価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県八千代市勝田台南3丁目15-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,158 万円 61.63m²の部屋
〜1,597 万円 67.57m²の部屋
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経験と実績を活かし、地域の事例を基に査定をいたします。
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東葉高速線・総武線を中心に６店舗を展開中
オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に６店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,700件・創業20年】
『年間１０００組以上の購入相談』『年間５００組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。
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地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
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お客様に寄り添ったご提案をいたします
千葉県全域の不動産売買仲介、売却、相続、空家を専門としております。
不動産の購入やご売却は人生にとっての一大イベントですが、ご不安やご心配なことも多くあるかと思います。
わたくしども≪at fun≫はお客様に心からご満足いただけるよう、スタッフ一同全力でサポートいたします。
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2023年グループ成約数2298件
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店舗内観
当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,158万円61.63m²の部屋19万円 / m²
〜1,597万円67.57m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス勝田台南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,690万円 | 67.50m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月 |
| 999万円 | 67.57m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 1,150万円 | 61.63m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月 |
| 1,090万円 | 67.57m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,158万円 |
| 買取 | 695万円 〜 926万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.06万円61.63m²の部屋
〜9.77万円67.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス勝田台南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス勝田台南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2016年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月 |
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ダイアパレス勝田台南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.46%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.45% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八千代市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス勝田台南 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県八千代市勝田台南3丁目15-20 |
| 交通 |
|
【外観】ダイアパレス勝田台南 2階部分 内装リフォーム 3ＬＤＫ 東南角住戸
【外観】ダイアパレス勝田台南 2階部分 内装リフォーム 3ＬＤＫ 東南角住戸
【外観】ダイアパレス勝田台南 2階部分 内装リフォーム 3ＬＤＫ 東南角住戸
【外観】ダイアパレス勝田台南 2階部分 内装リフォーム 3ＬＤＫ 東南角住戸
【エントランス】ダイアパレス勝田台南 2階部分 内装リフォーム 3ＬＤＫ 東南角住戸
【エントランス】オートロック
【エントランス】ダイアパレス勝田台南 2階部分 内装リフォーム 3ＬＤＫ 東南角住戸
【周辺】【幼稚園】エンゼルガーデン幼稚園まで665ｍ
【周辺】【小学校】勝田台小学校まで1313ｍ
【周辺】【中学校】勝田台中学校まで1087ｍ
【周辺】【焼肉】赤門勝田台店まで1315ｍ
【周辺】【公園】鷹の台弁天公園まで1121ｍ
【周辺】【公園】勝田市民の森まで840ｍ
【周辺】【公園】鷹の台第2公園まで1726ｍ
【周辺】【スーパー】リブレ京成勝田台店まで1318ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート八千代大和田店まで2115ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン京成大和田駅前店まで2014ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン八千代宮坂店まで1229ｍ
【周辺】【ドラッグストア】くすりの福太郎 大和田駅前店まで2006ｍ
【周辺】【その他】 横戸房の駅まで1033ｍ
【周辺】【総合病院】勝田台病院まで1566ｍ
【周辺】【スポーツ施設】鷹之台カンツリー倶楽部まで1762ｍ
【周辺】【郵便局】八千代勝田台郵便局まで1065ｍ
【周辺】【駅】京成本線勝田台駅まで1227ｍ
