価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県八千代市八千代台南1丁目16-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,692 万円 69.12m²の部屋
〜2,353 万円 74.72m²の部屋
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ガーデンコート八千代台1号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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担当は業界20年以上のベテランが対応
創業53年、東海住宅グループ企業としてR5年10月に地域密着型の新会社を設立しました。売却担当は20年以上の経験を持つベテラン、公認不動産コンサルティングマスターを所持するプロが的確に対応いたします。
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２０年後の「ありがとう」をめざして・・・
はじめまして、東海住宅です！
経験と実績を活かし、地域の事例を基に査定をいたします。
家や土地を売る事情はお客様によって様々です。東海住宅では、お客様が必要とする金額や、期間など丁寧に伺い、満足頂けるように最大限協力を致します。無料お見積りサポートも実施していますので、まずはお問い合わせ下さい！
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東葉高速線・総武線を中心に６店舗を展開中
オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に６店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,700件・創業20年】
『年間１０００組以上の購入相談』『年間５００組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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千葉県全域の不動産売買仲介、売却、相続、空家を専門としております。
不動産の購入やご売却は人生にとっての一大イベントですが、ご不安やご心配なことも多くあるかと思います。
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住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ガーデンコート八千代台1号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格2,190万円 |
74.72m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,692万円69.12m²の部屋24万円 / m²
〜2,353万円74.72m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンコート八千代台1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,190万円 | 74.72m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 1,890万円 | 74.72m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,980万円 | 74.72m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月 |
| 1,480万円 | 69.12m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 1,480万円 | 69.12m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,692万円 |
| 買取 | 1,015万円 〜 1,354万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.96万円69.12m²の部屋
〜8.59万円74.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーデンコート八千代台1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンコート八千代台1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ガーデンコート八千代台1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.46%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.45% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八千代市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ガーデンコート八千代台1号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県八千代市八千代台南1丁目16-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観です
【外観】きれいです
【周辺】幼稚園市川学園八千代台幼稚園まで321ｍ
【周辺】保育園八千代台保育園まで567ｍ
【周辺】小学校八千代市立八千代台小学校まで373ｍ
【周辺】中学校八千代市立八千代台西中学校まで1135ｍ
| 築年月（築年数） | 1983年11月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 107戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンコート八千代台5号棟 | 1,778万円 〜 2,282万円 | 千葉県八千代市八千代台南1丁目16-5 |
1983年11月（築42年） 地上3階 / 全107戸 |
| ガーデンコート八千代台6号棟 | 1,608万円 〜 2,231万円 | 千葉県八千代市八千代台南1丁目16-6 |
1983年11月（築42年） 地上3階 / 全107戸 |
| テラス八千代台A | 1,811万円 〜 2,757万円 | 千葉県八千代市八千代台南1丁目13-27 |
1982年3月（築43年） 地上3階 / 全70戸 |
| テラス八千代台C | 1,996万円 〜 2,873万円 | 千葉県八千代市八千代台南1丁目13-27 |
1982年3月（築43年） 地上3階 / 全70戸 |
| ガーデンコート八千代台3号棟 | 1,782万円 〜 2,287万円 | 千葉県八千代市八千代台南1丁目16-3 |
1983年11月（築42年） 地上3階 / 全108戸 |
| ガーデンコート八千代台4号棟 | 1,640万円 〜 2,762万円 | 千葉県八千代市八千代台南1丁目16-4 |
1983年11月（築42年） 地上3階 / 全107戸 |
| テラス八千代台B | 1,642万円 〜 2,108万円 | 千葉県八千代市八千代台南1丁目13-27 |
1982年3月（築43年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ鷹の台D | 1,238万円 〜 1,494万円 | 千葉県千葉市花見川区柏井4丁目50-5 |
1982年6月（築43年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ鷹の台C | 953万円 〜 1,309万円 | 千葉県千葉市花見川区柏井4丁目50-4 |
1982年6月（築43年） 地上3階 / 全98戸 |
| ソレイユ鷹の台A | 985万円 〜 1,377万円 | 千葉県千葉市花見川区柏井4丁目50-2 |
1982年6月（築43年） 地上3階 / 全26戸 |
| リブポート習志野 | 1,180万円 〜 1,974万円 | 千葉県習志野市実籾5丁目8-6 |
1984年4月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サニーハイツみもみ台A | 1,572万円 〜 1,838万円 | 千葉県習志野市新栄1丁目12-1 |
1981年11月（築44年） 地上5階 / 全96戸 |
| サニーハイツみもみ台B | 1,636万円 〜 1,985万円 | 千葉県習志野市新栄1丁目12-2 |
1981年11月（築44年） 地上4階 / 全32戸 |
| サニーハイツみもみ台C | 1,208万円 〜 1,397万円 | 千葉県習志野市新栄1丁目12-3 |
1981年11月（築44年） 地上4階 / 全96戸 |
| 津田沼ローヤルコーポB棟 | 1,023万円 〜 1,233万円 | 千葉県習志野市泉町3丁目7-2 |
1983年6月（築42年） 地上5階 / 全40戸 |
| 津田沼ローヤルコーポA棟 | 1,168万円 〜 1,506万円 | 千葉県習志野市泉町3丁目7-1 |
1983年6月（築42年） 地上3階 / 全33戸 |
| 習志野七ツ台住宅4号棟 | 1,572万円 〜 1,918万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目22-4 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全130戸 |
| 習志野七ツ台住宅3号棟 | 1,337万円 〜 1,706万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目22-3 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全130戸 |
| 習志野七ツ台住宅1号棟 | 1,252万円 〜 1,691万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目22-1 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全130戸 |
| クレスト習志野丸喜モリタ・1 | 1,439万円 〜 2,547万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目29-21 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全40戸 |
| 大久保ハイム | 596万円 〜 832万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目26-8 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全44戸 |
| 屋敷タウンハウス8 | 1,123万円 〜 1,336万円 | 千葉県習志野市屋敷1丁目5-8 |
1981年11月（築44年） 地上3階 / 全66戸 |
| パイロットハウス新検見川 | 803万円 〜 1,148万円 | 千葉県千葉市花見川区畑町446-58 |
1982年7月（築43年） 地上3階 / 全33戸 |
| 幕張ハウス | 1,983万円 〜 2,582万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目1692-1 |
1982年3月（築43年） 地上14階 / 全252戸 |
| 津田沼ガーデニア | 822万円 〜 974万円 | 千葉県船橋市田喜野井4丁目20-1 |
1981年11月（築44年） 地上3階 / 全11戸 |
| ルネッサンスハイム | 776万円 〜 962万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目18-8 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン本郷 | 1,585万円 〜 1,864万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目21-15 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新検見川ビレジ5号棟 | 625万円 〜 919万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-5 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全40戸 |
| 新検見川ビレジ6号棟 | 673万円 〜 863万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-6 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コープ野村新検見川2号棟 | 1,702万円 〜 2,731万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘4丁目12-2 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全65戸 |
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