価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市天王寺区生玉町12-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
987 万円 26.14m²の部屋
〜3,318 万円 67.92m²の部屋
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朝日プラザ高津3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
12階 |
|
売出し中 価格2,980万円 |
61.86m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
12階 |
|
売出し中 価格2,980万円 |
61.86m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
11階 |
|
売出し中 価格1,680万円 |
40.02m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格1,300万円 |
34.78m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
987万円 26.14m²の部屋 38万円 / m²
〜3,318万円 67.92m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ高津3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 61.00m² | 1LDK / 12階 | 2023年6月〜2024年3月 |
1,680万円 | 40.00m² | 1LDK / 11階 | 2024年1月〜2024年3月 |
1,300万円 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2024年3月 |
1,080万円 | 28.00m² | 1R / 13階 | 2023年10月〜2024年1月 |
1,120万円 | 28.00m² | 1R / 13階 | 2023年6月〜2023年8月 |
1,230万円 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月 |
1,120万円 | 28.00m² | 1R / 13階 | 2023年2月〜2023年4月 |
1,280万円 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月 |
990万円 | 28.00m² | 1K / 13階 | 2022年9月〜2022年11月 |
1,680万円 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年10月 |
1,780万円 | 40.00m² | 1LDK / 11階 | 2021年7月〜2022年7月 |
2,080万円 | 57.00m² | 2LDK / 14階 | 2022年3月〜2022年5月 |
1,980万円 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2022年4月 |
2,450万円 | 61.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年4月 |
2,398万円 | 61.86m² | 3LDK / 12階 | 2022年2月〜2022年3月 |
2,298万円 | 58.36m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
2,180万円 | 57.80m² | 2LDK / 14階 | 2022年2月 |
2,450万円 | 61.86m² | 3LDK / 12階 | 2022年1月 |
2,498万円 | 61.86m² | 3LDK / 12階 | 2021年12月 |
2,398万円 | 58.36m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
2,598万円 | 61.86m² | 3LDK / 12階 | 2021年11月 |
2,680万円 | 61.86m² | 3LDK / 12階 | 2021年7月〜2021年10月 |
2,598万円 | 58.36m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年9月 |
1,280万円 | 34.78m² | 1DK / 10階 | 2021年7月〜2021年9月 |
1,480万円 | 40.20m² | 1LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年8月 |
980万円 | 28.70m² | 1R / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
1,680万円 | 40.20m² | 1LDK / 11階 | 2020年12月〜2021年6月 |
1,380万円 | 34.78m² | 1DK / 10階 | 2021年5月〜2021年6月 |
1,580万円 | 40.20m² | 1LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年6月 |
1,780万円 | 58.36m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月〜2021年4月 |
2,280万円 | 67.92m² | 3LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年4月 |
1,380万円 | 34.78m² | 1DK / 8階 | 2020年10月〜2021年2月 |
800万円 | 34.22m² | 1DK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
1,850万円 | 40.20m² | 1LDK / 11階 | 2019年6月〜2020年11月 |
1,680万円 | 51.62m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2020年5月 |
1,280万円 | 28.80m² | 1R / 8階 | 2019年9月〜2020年4月 |
1,680万円 | 51.62m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
1,880万円 | 51.62m² | 1LDK / 5階 | 2020年1月 |
1,480万円 | 28.80m² | 1R / 8階 | 2019年6月〜2019年8月 |
1,950万円 | 40.20m² | 1LDK / 11階 | 2019年5月 |
2,580万円 | 64.02m² | 2LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年4月 |
1,630万円 | 40.20m² | 1LDK / 11階 | 2019年1月〜2019年4月 |
1,380万円 | 34.78m² | 1LDK / 10階 | 2017年2月〜2019年2月 |
1,300万円 | 40.20m² | 1LDK / 12階 | 2017年4月〜2019年2月 |
