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町7丁目2-23 |
1986年1月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グローバル夕陽ケ丘 | 1,781万円 〜 2,895万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目1-8 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アンボアーズ柳田 | 2,511万円 〜 3,298万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉前町4-9 |
1986年5月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
夕陽ケ丘A.S.レジデンス | 2,652万円 〜 3,860万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目3-2 |
1986年4月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークサイド上本町駅前 | 680万円 〜 1,201万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目8-18 |
1986年10月(築38年) 地上11階 / 全72戸 |
ハイネス上六 | 2,438万円 〜 3,029万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目7-12 |
1985年6月(築40年) 地上9階 / 全26戸 |
朝日プラザ上本町 | 1,675万円 〜 2,972万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目7-21 |
1984年4月(築41年) 地上14階 / 全59戸 |
ラカーサ上本町 | 1,322万円 〜 3,241万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目6-7 |
1985年2月(築40年) 地上10階 / 全26戸 |
プチメゾン夕陽丘 | 993万円 〜 2,020万円 | 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町1-52 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソフィアレジデンス夕陽丘 | 2,062万円 〜 4,870万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐6丁目4-5 |
1984年8月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
夕陽ケ丘日光ハイツ | 596万円 〜 1,989万円 | 大阪府大阪市天王寺区真法院町23-12 |
1984年12月(築40年) 地上7階 / 全21戸 |
ライオンズマンション上六第3 | 613万円 〜 3,090万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目7-1 |
1984年9月(築40年) 地上12階 / 全92戸 |
グリーンヒル生玉 | 1,753万円 〜 3,703万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉前町2-14 |
1986年4月(築39年) 地上10階 / 全54戸 |
ルポーゼ夕陽丘 | 2,204万円 〜 3,850万円 | 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町3-19 |
1986年10月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン真法院 | 765万円 〜 952万円 | 大阪府大阪市天王寺区真法院町8-19 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全23戸 |
ライオンズマンション上本町石ヶ辻 | 2,484万円 〜 3,260万円 | 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町8-5 |
1986年8月(築39年) 地上9階 / 全33戸 |
メゾン真法院 | 795万円 〜 2,578万円 | 大阪府大阪市天王寺区真法院町2-6 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション上本町第3 | 799万円 〜 2,739万円 | 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町6-13 |
1986年6月(築39年) 地上7階 / 全52戸 |
シャトーウエダ | 967万円 〜 2,009万円 | 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町2-1 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アンバーヒル | 2,553万円 〜 4,344万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目11-16 |
1986年9月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
大洋ハイツ夕陽ケ丘 | 1,681万円 〜 2,835万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目11-14 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全37戸 |
ヴェルデ夕陽丘 | 3,314万円 〜 4,346万円 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻2丁目10-11 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イトーピア高津 | 948万円 〜 3,176万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目15-12 |
1987年6月(築38年) 地上11階 / 全40戸 |
アーバンヒル上町 | 3,865万円 〜 5,553万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町12-10 |
1987年9月(築37年) 地上24階 / 全184戸 |
ハイケンスライフ井上 | 2,207万円 〜 3,085万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目7-1 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全8戸 |
朝日プラザ夕陽ケ丘3 | 681万円 〜 5,105万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目15-10 |
1986年5月(築39年) 地上13階 / 全97戸 |
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