価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市中央区東平2丁目1-21
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,667 万円 59m²の部屋
〜3,673 万円 62m²の部屋
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また自社物件やお客様の物件は自社施工により低価格かつクオリティの高いリノベーションで、早期成約につながっております。
当社HPをご覧ください。販売力・企画力・施工力でお客様を強力にサポートしております。
大手不動産会社経験を活かし営業いたします
仲介営業歴15年以上のスタッフが売却活動させていただきます。
過去の成約件数も600件以上ございます。大阪市内特に(中央区・天王寺区・北区・西区・浪速区)などはエリア担当をさせて頂いた経験もあり得意エリアです。是非、一度販売力をお試しください。
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お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
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当社は大阪市内で不動産仲介、販売、買取、開発の不動産業務を行っております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。また売却活動の透明性をお約束し、売主様を徹底サポート。レスポンス良く迅速にご対応させていただきます。
大阪市中央区の中古マンション専門店です
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,667万円 59m²の部屋 45万円 / m²
〜3,673万円 62m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,667万円 |
買取 | 1,600万円 〜 2,133万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.76万円 59m²の部屋
〜12.42万円 62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ベルンガーデン東平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.35% 、 2年前→1年前:5.18% 、 1年前→今年:5.05% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市中央区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルンガーデン東平 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市中央区東平2丁目1-21 |
交通 |
|
【外観】ベルンガーデン東平 外観
【エントランス】ベルンガーデン東平 外観
【周辺】【生活雑貨店】阪急オアシス 上本町店まで310m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで170m
【周辺】【小学校】中央小学校まで610m
【周辺】【中学校】上町中学校まで310m
【周辺】【郵便局】大阪谷町郵便局まで360m
【周辺】【駅】大阪上本町駅まで400m
【周辺】【その他】空堀商店街まで520m
築年月(築年数) | 1991年4月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ボンドミール上汐 | 1,731万円 〜 8,951万円 | 大阪府大阪市中央区上汐2丁目1-4 |
1989年11月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ニッポーサンフラッツ上町台 | 2,848万円 〜 3,875万円 | 大阪府大阪市中央区東平1丁目4-16 |
1990年8月(築34年) 地上11階 / 全20戸 |
サンフラッツ東平 | 1,977万円 〜 3,947万円 | 大阪府大阪市中央区東平1丁目1-27 |
1990年2月(築35年) 地上11階 / 全47戸 |
シャトー三木 | 4,116万円 〜 5,316万円 | 大阪府大阪市中央区東平2丁目2-20 |
1991年2月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ノブリード谷町 | 5,936万円 〜 8,493万円 | 大阪府大阪市中央区谷町9丁目2-2 |
1989年4月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クレスト上町台 | 3,235万円 〜 4,213万円 | 大阪府大阪市中央区東平1丁目3-14 |
1990年6月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライラック上本町 | 1,288万円 〜 4,063万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町6-9 |
1990年2月(築35年) 地上8階 / 全32戸 |
ダイアパレスロイヤル上町台 | 3,716万円 〜 5,292万円 | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町4-19 |
1990年5月(築34年) 地上9階 / 全12戸 |
リップルオアシススクエア | 3,026万円 〜 5,266万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町9-4 |
1992年3月(築33年) 地上9階 / 全22戸 |
シティガーデン中寺 | 959万円 〜 2,411万円 | 大阪府大阪市中央区中寺1丁目2-23 |
1990年9月(築34年) 地上9階 / 全45戸 |
レバンガ瓦屋町AP | 616万円 〜 3,137万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目4-5 |
1992年3月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ジェイ・プライド瓦屋町 | 3,026万円 〜 5,665万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目4-2 |
1990年12月(築34年) 地上7階 / 全6戸 |
ノブリード松本 | 2,465万円 〜 3,830万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目5-8 |
1990年2月(築35年) 地上10階 / 全14戸 |
エクスコート高津 | 4,059万円 〜 8,846万円 | 大阪府大阪市中央区高津1丁目4-6 |
1991年11月(築33年) 地上12階 / 全22戸 |
プリモ瓦屋町 | 4,127万円 〜 5,436万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目6-3 |
1990年4月(築35年) 地上9階 / 全7戸 |
グレイシァス上町台 | 2,423万円 〜 5,649万円 | 大阪府大阪市天王寺区空清町11-20 |
1993年4月(築32年) 地上7階 / 全16戸 |
上汐アーバンリズ | 3,191万円 〜 4,901万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目5-16 |
1990年11月(築34年) 地上11階 / 全37戸 |
コート清風 | 1,413万円 〜 3,005万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西2丁目3-9 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全11戸 |
ハイツヒルトンパート4 | 2,982万円 〜 4,176万円 | 大阪府大阪市天王寺区清水谷町20-7 |
1989年12月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レディースサンシティ | 744万円 〜 2,533万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉町12-8 |
1992年10月(築32年) 地上7階 / 全45戸 |
グランデージ清水谷 | 2,243万円 〜 3,883万円 | 大阪府大阪市天王寺区清水谷町17-11 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全12戸 |
ヴェルドールエサシ | 4,282万円 〜 5,450万円 | 大阪府大阪市天王寺区餌差町9-11 |
1992年7月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ポム・ド・パン松屋町 | 1,287万円 〜 4,818万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目16-2 |
1992年8月(築32年) 地上10階 / 全48戸 |
ミノハイツ | 2,156万円 〜 5,703万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉前町4-6 |
1989年6月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リバーウッド | 2,864万円 〜 5,241万円 | 大阪府大阪市中央区高津2丁目6-12 |
1989年8月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハイマート上町 | 590万円 〜 5,366万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西1丁目1-9 |
1990年10月(築34年) 地上11階 / 全40戸 |
東栄プラザ松屋町3番館 | 1,709万円 〜 2,318万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目15-11 |
1991年10月(築33年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ハピネス上六 | 1,289万円 〜 3,392万円 | 大阪府大阪市天王寺区上之宮町1-15 |
1990年8月(築34年) 地上9階 / 全41戸 |
ハーティー上本町 | 1,637万円 〜 4,439万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町7丁目3-7 |
1991年2月(築34年) 地上10階 / 全26戸 |
石田マンション | 790万円 〜 1,104万円 | 大阪府大阪市天王寺区上之宮町1-13 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全24戸 |
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