ホームズマンション売却マンション査定千葉県八千代市セトオーズ

セトオーズ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県八千代市上高野1201-1

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,220 万円 71.5m²の部屋

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  • 【外観】防音性や耐震性に優れた鉄筋コンクリート造

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    1/14
  • 【外観】専用ごみ置き場

    【外観】専用ごみ置き場

    2/14
  • 【外観】周辺は静かな環境です

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    3/14
  • 【エントランス】オートロック完備で防犯面も安心です

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    4/14
  • 【駐車場】敷地内駐車場

    【駐車場】敷地内駐車場

    5/14
  • 【地図】

    【地図】

    6/14
  • 【周辺】ローソン勝田台北店 徒歩7分。 500m

    【周辺】ローソン勝田台北店 徒歩7分。 500m

    7/14
  • 【周辺】ヨークマート八千代村上店 徒歩6分。 420m

    【周辺】ヨークマート八千代村上店 徒歩6分。 420m

    8/14
  • 【周辺】ウエルシア佐倉西志津店 徒歩16分。 1270m

    【周辺】ウエルシア佐倉西志津店 徒歩16分。 1270m

    9/14
  • 【周辺】ジョイフル本田八千代店 徒歩20分。 1540m

    【周辺】ジョイフル本田八千代店 徒歩20分。 1540m

    10/14
  • 【周辺】フルルガーデン八千代 徒歩16分。 1260m

    【周辺】フルルガーデン八千代 徒歩16分。 1260m

    11/14
  • 【周辺】医療法人思誠会勝田台病院 徒歩29分。 2270m

    【周辺】医療法人思誠会勝田台病院 徒歩29分。 2270m

    12/14
  • 【周辺】佐倉井野郵便局 徒歩7分。 560m

    【周辺】佐倉井野郵便局 徒歩7分。 560m

    13/14
  • 【周辺】八千代市役所 徒歩40分。 3130m

    【周辺】八千代市役所 徒歩40分。 3130m

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セトオーズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

セトオーズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 セトオーズ3階8.8万円

賃貸募集中

賃料 8.8万円

71.5m² 3LDK 南西 物件詳細

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セトオーズは売ったらいくら?参考査定価格

1,220万円 (17万円 / m²) 71.5m²の部屋

1,659万円 (23万円 / m²) 71.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八千代市上高野)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八千代市上高野のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 1,671万円 100%
築30年(3年後) 1,596万円 95.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.5㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 1,220万円
3年後(築30年) 95.5% 1,165万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八千代市上高野の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,220万円 (71.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29%低いです。

このマンション 周辺のマンション
17万円 / m² 24万円 / m²

セトオーズ周辺の中古マンション価格推移情報

セトオーズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 12.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.27%、 2年前→1年前:-1.88%、 1年前→今年:0.93%

千葉県の直近3年間の変動(8.38% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八千代市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,220万円
買取 732万円 〜 976万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セトオーズは貸したらいくら?参考賃料

8.56万円 / 月 71.5m²の部屋

9.58万円 / 月 71.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

セトオーズの賃料掲載履歴(16件)

セトオーズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセトオーズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.4万円 / 月 71.50m² 3LDK / 1階 2025年3月〜2025年6月
8.6万円 / 月 71.50m² 3LDK / 3階 2024年10月〜2025年1月
8.6万円 / 月 71.50m² 3LDK / 3階 2024年10月〜2025年1月
8.4万円 / 月 71.50m² 3LDK / 1階 2024年9月
8.3万円 / 月 71.00m² 3LDK / 2階 2024年7月〜2024年8月
8.2万円 / 月 71.00m² 3LDK / 3階 2024年2月〜2024年3月
7.7万円 / 月 71.00m² 3LDK / 1階 2024年2月
8.4万円 / 月 71.00m² 3LDK / 3階 2023年9月〜2024年1月
8.4万円 / 月 71.00m² 3LDK / 3階 2023年9月〜2024年1月
8.4万円 / 月 71.00m² 3LDK / 3階 2023年9月〜2023年12月
8万円 / 月 71.00m² 3LDK / 1階 2023年6月〜2023年10月
8.3万円 / 月 71.00m² 3LDK / 2階 2023年7月〜2023年10月
8.3万円 / 月 71.00m² 3LDK / 2階 2023年7月〜2023年9月
8.3万円 / 月 71.50m² 3LDK / 1階 2021年4月〜2021年9月
8.3万円 / 月 71.50m² 3LDK / 2階 2021年3月〜2021年4月
8万円 / 月 71.50m² 3LDK / 2階 2021年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラミーユ勝田台ハイライズサウスヒル 2,318万円 〜 3,275万円 千葉県八千代市村上1918-51 1998年2月(築28年)
地上8階 / 全54戸
リーベスト勝田台エルベールの街A棟 1,814万円 〜 2,706万円 千葉県佐倉市井野1586-25 1999年1月(築27年)
地上4階 / 全46戸
ラミーユ勝田台ハイライズイーストヒル 2,830万円 〜 3,678万円 千葉県八千代市村上1891-32 1997年3月(築29年)
地上8階 / 全192戸
リーベスト勝田台エルベールの街C棟 1,470万円 〜 2,153万円 千葉県佐倉市井野1586-25 1999年1月(築27年)
地上4階 / 全179戸
リーベスト勝田台エルベールの街B棟 1,597万円 〜 2,757万円 千葉県佐倉市井野1586-25 1999年1月(築27年)
地上4階 / 全30戸
ラミーユ勝田台ハイライズセンターヒル 2,290万円 〜 3,339万円 千葉県八千代市村上1891-32 1997年3月(築29年)
地上8階 / 全192戸
リーベスト勝田台エルベールの街D棟 1,619万円 〜 2,658万円 千葉県佐倉市井野1586-25 1999年1月(築27年)
地上4階 / 全179戸
リーベスト勝田台エルベールの街E棟 1,986万円 〜 2,577万円 千葉県佐倉市井野1586-25 1999年1月(築27年)
地上4階 / 全179戸
リーベスト勝田台フォンテーヌの街H棟 1,669万円 〜 2,809万円 千葉県佐倉市井野1586-26 1998年9月(築27年)
地上3階 / 全122戸
リーベスト勝田台フォンテーヌの街F棟 1,477万円 〜 2,423万円 千葉県佐倉市井野1586-26 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全301戸
ラミーユ勝田台ハイライズ・ウエストヒル 2,174万円 〜 2,560万円 千葉県八千代市村上1891-32 1997年3月(築29年)
地上8階 / 全192戸
リーベスト勝田台フォンテーヌの街G棟 2,059万円 〜 2,763万円 千葉県佐倉市井野1586-26 1998年8月(築27年)
地上4階 / 全26戸
リーベスト勝田台フォンテーヌの街I棟 1,228万円 〜 2,127万円 千葉県佐倉市井野1586-26 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全122戸
I・G・マンション 788万円 〜 1,047万円 千葉県佐倉市井野1543-1 2001年1月(築25年)
地上6階 / 全25戸
ゼファー勝田台 1,589万円 〜 2,536万円 千葉県八千代市勝田台1丁目12-3 1998年8月(築27年)
地上8階 / 全30戸
アインズコート勝田台 1,149万円 〜 1,456万円 千葉県佐倉市井野1608-4 2000年4月(築26年)
地上3階 / 全70戸
ルシーダ勝田台 1,722万円 〜 2,291万円 千葉県八千代市勝田台北1丁目8-19 1999年1月(築27年)
地上5階 / 全24戸
ルークステイル 1,955万円 〜 4,889万円 千葉県八千代市村上南5丁目1-21 2000年7月(築26年)
地上4階 / 全9戸
プランヴェール勝田台 2,487万円 〜 3,173万円 千葉県八千代市勝田台北1丁目10-6 1997年10月(築28年)
地上11階 / 全31戸
セレブレイト1 2,460万円 〜 3,054万円 千葉県八千代市村上南5丁目8-1 1999年2月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
プルーストレジデンス 2,062万円 〜 2,684万円 千葉県八千代市勝田台7丁目27-4 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全9戸
エクセレント勝田台コート 1,890万円 〜 2,680万円 千葉県八千代市勝田台7丁目27-3 1998年4月(築28年)
地上6階 / 全25戸
ストーンクリーク 495万円 〜 1,305万円 千葉県八千代市勝田台1丁目2-1 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全12戸
フォルトゥーナ 1,990万円 〜 3,541万円 千葉県八千代市村上南5丁目3-12 2001年1月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
グレース・1 2,598万円 〜 3,190万円 千葉県八千代市村上南5丁目3-23 1999年2月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
仲村ビルサニーウェル仲村 3,396万円 〜 4,104万円 千葉県八千代市村上南5丁目1-1 2001年2月(築25年)
地上7階 / 全25戸
レクセルマンション勝田台 1,798万円 〜 3,135万円 千葉県八千代市勝田台2丁目12-3 2001年2月(築25年)
地上7階 / 全49戸
ユーカリシティ志津 1,763万円 〜 2,320万円 千葉県佐倉市井野1414-5 2001年2月(築25年)
地上9階 / 全103戸
レクセルガーデン志津五番館 1,768万円 〜 2,193万円 千葉県佐倉市西志津1丁目11-8 1998年11月(築27年)
地上10階 / 全204戸
レクセルガーデン志津参番館 1,604万円 〜 2,116万円 千葉県佐倉市西志津1丁目11-8 1998年11月(築27年)
地上3階 / 全204戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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セトオーズの売却に強い不動産会社 7社

セトオーズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セトオーズから近い順に表示しています

東海住宅株式会社 本店
物件から
4.2
  • 千葉県八千代市八千代台東1丁目2-11
  • 京成本線 八千代台駅 徒歩3分

20年後の「ありがとう」をめざして・・・

はじめまして、東海住宅です!
経験と実績を活かし、地域の事例を基に査定をいたします。
家や土地を売る事情はお客様によって様々です。東海住宅では、お客様が必要とする金額や、期間など丁寧に伺い、満足頂けるように最大限協力を致します。無料お見積りサポートも実施していますので、まずはお問い合わせ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
東海住宅MTC株式会社
物件から
4.2
  • 千葉県八千代市八千代台南1丁目6-6
  • 京成本線 八千代台駅 徒歩3分

担当は業界20年以上のベテランが対応

創業53年、東海住宅グループ企業としてR5年10月に地域密着型の新会社を設立しました。売却担当は20年以上の経験を持つベテラン、公認不動産コンサルティングマスターを所持するプロが的確に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者須浦 宏樹
  • 免許番号千葉県知事(01)第018477号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
5.2
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,900件・創業20年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

社員画像

社員画像

  • 代表者代表取締役 池田英治
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
9.5
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ME不動産千葉株式会社
物件から
12.1
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
リブパートナーズ株式会社
物件から
22.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
436.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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セトオーズの物件概要

マンション名称 セトオーズ
所在地
千葉県八千代市上高野1201-1 地図を見る
交通
  • 京成本線 / 勝田台駅 徒歩10分(約800m)
  • 東葉高速鉄道 / 東葉勝田台駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • セトオーズ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/28
  • セトオーズ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/28
  • セトオーズ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    3/28
  • セトオーズ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    4/28
  • セトオーズ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    5/28
  • セトオーズ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    6/28
  • セトオーズ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    7/28
  • セトオーズ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    8/28
  • セトオーズ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    9/28
  • セトオーズ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    10/28
  • セトオーズ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    11/28
  • セトオーズ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    12/28
  • セトオーズ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    13/28
  • セトオーズ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    14/28
  • セトオーズ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

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  • セトオーズ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

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  • セトオーズ3LDK3階間取り

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  • セトオーズ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

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  • セトオーズ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    19/28
  • セトオーズ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    20/28
  • セトオーズ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    21/28
  • セトオーズ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    22/28
  • セトオーズ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

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  • セトオーズ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

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  • セトオーズ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

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  • セトオーズ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

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  • セトオーズ3LDK3階間取り

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  • セトオーズ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

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築年月(築年数) 1999年2月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 45戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月10日]

セトオーズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓セトオーズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セトオーズの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
セトオーズに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セトオーズの売り時ですか?
セトオーズがある八千代市のマンションの価格は直近の3年間で12.17%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.27%、2年前→1年前:-1.88%、1年前→今年:0.93%)
千葉県の直近3年間の変動(8.38%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年6月9日