価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県八千代市ゆりのき台4丁目5-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,744 万円 89.7m²の部屋
〜2,569 万円 100m²の部屋
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八千代ゆりのき台プラザシティ8号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
八千代ゆりのき台プラザシティ8号棟の売却に役立つ情報をチェック！
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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訪問査定限定_売った後が大切です！
おかげさまで創業５０周年を迎えました。〜２０年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
２０年後にも胸を張ってお会いできるように……
店舗内観
担当は業界20年以上のベテランが対応
創業53年、東海住宅グループ企業としてR5年10月に地域密着型の新会社を設立しました。売却担当は20年以上の経験を持つベテラン、公認不動産コンサルティングマスターを所持するプロが的確に対応いたします。
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地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。
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お客様に寄り添ったご提案をいたします
千葉県全域の不動産売買仲介、売却、相続、空家を専門としております。
不動産の購入やご売却は人生にとっての一大イベントですが、ご不安やご心配なことも多くあるかと思います。
わたくしども≪at fun≫はお客様に心からご満足いただけるよう、スタッフ一同全力でサポートいたします。
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2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■セカンドオピニオン対応可能
■買取保証付
■保守状況が悪くても売却可
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
八千代ゆりのき台プラザシティ8号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格1,890万円 |
89.7m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,744万円89.7m²の部屋19万円 / m²
〜2,569万円100m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに八千代ゆりのき台プラザシティ8号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,890万円 | 89.70m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 1,560万円 | 98.76m² | 4LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 1,380万円 | 98.76m² | 4LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 2,090万円 | 89.70m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年10月 |
| 2,490万円 | 126.18m² | 4LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 1,190万円 | 98.76m² | 4LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年8月 |
| 1,180万円 | 89.70m² | 3LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 1,790万円 | 90.67m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 2,190万円 | 89.70m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 1,390万円 | 94.89m² | 4LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 1,190万円 | 98.76m² | 4LDK / 5階 | 2015年9月 |
| 1,390万円 | 94.89m² | 4LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 1,880万円 | 99.26m² | 4LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 1,490万円 | 98.76m² | 4LDK / 5階 | 2015年6月 |
| 1,190万円 | 98.76m² | 4LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 1,890万円 | 98.76m² | 4LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年12月 |
| 2,190万円 | 89.89m² | 3LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 2,380万円 | 100.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 1,480万円 | 89.70m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月 |
| 1,680万円 | 89.70m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 2,050万円 | 89.70m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 2,180万円 | 89.70m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 2,490万円 | 100.00m² | 4LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,744万円 |
| 買取 | 1,046万円 〜 1,395万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.35万円89.7m²の部屋
〜11.76万円100m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
八千代ゆりのき台プラザシティ8号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに八千代ゆりのき台プラザシティ8号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 86.37m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 100.00m² | 4LDK / 5階 | 2016年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 100.00m² | 4LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 100.00m² | 4LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 89.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 89.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
八千代ゆりのき台プラザシティ8号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.46%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.45% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八千代市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 八千代ゆりのき台プラザシティ8号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目5-6 |
| 交通 |
|
【外観】八千代ゆりのき台プラザシティ 4階部分 東南角住戸 4LDK 専有98．76？
