ホームズマンション売却マンション査定千葉県八千代市YM勝田台

YM勝田台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県八千代市勝田台2丁目7-39

参考査定価格 情報更新:2026年9月5日

1,366 万円 55.05m²の部屋

〜

1,753 万円 55.05m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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YM勝田台は売ったらいくら?参考査定価格

1,366万円 (25万円 / m²) 55.05m²の部屋

〜

1,753万円 (32万円 / m²) 55.05m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 55.05m²の部屋の場合 55.05m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,366万円 1,753万円
① 仲介手数料(税込) 51万6,780円 64万4,490円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 55万6,780円 68万4,490円
手元に残る金額(A - B) 1,309万4,937円 1,683万7,581円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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YM勝田台周辺の中古マンション価格推移情報

YM勝田台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年9月9日]

八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 4.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.16%、 2年前→1年前:0.74%、 1年前→今年:6.80% )

千葉県の直近3年間の変動(6.27% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八千代市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,366万円
買取 820万円 〜 1,093万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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YM勝田台は貸したらいくら?参考賃料

6.74万円 / 月 55.05m²の部屋

〜

7.86万円 / 月 55.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

YM勝田台の賃料掲載履歴(6件)

YM勝田台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにYM勝田台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 55.05m² 2LDK / 3階 2015年10月〜2015年11月
6.5万円 / 月 55.05m² 2LDK / 3階 2015年1月〜2015年5月
6.6万円 / 月 55.05m² 2LDK / 4階 2014年12月〜2015年1月
6.8万円 / 月 55.05m² 2LDK / 2階 2012年5月〜2012年6月
6.8万円 / 月 55.05m² 2LDK / 4階 2011年10月〜2012年2月
7.2万円 / 月 55.05m² 2LDK / 4階 2011年8月〜2011年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレール志津4号棟 1,651万円 〜 2,149万円 千葉県佐倉市西志津3丁目1-4 1992年3月(築35年)
地上5階 / 全18戸
クレール志津5号棟 1,426万円 〜 1,934万円 千葉県佐倉市西志津3丁目1-5 1992年3月(築35年)
地上5階 / 全30戸
クレール志津3号棟 1,296万円 〜 1,813万円 千葉県佐倉市西志津3丁目1-3 1992年3月(築35年)
地上5階 / 全28戸
クレール志津2号棟 1,324万円 〜 1,852万円 千葉県佐倉市西志津3丁目1-2 1992年3月(築35年)
地上5階 / 全28戸
クレール志津6号棟 1,318万円 〜 1,868万円 千葉県佐倉市西志津3丁目1-6 1992年3月(築35年)
地上5階 / 全40戸
クレール志津1号棟 1,778万円 〜 2,314万円 千葉県佐倉市西志津3丁目1-1 1992年3月(築35年)
地上5階 / 全18戸
クレール志津7号棟 1,346万円 〜 1,879万円 千葉県佐倉市西志津3丁目1-7 1992年3月(築35年)
地上5階 / 全30戸
勝田台パーク・ホームズ 1,178万円 〜 1,492万円 千葉県八千代市上高野1177-16 1991年10月(築35年)
地上3階 / 全23戸
KDビルNo.1 1,397万円 〜 1,766万円 千葉県佐倉市西志津1丁目10-7 1990年12月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス勝田台南 1,691万円 〜 2,337万円 千葉県八千代市勝田台南3丁目15-20 1991年9月(築36年)
地上4階 / 全23戸
ブライトアベニュー志津第2 1,716万円 〜 2,136万円 千葉県佐倉市西志津4丁目2-1 1990年3月(築37年)
地上5階 / 全48戸
ブライトアベニュー志津第12号棟 1,094万円 〜 1,396万円 千葉県佐倉市西志津1丁目17-2 1990年3月(築37年)
地上3階 / 全1戸
ブライトアベニュー志津第11号棟 1,098万円 〜 1,353万円 千葉県佐倉市西志津1丁目17-1 1990年3月(築37年)
地上3階 / 全1戸
ブライトアベニュー志津第15号棟 1,323万円 〜 1,625万円 千葉県佐倉市西志津1丁目17-5 1990年3月(築37年)
地上3階 / 全 - 戸
ブライトアベニュー志津第16号棟 930万円 〜 1,224万円 千葉県佐倉市西志津1丁目17-6 1990年3月(築37年)
地上3階 / 全72戸
ハイネス勝田台弐番館 1,532万円 〜 2,071万円 千葉県八千代市下市場2丁目1-19 1989年9月(築38年)
地上8階 / 全100戸
ハイネス勝田台壱番館 1,414万円 〜 1,832万円 千葉県八千代市下市場2丁目1-16 1989年10月(築37年)
地上11階 / 全60戸
モアステージ勝田台 2,899万円 〜 4,087万円 千葉県八千代市村上1866-29 1989年11月(築37年)
地上7階 / 全31戸
フリーゼ村上 1,988万円 〜 2,708万円 千葉県八千代市村上南1丁目1-22 1991年4月(築36年)
地上10階 / 全37戸
ヴァンヴェール志津 900万円 〜 1,492万円 千葉県佐倉市上志津1669 1989年7月(築38年)
地上4階 / 全15戸
グランドヒルズ佐倉 1,391万円 〜 1,673万円 千葉県佐倉市井野1361-9 1992年11月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンハイム村上1号棟 910万円 〜 1,073万円 千葉県八千代市村上1136-1 1991年3月(築36年)
地上5階 / 全17戸
グリーンハイム村上2号棟 1,152万円 〜 1,360万円 千葉県八千代市村上1136-1 1991年3月(築36年)
地上5階 / 全179戸
ライオンズマンション千葉鷹の台 1,054万円 〜 1,340万円 千葉県千葉市花見川区柏井4丁目50-7 1991年11月(築35年)
地上3階 / 全33戸
サンドリーヌ 1,289万円 〜 1,529万円 千葉県八千代市大和田105-2 1989年9月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
スカイプラザユーカリが丘ウエストタワー 1,890万円 〜 4,794万円 千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目1 1991年2月(築36年)
地上31階 / 全263戸
スカイプラザユーカリが丘サウスタワー 1,547万円 〜 5,445万円 千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目1-1 1990年4月(築37年)
地上29階 / 全244戸
ライオンズマンション勝田台 1,336万円 〜 2,328万円 千葉県八千代市村上881-1 1990年11月(築36年)
地上9階 / 全116戸
スカイプラザユーカリが丘イーストタワー 1,740万円 〜 4,613万円 千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目1 1992年2月(築35年)
地上31階 / 全263戸
リノア八千代台 1,488万円 〜 2,017万円 千葉県八千代市八千代台北13丁目13-21 1991年2月(築36年)
地上3階 / 全27戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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YM勝田台の売却に強い不動産会社 9社

