価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県八千代市村上1136-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,072 万円 84.11m²の部屋
〜1,248 万円 84.11m²の部屋
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東葉高速線・総武線を中心に６店舗を展開中
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２０年後の「ありがとう」をめざして・・・
はじめまして、東海住宅です！
経験と実績を活かし、地域の事例を基に査定をいたします。
家や土地を売る事情はお客様によって様々です。東海住宅では、お客様が必要とする金額や、期間など丁寧に伺い、満足頂けるように最大限協力を致します。無料お見積りサポートも実施していますので、まずはお問い合わせ下さい！
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担当は業界20年以上のベテランが対応
創業53年、東海住宅グループ企業としてR5年10月に地域密着型の新会社を設立しました。売却担当は20年以上の経験を持つベテラン、公認不動産コンサルティングマスターを所持するプロが的確に対応いたします。
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地域密着型の総合不動産業です。
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2023年グループ成約数2298件
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住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,072万円84.11m²の部屋13万円 / m²
〜1,248万円84.11m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンハイム村上2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 970万円 | 84.11m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,072万円 |
| 買取 | 644万円 〜 858万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.76万円84.11m²の部屋
〜8.63万円84.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンハイム村上2号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンハイム村上2号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 84.11m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グリーンハイム村上2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.46%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.45% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八千代市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンハイム村上2号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県八千代市村上1136-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 179戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンハイム村上1号棟 | 829万円 〜 963万円 | 千葉県八千代市村上1136-1 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション勝田台 | 1,163万円 〜 1,871万円 | 千葉県八千代市村上881-1 |
1990年11月（築35年） 地上9階 / 全114戸 |
| モアステージ勝田台 | 2,706万円 〜 3,778万円 | 千葉県八千代市村上1866-29 |
1989年11月（築36年） 地上7階 / 全31戸 |
| 勝田台パーク・ホームズ | 1,419万円 〜 1,807万円 | 千葉県八千代市上高野1177-16 |
1991年10月（築34年） 地上3階 / 全23戸 |
| ハイネス勝田台壱番館 | 1,384万円 〜 1,803万円 | 千葉県八千代市下市場2丁目1-16 |
1989年10月（築36年） 地上11階 / 全60戸 |
| ハイネス勝田台弐番館 | 1,404万円 〜 1,906万円 | 千葉県八千代市下市場2丁目1-19 |
1989年9月（築36年） 地上8階 / 全40戸 |
| リエス八千代中央 | 741万円 〜 1,528万円 | 千葉県八千代市大和田新田507-76 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全7戸 |
| サンドリーヌ | 1,227万円 〜 1,477万円 | 千葉県八千代市大和田105-2 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| YM勝田台 | 1,294万円 〜 1,669万円 | 千葉県八千代市勝田台2丁目7-39 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレール志津4号棟 | 1,775万円 〜 2,287万円 | 千葉県佐倉市西志津3丁目1-4 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全18戸 |
| クレール志津3号棟 | 1,390万円 〜 1,925万円 | 千葉県佐倉市西志津3丁目1-3 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全28戸 |
| クレール志津5号棟 | 1,536万円 〜 2,059万円 | 千葉県佐倉市西志津3丁目1-5 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全30戸 |
| クレール志津2号棟 | 1,422万円 〜 1,968万円 | 千葉県佐倉市西志津3丁目1-2 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全28戸 |
| ブライトアベニュー志津第11号棟 | 1,123万円 〜 1,367万円 | 千葉県佐倉市西志津1丁目17-1 |
1990年3月（築35年） 地上3階 / 全1戸 |
| ブライトアベニュー志津第12号棟 | 1,121万円 〜 1,412万円 | 千葉県佐倉市西志津1丁目17-2 |
1990年3月（築35年） 地上3階 / 全1戸 |
| クレール志津1号棟 | 1,938万円 〜 2,460万円 | 千葉県佐倉市西志津3丁目1-1 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全18戸 |
| クレール志津6号棟 | 1,470万円 〜 2,030万円 | 千葉県佐倉市西志津3丁目1-6 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全40戸 |
| KDビルNo.1 | 1,511万円 〜 1,888万円 | 千葉県佐倉市西志津1丁目10-7 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブライトアベニュー志津第16号棟 | 954万円 〜 1,242万円 | 千葉県佐倉市西志津1丁目17-6 |
1990年3月（築35年） 地上3階 / 全72戸 |
| クレール志津7号棟 | 1,445万円 〜 1,998万円 | 千葉県佐倉市西志津3丁目1-7 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全30戸 |
| ブライトアベニュー志津第15号棟 | 1,353万円 〜 1,642万円 | 千葉県佐倉市西志津1丁目17-5 |
1990年3月（築35年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ブライトアベニュー志津第2 | 1,321万円 〜 1,739万円 | 千葉県佐倉市西志津4丁目2-1 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全48戸 |
| ヴァンヴェール志津 | 978万円 〜 1,602万円 | 千葉県佐倉市上志津1669 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランドヒルズ佐倉 | 1,251万円 〜 1,491万円 | 千葉県佐倉市井野1361-9 |
1992年11月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラン・ドムール八千代台 | 1,348万円 〜 1,789万円 | 千葉県八千代市大和田新田425-2 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション千葉鷹の台 | 1,045万円 〜 1,324万円 | 千葉県千葉市花見川区柏井4丁目50-7 |
1991年11月（築34年） 地上3階 / 全33戸 |
| スカイプラザユーカリが丘ウエストタワー | 1,924万円 〜 4,745万円 | 千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目1 |
1991年2月（築34年） 地上31階 / 全263戸 |
| リノア八千代台 | 1,520万円 〜 2,062万円 | 千葉県八千代市八千代台北13丁目13-21 |
1991年2月（築34年） 地上3階 / 全27戸 |
| スカイプラザユーカリが丘イーストタワー | 1,749万円 〜 4,360万円 | 千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目1 |
1992年2月（築33年） 地上31階 / 全263戸 |
| スカイプラザユーカリが丘サウスタワー | 1,728万円 〜 6,005万円 | 千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目1-1 |
1990年4月（築35年） 地上29階 / 全244戸 |
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