千葉県八千代市高津850-3
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
414 万円 53.6m²の部屋
〜542 万円 56.7m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】エントランス
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【駐車場】駐車場
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【地図】
4/4グランパーク八千代台の売却に役立つ情報をチェック！
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414万円 （8万円 / m²） 53.6m²の部屋
〜542万円 （10万円 / m²） 56.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 53.6m²の部屋の場合 | 56.7m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 414万円 | 542万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 377万6,933円 | 505万2,858円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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グランパーク八千代台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 4.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.16%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：6.80% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.27% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八千代市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランパーク八千代台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 450万円 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 490万円 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 630万円 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2022年12月 |
| 650万円 | 56.70m² | 3DK / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 414万円 |
| 買取 | 249万円 〜 332万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.23万円 / 月 53.6m²の部屋
〜
6.56万円 / 月 56.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランパーク八千代台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランパーク八千代台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 高津団地5-1 | 164万円 〜 570万円 | 千葉県八千代市高津850 |
1972年4月（築55年） 地上5階 / 全30戸 |
| 高津団地5-7 | 337万円 〜 416万円 | 千葉県八千代市高津850 |
1972年4月（築55年） 地上5階 / 全680戸 |
| 高津団地5-9 | 432万円 〜 559万円 | 千葉県八千代市高津850 |
1972年4月（築55年） 地上5階 / 全50戸 |
| 高津団地5-10 | 348万円 〜 434万円 | 千葉県八千代市高津850 |
1972年4月（築55年） 地上5階 / 全680戸 |
| 高津団地5-15 | 396万円 〜 489万円 | 千葉県八千代市大和田新田15 |
1972年4月（築55年） 地上5階 / 全680戸 |
| 高津団地6-8 | 429万円 〜 529万円 | 千葉県八千代市高津832-1 |
1972年4月（築55年） 地上5階 / 全440戸 |
| 高津団地6-11 | 496万円 〜 612万円 | 千葉県八千代市高津832-1 |
1972年4月（築55年） 地上5階 / 全440戸 |
| 高津団地5-18 | 454万円 〜 560万円 | 千葉県八千代市大和田新田15 |
1972年4月（築55年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高津団地6-13 | 414万円 〜 511万円 | 千葉県八千代市高津832-1 |
1972年4月（築55年） 地上5階 / 全440戸 |
| 高津団地6-12 | 371万円 〜 457万円 | 千葉県八千代市高津832-1 |
1972年4月（築55年） 地上5階 / 全440戸 |
| 高津団地5-13 | 304万円 〜 377万円 | 千葉県八千代市大和田新田15 |
1972年1月（築55年） 地上5階 / 全20戸 |
| 高津団地5-23 | 468万円 〜 577万円 | 千葉県八千代市大和田新田15 |
1972年4月（築55年） 地上5階 / 全680戸 |
| 高津団地5-19 | 477万円 〜 588万円 | 千葉県八千代市大和田新田15 |
1972年4月（築55年） 地上5階 / 全680戸 |
| 高津団地6-6 | 346万円 〜 448万円 | 千葉県八千代市高津832-1 |
1972年4月（築55年） 地上5階 / 全30戸 |
| 高津団地6-14 | 493万円 〜 636万円 | 千葉県八千代市高津832-1 |
1972年4月（築55年） 地上5階 / 全440戸 |
| 高津団地5-20 | 507万円 〜 618万円 | 千葉県八千代市大和田新田15 |
1972年5月（築55年） 地上5階 / 全20戸 |
| 高津団地6-16 | 293万円 〜 379万円 | 千葉県八千代市高津832-1 |
1972年4月（築55年） 地上5階 / 全30戸 |
| 高津団地6-2 | 471万円 〜 581万円 | 千葉県八千代市高津832-1 |
1972年4月（築55年） 地上5階 / 全440戸 |
| 高津団地5-24 | 439万円 〜 541万円 | 千葉県八千代市大和田新田15 |
1972年4月（築55年） 地上5階 / 全680戸 |
| 高津団地6-1 | 476万円 〜 616万円 | 千葉県八千代市高津832-1 |
1972年4月（築55年） 地上5階 / 全30戸 |
| 高津団地5-25 | 277万円 〜 343万円 | 千葉県八千代市大和田新田15 |
1972年4月（築55年） 地上5階 / 全20戸 |
| 東八コーポ | 588万円 〜 868万円 | 千葉県習志野市東習志野8丁目31-17 |
1974年2月（築53年） 地上5階 / 全50戸 |
| ならしのサンハイツ | 1,160万円 〜 1,873万円 | 千葉県船橋市習志野台5丁目15-5 |
1973年11月（築53年） 地上5階 / 全48戸 |
| 習志野台スカイハイツ | 1,462万円 〜 2,309万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目55-21 |
1974年9月（築53年） 地上5階 / 全52戸 |
| 産業住宅習志野台第3アパート2 | 614万円 〜 908万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目26-2 |
1973年10月（築54年） 地上5階 / 全50戸 |
| 産業住宅習志野台第3アパート1 | 1,062万円 〜 1,756万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目26-1 |
1973年10月（築54年） 地上5階 / 全25戸 |
| 薬園台ハイツ1 | 980万円 〜 1,220万円 | 千葉県船橋市薬円台4丁目7-1 |
1972年3月（築55年） 地上5階 / 全90戸 |
| 薬園台ハイツ2 | 906万円 〜 1,165万円 | 千葉県船橋市薬円台4丁目7-2 |
1972年3月（築55年） 地上5階 / 全90戸 |
| 薬園台ハイツ4 | 1,156万円 〜 1,431万円 | 千葉県船橋市薬円台4丁目7-4 |
1972年3月（築55年） 地上5階 / 全90戸 |
| 東建北習志野マンションB | 1,412万円 〜 1,836万円 | 千葉県船橋市習志野台3丁目13-13 |
1973年12月（築53年） 地上5階 / 全54戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランパーク八千代台 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県八千代市高津850-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/4
2LDK 4階
2/4
3DK 5階
3/4
2LDK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 1973年3月(築54年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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【所在地】
千葉県八千代市高津850-3【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1973年3月(築54年)【設備・条件】
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