【周辺】【駅】京成大和田駅まで1773ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年9月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大和建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミール勝田台 | 1,203万円 〜 1,587万円 | 千葉県八千代市勝田台3丁目3-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全45戸 |
| ヴェリテ勝田台 | 785万円 〜 1,009万円 | 千葉県八千代市勝田台北1丁目3-1 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| サクシード勝田台 | 728万円 〜 3,477万円 | 千葉県八千代市勝田台北1丁目3-13 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全5戸 |
| 桝屋ビル1 | 1,376万円 〜 1,706万円 | 千葉県八千代市大和田1000-5 |
1996年6月（築29年） 地上5階 / 全11戸 |
| 朝日パリオ勝田台 | 1,294万円 〜 2,281万円 | 千葉県佐倉市井野1529-1 |
1995年5月（築30年） 地上8階 / 全65戸 |
| ベルパーク八千代森の街R棟リバーフォレスト棟 | 1,593万円 〜 1,880万円 | 千葉県八千代市萱田町742-5 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全175戸 |
| ライネスハイム勝田台ベネックス | 1,438万円 〜 1,818万円 | 千葉県八千代市上高野1161-1 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全75戸 |
| ベルパーク八千代森の街M棟ミッドフォレスト棟 | 1,994万円 〜 2,650万円 | 千葉県八千代市萱田町742-6 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全175戸 |
| ベルパーク八千代森の街F棟フロントフォレスト棟 | 2,021万円 〜 2,378万円 | 千葉県八千代市萱田町742-4 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全175戸 |
| グリーンコート勝田台 | 1,828万円 〜 2,881万円 | 千葉県佐倉市西志津2丁目12-1 |
1994年7月（築31年） 地上3階 / 全30戸 |
| ライフプラザ八千代台D棟 | 2,010万円 〜 2,321万円 | 千葉県八千代市八千代台東6丁目6-4 |
1996年7月（築29年） 地上3階 / 全90戸 |
| ライフプラザ八千代台C棟 | 1,983万円 〜 2,287万円 | 千葉県八千代市八千代台東6丁目6-4 |
1996年7月（築29年） 地上3階 / 全90戸 |
| 勝田台パーク・ホームズ弐番館 | 1,235万円 〜 1,629万円 | 千葉県八千代市上高野1155-10 |
1995年10月（築30年） 地上3階 / 全42戸 |
| ライネスハイム勝田台 | 1,203万円 〜 2,029万円 | 千葉県八千代市上高野1207-1 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全116戸 |
| ネオハイツ勝田台 | 1,545万円 〜 1,978万円 | 千葉県佐倉市井野1583 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全46戸 |
| 志津アーバンライフ7番館 | 1,336万円 〜 1,709万円 | 千葉県佐倉市西志津7丁目7-7 |
1995年10月（築30年） 地上3階 / 全120戸 |
| 志津アーバンライフ5番館 | 1,115万円 〜 1,620万円 | 千葉県佐倉市西志津7丁目7-5 |
1995年10月（築30年） 地上3階 / 全120戸 |
| 志津アーバンライフ3番館 | 1,259万円 〜 1,860万円 | 千葉県佐倉市西志津7丁目7-3 |
1995年10月（築30年） 地上3階 / 全120戸 |
| 志津アーバンライフ8番館 | 209万円 〜 1,376万円 | 千葉県佐倉市西志津7丁目7-8 |
1995年10月（築30年） 地上3階 / 全12戸 |
| 志津アーバンライフ1番館 | 1,237万円 〜 1,814万円 | 千葉県佐倉市西志津7丁目7-1 |
1995年10月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 志津アーバンライフ6番館 | 1,039万円 〜 1,313万円 | 千葉県佐倉市西志津7丁目7-6 |
1995年10月（築30年） 地上3階 / 全18戸 |
| 志津アーバンライフ4番館 | 475万円 〜 1,778万円 | 千葉県佐倉市西志津7丁目7-4 |
1995年10月（築30年） 地上3階 / 全120戸 |
| ウッドパーク志津D棟 | 1,261万円 〜 1,529万円 | 千葉県佐倉市西志津7丁目1-1 |
1995年8月（築30年） 地上3階 / 全12戸 |
| 志津アーバンライフ2番館 | 1,213万円 〜 1,537万円 | 千葉県佐倉市西志津7丁目7-2 |
1995年10月（築30年） 地上3階 / 全12戸 |
| ウッドパーク志津A棟 | 1,384万円 〜 1,912万円 | 千葉県佐倉市西志津7丁目1-1 |
1995年8月（築30年） 地上3階 / 全12戸 |
| ウッドパーク志津C棟 | 1,334万円 〜 1,619万円 | 千葉県佐倉市西志津7丁目1-1 |
1995年8月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ウッドパーク志津B棟 | 1,614万円 〜 2,040万円 | 千葉県佐倉市西志津7丁目1-1 |
1995年8月（築30年） 地上3階 / 全6戸 |
| エクセレントK | 1,753万円 〜 2,364万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目5-2 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| グリーンコート志津 | 1,960万円 〜 2,735万円 | 千葉県佐倉市井野1436-1 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全52戸 |
| クレール25 | 2,141万円 〜 2,847万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目1-2 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
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