価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市天王寺区真法院町2-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
730 万円 16m²の部屋
〜2,375 万円 42.42m²の部屋
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売れる価格を責任を持ってご提示します
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あべのアポロビル1階に店舗があります。
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売却専門スタッフが対応致します。
私たちハウスドゥ 玉造駅前は、常にお客様の目線で、大切なご自宅の売却や物件探しのお手伝いを一緒にさせて頂いております。 住宅は売り方次第で売却価格も売却スピードも大きく変わってしまいます。 失敗しない不動産売却をして頂く為の、ノウハウを全てお伝え致します。
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戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
730万円 16m²の部屋 46万円 / m²
〜2,375万円 42.42m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 730万円 |
買取 | 438万円 〜 584万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.05万円 16m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾン真法院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 13.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.84% 、 2年前→1年前:5.80% 、 1年前→今年:1.76% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾン真法院 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市天王寺区真法院町2-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 天王寺真法院店まで157m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 桃谷駅西店まで207m
【周辺】【総合病院】大阪警察病院まで385m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 桃谷店まで510m
【周辺】【ファミリーレストラン】ロイヤルホスト上本町店まで562m
【周辺】【ジム】エニタイムフィットネス 桃谷店まで584m
【周辺】【喫茶店・カフェ】パン工房鳴門屋 桃谷本店まで552m
【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー JR桃谷駅店まで615m
【周辺】【スーパー】イズミヤ 国分町店まで636m
【周辺】【スーパー】万代 桃谷駅前店まで704m
【周辺】【ディスカウントショップ】ザ・ダイソー桃谷駅前店まで665m
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 上本町店まで813m
【周辺】【総合病院】大阪赤十字病院まで985m
【周辺】【デパート】上本町YUFURAまで1208m
【周辺】【デパート】近鉄百貨店 上本町店まで1136m
築年月(築年数) | 1988年1月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤル真法院 | 2,981万円 〜 3,525万円 | 大阪府大阪市天王寺区真法院町11-3 |
1989年11月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴェルデ夕陽丘 | 3,056万円 〜 3,998万円 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻2丁目10-11 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全16戸 |
シンプルライフ夕陽ケ丘 | 647万円 〜 1,063万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目10-20 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全1戸 |
ハイム美馬 | 999万円 〜 2,630万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目3-10 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エレガントライフ堂ケ芝 | 2,903万円 〜 3,859万円 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目14-5 |
1987年8月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルヴィラ聖和 | 1,711万円 〜 2,117万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目2-12 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ノバ天王寺3番館 | 928万円 〜 4,303万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目6-10 |
1987年8月(築37年) 地上8階 / 全31戸 |
ケーズコート真法院 | 2,080万円 〜 3,167万円 | 大阪府大阪市天王寺区真法院町23-1 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ボナール21 | 1,703万円 〜 2,266万円 | 大阪府大阪市天王寺区小宮町10-7 |
1989年5月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
大洋ハイツ夕陽ケ丘 | 1,697万円 〜 2,850万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目11-14 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全37戸 |
ノアーズアーク桃谷駅前 | 922万円 〜 2,870万円 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目1-21 |
1987年2月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハッピー勝山 | 1,921万円 〜 2,643万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目2-6 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メディカル堂ケ芝 | 2,535万円 〜 4,393万円 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝1丁目11-10 |
1987年8月(築37年) 地上6階 / 全8戸 |
アンバーヒル | 2,557万円 〜 4,338万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目11-16 |
1986年9月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークサイドヴィラ夕陽ケ丘 | 2,004万円 〜 2,665万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目4-13 |
1988年9月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グローバル夕陽ケ丘 | 1,787万円 〜 2,894万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目1-8 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファサード・ヴェルテ | 2,079万円 〜 4,624万円 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝1丁目10-20 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ノバカネイチ天王寺2番館 | 1,925万円 〜 4,951万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山3丁目14-14 |
1986年4月(築39年) 地上8階 / 全31戸 |
夕陽ケ丘A.S.レジデンス | 2,668万円 〜 3,865万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目3-2 |
1986年4月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
都住創北山町 | 4,463万円 〜 6,184万円 | 大阪府大阪市天王寺区北山町3-34 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全13戸 |
コニファーコート吉村 | 1,407万円 〜 2,955万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町10-13 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミーユ勝山 | 1,021万円 〜 2,264万円 | 大阪府大阪市生野区勝山南1丁目1-21 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
シャンテ勝山 | 2,074万円 〜 3,944万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目14-8 |
1989年6月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバンコート上本町 | 2,912万円 〜 5,006万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目3-4 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アークエスト | 2,135万円 〜 4,301万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目21-26 |
1988年4月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
センチュリー夕陽ケ丘 | 1,789万円 〜 3,371万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目3-2 |
1986年4月(築39年) 地上10階 / 全29戸 |
ハイツヒルトンPart2 | 2,077万円 〜 4,631万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町11-8 |
1987年11月(築37年) 地上7階 / 全23戸 |
ドール・夕陽ケ丘 | 1,437万円 〜 2,262万円 | 大阪府大阪市生野区勝山北1丁目11-47 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パインズ桃谷 | 2,368万円 〜 3,174万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷1丁目11-8 |
1989年11月(築35年) 地上6階 / 全31戸 |
エル・ファミール | 2,018万円 〜 2,616万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷1丁目11-14 |
1989年9月(築35年) 地上6階 / 全20戸 |
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