千葉県八千代市大和田新田1054-7
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,533 万円 56.37m²の部屋
〜2,705 万円 81.06m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】ゆったりとした印象のエントランスです。
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【駐車場】敷地内にカースペースあなたのカーライフをサポート駐車も楽々、暮らしをもっと便利に！
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【地図】地図
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【周辺】リブレ京成高津店まで1312m、南高津小学校まで徒歩約9分。
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【周辺】ヨークマート緑が丘店まで1433m
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【周辺】セブンイレブン習志野台8丁目店まで1212m
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【周辺】イオンモール八千代緑が丘まで1225m、イオンモールまで徒歩約6分！
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【周辺】千葉市花見川第三保育所まで5371m
9/12
【周辺】八千代市立高津小学校まで1835m
10/12
【周辺】八千代市立南高津小学校まで2059m、南高津小学校まで徒歩約9分。
11/12
【周辺】習志野市立第四中学校まで4878m
12/12ライオンズマンション西八千代の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション西八千代の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズマンション西八千代の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 11万円 |
70.04m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社オカムラメイト 緑が丘支店 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.5万円 |
57.78m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| アエラス船橋店 （株式会社アエラス） | ||||||
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,533万円 （27万円 / m²） 56.37m²の部屋
〜2,705万円 （33万円 / m²） 81.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56.37m²の部屋の場合 | 81.06m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,533万円 | 2,705万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 57万1,890円 | 95万8,650円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 61万1,890円 | 99万8,650円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,471万731円 | 2,604万8,852円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ライオンズマンション西八千代周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 6.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.36%、 2年前→1年前：1.00%、 1年前→今年：4.71% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.11% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
八千代市
千葉県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション西八千代が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,199万円 | 70.04m² | 3LDK / 1階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 1,280万円 | 61.08m² | 3LDK / 3階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 2,180万円 | 68.92m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 1,880万円 | 66.72m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 2,380万円 | 68.92m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2025年1月 |
| 1,980万円 | 66.72m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 1,380万円 | 70.04m² | 3LDK / 5階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 1,580万円 | 70.04m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 2,080万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 1,100万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 1,990万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 2,150万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 1,380万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 1,680万円 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 2,190万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,080万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1,580万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 2,250万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 2,360万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 2,180万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 1,560万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年10月 |
| 2,290万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 2,090万円 | 62.60m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2,190万円 | 62.60m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 1,280万円 | 62.64m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 1,598万円 | 61.08m² | 2LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,698万円 | 61.08m² | 2LDK / 8階 | 2019年2月 |
| 1,680万円 | 66.72m² | 2LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 1,080万円 | 66.72m² | 3LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 1,380万円 | 71.05m² | 2LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 1,350万円 | 79.46m² | 3LDK / 8階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 930万円 | 68.92m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 900万円 | 61.08m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 1,070万円 | 66.72m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 1,070万円 | 66.72m² | 3LDK / 5階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,533万円 |
| 買取 | 920万円 〜 1,226万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.2万円 / 月 56.37m²の部屋
〜
11.93万円 / 月 81.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション西八千代の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション西八千代が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 57.78m² | 2LDK / 1階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.78m² | 2LDK / 1階 | 2025年9月〜2026年1月 |