【外観】八千代ゆりのき台プラザシティ 4階部分 東南角住戸 4LDK 専有98．76？
【外観】八千代ゆりのき台プラザシティ 4階部分 東南角住戸 4LDK 専有98．76？
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】【小学校】八千代市立萱田小学校まで914ｍ
【周辺】【中学校】八千代市立萱田中学校まで1076ｍ
【周辺】【その他】八千代市総合生涯学習プラザまで745ｍ
【周辺】【公園】萱田第4号公園まで593ｍ
【周辺】【公園】萱田第2号公園まで613ｍ
【周辺】【公園】八千代総合運動公園まで915ｍ
【周辺】【美術館】やちよ絵手紙の森美術館まで1227ｍ
【周辺】【スーパー】 マルエツ 八千代中央駅前店まで385ｍ
【周辺】【スーパー】フードスクエアカスミゆりのき台店まで465ｍ
【周辺】【スーパー】魚次ゆりのき店まで535ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】ビッグ・エー八千代ゆりのき台店まで692ｍ
【周辺】【生活雑貨店】ファッションセンター しまむら大和田店まで1380ｍ
【周辺】【ドラッグストア】 ドラッグストア マツモトキヨシ 八千代中央店まで415ｍ
【周辺】【総合病院】東京女子医科大学八千代医療センターまで1060ｍ
【周辺】【動物病院】八千代動物病院まで1206ｍ
【周辺】【公民館】八千代市市民会館まで1201ｍ
【周辺】【郵便局】八千代郵便局まで497ｍ
【周辺】【駅】八千代中央駅まで490ｍ
【周辺】【ゲームセンター】ラウンドワン八千代村上店まで1919ｍ
【周辺】【博物館】八千代市立郷土博物館まで1739ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 八千代ゆりのき台プラザシティ7号棟 | 2,526万円 〜 3,496万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目5-6 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| 八千代ゆりのき台プラザシティ3号棟 | 2,517万円 〜 4,663万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目5-6 |
1993年11月（築32年） 地上14階 / 全56戸 |
| 八千代ゆりのき台プラザシティ4号棟 | 2,054万円 〜 3,739万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目5-6 |
1993年11月（築32年） 地上14階 / 全184戸 |
| 八千代ゆりのき台プラザシティ6号棟 | 1,484万円 〜 2,174万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目5-6 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全184戸 |
| リエス八千代中央 | 741万円 〜 1,528万円 | 千葉県八千代市大和田新田507-76 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全7戸 |
| ベルパーク八千代森の街M棟ミッドフォレスト棟 | 1,994万円 〜 2,650万円 | 千葉県八千代市萱田町742-6 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全175戸 |
| ベルパーク八千代森の街F棟フロントフォレスト棟 | 2,021万円 〜 2,378万円 | 千葉県八千代市萱田町742-4 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全175戸 |
| ベルパーク八千代森の街R棟リバーフォレスト棟 | 1,593万円 〜 1,880万円 | 千葉県八千代市萱田町742-5 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全175戸 |
| ポポラーレ八千代 | 1,412万円 〜 1,915万円 | 千葉県八千代市大和田新田465-7 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランドゥール八千代 | 1,428万円 〜 1,894万円 | 千葉県八千代市大和田新田465-71 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス松の木 | 560万円 〜 1,975万円 | 千葉県八千代市大和田新田138-75 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全38戸 |
| サクシード勝田台 | 728万円 〜 3,477万円 | 千葉県八千代市勝田台北1丁目3-13 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全5戸 |
| ヴェリテ勝田台 | 785万円 〜 1,009万円 | 千葉県八千代市勝田台北1丁目3-1 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| ダイアパレス勝田台南 | 1,158万円 〜 1,597万円 | 千葉県八千代市勝田台南3丁目15-20 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全23戸 |
| ライネスハイム勝田台 | 1,203万円 〜 2,029万円 | 千葉県八千代市上高野1207-1 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全116戸 |
| ライネスハイム勝田台ベネックス | 1,438万円 〜 1,818万円 | 千葉県八千代市上高野1161-1 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全75戸 |
| 朝日パリオ勝田台 | 1,294万円 〜 2,281万円 | 千葉県佐倉市井野1529-1 |
1995年5月（築30年） 地上8階 / 全65戸 |
| 勝田台パーク・ホームズ弐番館 | 1,235万円 〜 1,629万円 | 千葉県八千代市上高野1155-10 |
1995年10月（築30年） 地上3階 / 全42戸 |
| ネオハイツ勝田台 | 1,545万円 〜 1,978万円 | 千葉県佐倉市井野1583 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全46戸 |
| ファミール勝田台 | 1,203万円 〜 1,587万円 | 千葉県八千代市勝田台3丁目3-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全45戸 |
| アルファグランデ西八千代 | 2,360万円 〜 3,097万円 | 千葉県八千代市緑が丘西2丁目12-7 |
1996年3月（築29年） 地上12階 / 全32戸 |
| グリーンコート勝田台 | 1,828万円 〜 2,881万円 | 千葉県佐倉市西志津2丁目12-1 |
1994年7月（築31年） 地上3階 / 全30戸 |
| プリマヴェーラ八千代台 | 733万円 〜 1,934万円 | 千葉県八千代市八千代台北1丁目8-6 |
1992年5月（築33年） 地上5階 / 全23戸 |
| クレール志津4号棟 | 1,775万円 〜 2,287万円 | 千葉県佐倉市西志津3丁目1-4 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全18戸 |
| グリーンコート志津 | 1,960万円 〜 2,735万円 | 千葉県佐倉市井野1436-1 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全52戸 |
| クレール志津5号棟 | 1,536万円 〜 2,059万円 | 千葉県佐倉市西志津3丁目1-5 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全30戸 |
| クレール志津3号棟 | 1,390万円 〜 1,925万円 | 千葉県佐倉市西志津3丁目1-3 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全28戸 |
| クレール志津2号棟 | 1,422万円 〜 1,968万円 | 千葉県佐倉市西志津3丁目1-2 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全28戸 |
| クレール志津6号棟 | 1,470万円 〜 2,030万円 | 千葉県佐倉市西志津3丁目1-6 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全40戸 |
| クレール志津1号棟 | 1,938万円 〜 2,460万円 | 千葉県佐倉市西志津3丁目1-1 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全18戸 |
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