1,080万円 | 41.24m² | 1LDK / 3階 | 2017年8月〜2019年2月 |
1,780万円 | 40.20m² | 1LDK / 11階 | 2018年11月 |
1,630万円 | 40.20m² | 1LDK / 11階 | 2018年10月 |
2,300万円 | 71.01m² | 2DK / 6階 | 2018年3月〜2018年9月 |
1,780万円 | 40.20m² | 1LDK / 11階 | 2018年5月〜2018年9月 |
1,080万円 | 34.78m² | 1DK / 9階 | 2018年7月 |
1,980万円 | 49.47m² | 1LDK / 13階 | 2017年11月〜2018年2月 |
1,080万円 | 34.78m² | 1DK / 9階 | 2017年12月 |
1,280万円 | 40.20m² | 1LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
1,080万円 | 34.78m² | 1DK / 9階 | 2017年3月〜2017年4月 |
2,280万円 | 67.92m² | 2LDK / 9階 | 2017年3月〜2017年4月 |
2,380万円 | 67.92m² | 2LDK / 9階 | 2017年2月 |
2,280万円 | 67.92m² | 2LDK / 9階 | 2016年10月〜2017年1月 |
1,300万円 | 40.20m² | 1LDK / 12階 | 2015年9月〜2016年3月 |
1,780万円 | 51.62m² | 2LDK / 10階 | 2015年12月〜2016年2月 |
1,130万円 | 34.78m² | 1DK / 6階 | 2015年11月 |
1,300万円 | 40.20m² | 1LDK / 12階 | 2014年3月〜2015年1月 |
1,250万円 | 51.62m² | 2LDK / 9階 | 2014年9月〜2014年10月 |
1,230万円 | 51.62m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
980万円 | 34.78m² | 1DK / 12階 | 2014年3月〜2014年5月 |
980万円 | 34.78m² | 1DK / 12階 | 2013年7月〜2014年1月 |
1,300万円 | 40.20m² | 1LDK / 12階 | 2013年8月〜2014年1月 |
1,680万円 | 67.92m² | 2LDK / 11階 | 2013年12月〜2014年1月 |
880万円 | 44.92m² | 2DK / 3階 | 2013年6月〜2013年9月 |
1,380万円 | 60.60m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
1,380万円 | 60.60m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
480万円 | 26.81m² | 1R / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
1,120万円 | 40.20m² | 1LDK / 12階 | 2013年7月 |
750万円 | 34.78m² | 1DK / 12階 | 2013年5月 |
880万円 | 44.92m² | 2DK / 3階 | 2012年10月〜2013年4月 |
750万円 | 40.20m² | 1LDK / 12階 | 2012年12月〜2013年3月 |
600万円 | 34.78m² | 1DK / 13階 | 2012年8月〜2012年12月 |
580万円 | 39.73m² | 1LDK / 2階 | 2012年12月 |
880万円 | 44.92m² | 2DK / 3階 | 2012年6月〜2012年8月 |
750万円 | 36.82m² | 1R / 14階 | 2012年6月〜2012年7月 |
470万円 | 28.70m² | 1R / 7階 | 2011年11月〜2012年2月 |
1,280万円 | 51.62m² | 2LDK / 6階 | 2010年3月〜2010年4月 |
1,498万円 | 64.02m² | 3LDK / 11階 | 2009年12月〜2010年2月 |
1,580万円 | 64.02m² | 3LDK / 8階 | 2009年8月〜2009年12月 |
1,580万円 | 64.02m² | 3LDK / 11階 | 2009年8月〜2009年11月 |
1,680万円 | 64.02m² | 3LDK / 8階 | 2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 987万円 |
買取 | 593万円 〜 790万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.25万円 26.14m²の部屋
〜14.39万円 67.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
朝日プラザ高津3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 13.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.84% 、 2年前→1年前:5.80% 、 1年前→今年:1.76% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 朝日プラザ高津3 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市天王寺区生玉町12-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【地図】
【周辺】
【周辺】【小学校】大阪市立生魂小学校まで840m
【周辺】【中学校】大阪市立夕陽丘中学校まで1400m
【周辺】【駅】谷町九丁目(Osaka Metro)まで400m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 千日前通高津店まで133m
【周辺】【総合病院】日本橋病院まで290m
【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン 松屋町店まで359m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪日本橋1丁目店まで470m
【周辺】【デパート】近鉄百貨店 上本町店まで870m
【周辺】【その他】空堀商店街まで891m
築年月(築年数) | 1983年7月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 115戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社間組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンハーミティジ | 977万円 〜 1,634万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉町11-8 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全50戸 |
朝日プラザ高津2 | 895万円 〜 4,162万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉町10-20 |