YM勝田台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

YM勝田台から近い順に表示しています

東海住宅株式会社 本店
物件から
約3.7㎞
  • 千葉県八千代市八千代台東1丁目2-11
  • 京成本線 八千代台駅 徒歩3分

20年後の「ありがとう」をめざして・・・

はじめまして、東海住宅です!
経験と実績を活かし、地域の事例を基に査定をいたします。
家や土地を売る事情はお客様によって様々です。東海住宅では、お客様が必要とする金額や、期間など丁寧に伺い、満足頂けるように最大限協力を致します。無料お見積りサポートも実施していますので、まずはお問い合わせ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
約5.3㎞
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約3,000件・創業22年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 竜児
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
スターツピタットハウス株式会社 八千代緑が丘店
物件から
約5.4㎞
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目1-1 公園都市Plaza1階
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

売買・賃貸のW査定可能、ココロにピタッと

平成29年に新たに駅北部の区画整理も完了し、これからますます人口増加と街の発展が期待される注目のエリア。初めていらっしゃる方にもエリアに精通したスタッフがおすすめのお店から街の紹介まで丁寧にご説明いたします。
提携駐車場に停められた方には、2時間のサービスチケット発行しておりますので、ご利用下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣(05)第007129号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
約8.7㎞
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
約10.2㎞
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
mkホーム株式会社
物件から
約16.7㎞
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
約34.3㎞
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社ReFust
物件から
約46.8㎞
  • 茨城県つくば市下大島835-5
  • バス 下大島下車 徒歩2分

創業11年目!専門スタッフが伺います!

リフォームと不動産の両軸で、誠実な査定と丁寧なサポートをさせて頂きます!お家の魅力を最大限に引き出す見せ方の提案に自信があります。大切にしてきたお家をできるだけ高く、想いを対価に。
宅建士はもちろん建設業の許可をもつ専門チームがお探しのお客様にリフォーム提案までワンストップ対応♪

社員画像

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  • 代表者飯竹 真佳
  • 免許番号茨城県知事(01)第007715号
株式会社すみれ地所
物件から
約231.9㎞
  • 福島県福島市本内字北街道下15-1 OfficeONWARD201
  • JR東北本線 福島駅 上本内下車 徒歩3分

女性スタッフが安心・丁寧に対応する不動産

私たちすみれ地所は、不動産の売買・賃貸をトータルサポートする地域密着型の不動産会社です!女性スタッフがお客様のご希望に答えるため、迅速・丁寧・誠実に対応いたします!不動産のご相談は、なんでもお気軽にご相談ください!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者鈴木 朋恵
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第11215号

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YM勝田台の物件概要

マンション名称 YM勝田台
所在地
千葉県八千代市勝田台2丁目7-39 地図を見る
交通
  • 京成本線 / 勝田台駅 徒歩7分(約560m)
  • 東葉高速鉄道 / 東葉勝田台駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • YM勝田台2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    1/1
築年月(築年数) 1991年5月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 無 管理形態 自主管理
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]

YM勝田台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓YM勝田台を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
YM勝田台の参考査定価格:1,366万円 〜 1,753万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年9月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、YM勝田台の売り時ですか?
YM勝田台がある八千代市のマンションの価格は直近の3年間で4.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:-3.16%、2年前→1年前:0.74%、1年前→今年:6.80%)
千葉県の直近3年間の変動(6.27%)に比べ、やや低めの水準です。
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情報更新:2026年9月9日
❓YM勝田台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、YM勝田台の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓YM勝田台へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
YM勝田台のアクセス情報は以下です。

【所在地】

千葉県八千代市勝田台2丁目7-39

【最寄り駅からのアクセス情報】

京成本線 / 勝田台駅 徒歩7分
東葉高速鉄道 / 東葉勝田台駅 徒歩7分
❓YM勝田台の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
YM勝田台の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1991年5月(築36年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建

YM勝田台の物件概要を見る

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