1983年11月(築41年) 地上16階 / 全221戸 |
藤和高津町コープ | 935万円 〜 5,159万円 | 大阪府大阪市中央区高津1丁目3-9 |
1981年10月(築43年) 地上11階 / 全31戸 |
ホワイトハイツ | 1,500万円 〜 2,227万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目2-34 |
1982年3月(築43年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラパンジール日本橋 | 1,446万円 〜 2,808万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目2-28 |
1984年3月(築41年) 地上11階 / 全 - 戸 |
日本橋レジデンス | 1,140万円 〜 2,696万円 | 大阪府大阪市中央区高津2丁目4-21 |
1985年4月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グラントピア高津 | 1,585万円 〜 2,327万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目14-8 |
1983年1月(築42年) 地上10階 / 全24戸 |
ヴィラ永井 | 777万円 〜 1,106万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目15-3 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全11戸 |
シャンクレール日本橋 | 2,424万円 〜 3,328万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋1丁目10-12 |
1981年12月(築43年) 地上10階 / 全40戸 |
谷町グランドハイツ | 2,530万円 〜 5,190万円 | 大阪府大阪市中央区谷町9丁目5-28 |
1982年2月(築43年) 地上15階 / 全136戸 |
フレグランス久保 | 1,129万円 〜 1,557万円 | 大阪府大阪市中央区道頓堀1丁目東5-3 |
1983年6月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション上六第3 | 609万円 〜 3,077万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目7-1 |
1984年9月(築40年) 地上12階 / 全92戸 |
ノバカネイチ谷九 | 1,177万円 〜 4,270万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目8-2 |
1982年8月(築42年) 地上14階 / 全62戸 |
ホワイトハウス谷町 | 638万円 〜 884万円 | 大阪府大阪市中央区谷町9丁目2-12 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
高津ロイヤルハイツ | 694万円 〜 2,923万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目3-18 |
1982年3月(築43年) 地上7階 / 全19戸 |
ホーユウパレス日本橋 | 655万円 〜 2,967万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目14-5 |
1985年4月(築40年) 地上10階 / 全66戸 |
ReNaXiA四天王寺 | 569万円 〜 3,032万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉前町4-20 |
1982年1月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラカーサ上本町 | 1,303万円 〜 3,202万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目6-7 |
1985年2月(築40年) 地上10階 / 全26戸 |
ハイムリップル瓦屋町 | 541万円 〜 1,658万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目17-5 |
1984年4月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ道頓堀東 | 1,505万円 〜 2,362万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目5-5 |
1982年4月(築43年) 地上8階 / 全47戸 |
メゾンドール日本橋 | 1,136万円 〜 2,096万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目11-16 |
1981年7月(築43年) 地上6階 / 全16戸 |
マンション宝徳 | 1,101万円 〜 3,829万円 | 大阪府大阪市中央区上汐2丁目5-8 |
1983年8月(築41年) 地上7階 / 全22戸 |
みなみハイツ | 1,502万円 〜 2,786万円 | 大阪府大阪市中央区道頓堀1丁目東5-21 |
1982年7月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
多田マンション | 1,395万円 〜 2,223万円 | 大阪府大阪市中央区上汐2丁目5-6 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全19戸 |
クリオコート難波イースト | 1,174万円 〜 3,525万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目14-16 |
1983年3月(築42年) 地上7階 / 全22戸 |
ライオンズマンション上六第2 | 672万円 〜 4,010万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目3-23 |
1984年1月(築41年) 地上11階 / 全67戸 |
ユーロハイツ日本橋 | 749万円 〜 2,549万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目8-15 |
1984年3月(築41年) 地上11階 / 全48戸 |
ラパンジール松屋町 | 478万円 〜 1,307万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目15-3 |
1984年9月(築40年) 地上11階 / 全1戸 |
松屋町グランドハイツ | 790万円 〜 2億 1,617万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目12-15 |
1983年2月(築42年) 地上14階 / 全263戸 |
サウザンドイレブン | 798万円 〜 2,374万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目6-7 |
1985年4月(築40年) 地上10階 / 全58戸 |
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