| 10万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2025年6月 |
| 10.8万円 / 月 | 70.04m² | 3LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 11万円 / 月 | 70.04m² | 3LDK / 5階 | 2025年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月〜2022年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.08m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 9階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 9階 | 2019年2月〜2020年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 9階 | 2017年12月〜2019年1月 |
| 8万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年12月 |
| 8万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 6階 | 2017年8月〜2018年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.20m² | 3DK / 7階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 7万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 6階 | 2015年8月〜2016年4月 |
| 9万円 / 月 | 81.06m² | 3LDK / 6階 | 2015年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.08m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.20m² | 3DK / 7階 | 2014年9月〜2015年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 79.46m² | 3LDK / 8階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.20m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.20m² | 3LDK / 7階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 79.46m² | 3LDK / 8階 | 2012年7月〜2013年2月 |
| 8万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 8万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.08m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 8万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 9万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 6階 | 2009年11月〜2010年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 81.06m² | 3LDK / 6階 | 2009年7月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カクタス北習志野 | 2,108万円 〜 3,140万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目48-1 |
1991年11月（築35年） 地上8階 / 全45戸 |
| アミー習志野台 | 488万円 〜 639万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目25-1 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全45戸 |
| TKマンション | 508万円 〜 659万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目2-2 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ津田沼エスパシオ | 1,541万円 〜 2,078万円 | 千葉県船橋市習志野1丁目7-14 |
1991年4月（築36年） 地上6階 / 全30戸 |
| ハウス北習志野 | 2,440万円 〜 4,491万円 | 千葉県船橋市習志野台3丁目8-12 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ習志野 | 470万円 〜 674万円 | 千葉県船橋市習志野台5丁目18-12 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全43戸 |
| ヤツマンション第1 | 1,092万円 〜 1,366万円 | 千葉県船橋市習志野2丁目11-11 |
1991年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メルシーオリンピア | 1,571万円 〜 3,897万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目75-18 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全22戸 |
| ラトゥール習志野台 | 1,823万円 〜 2,411万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目39-12 |
1992年4月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| グラン・ドムール八千代台 | 1,359万円 〜 1,839万円 | 千葉県八千代市大和田新田425-2 |
1991年5月（築35年） 地上5階 / 全35戸 |
| エヌケーマンション | 585万円 〜 1,592万円 | 千葉県船橋市習志野台3丁目13-25 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| ドエル習志野台 | 902万円 〜 1,276万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目43-11 |
1990年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴォーヌング習志野台 | 2,268万円 〜 2,841万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目46-14 |
1992年4月（築35年） 地上6階 / 全24戸 |
| クイーンハイツ | 2,070万円 〜 2,744万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目13-9 |
1992年7月（築34年） 地上4階 / 全7戸 |
| リエス習志野台 | 514万円 〜 1,257万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目45-18 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全27戸 |
| ソフィー田園 | 1,224万円 〜 2,036万円 | 千葉県船橋市薬円台4丁目14-8 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ八千代台セレスト | 1,139万円 〜 1,944万円 | 千葉県習志野市東習志野8丁目32-20 |
1991年12月（築35年） 地上5階 / 全34戸 |
| サンハイム | 407万円 〜 489万円 | 千葉県習志野市東習志野6丁目13-19 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サエラ八千代台 | 1,421万円 〜 1,982万円 | 千葉県習志野市東習志野8丁目21-24 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 薬園台・ガーデンヒルズ | 1,534万円 〜 2,629万円 | 千葉県船橋市薬円台2丁目3-2 |
1992年6月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| コスモ習志野コアシティセカンドコア | 1,692万円 〜 2,227万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目4-1 |
1989年6月（築37年） 地上7階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション船橋薬園台第2 | 851万円 〜 1,280万円 | 千葉県船橋市三山5丁目19-16 |
1991年11月（築35年） 地上5階 / 全27戸 |
| コスモ習志野コアシティファーストコア | 1,567万円 〜 2,511万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目4-2 |
1989年6月（築37年） 地上7階 / 全51戸 |
| コスモ習志野コアシティアネックス | 1,390万円 〜 1,903万円 | 千葉県習志野市東習志野6丁目11-22 |
1989年10月（築37年） 地上7階 / 全34戸 |
| サンマンション東習志野 | 1,719万円 〜 2,492万円 | 千葉県習志野市東習志野6丁目11-24 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全37戸 |
| ウィンベルデュエット船橋薬園台 | 535万円 〜 737万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目17-9 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全32戸 |
| グランドメゾン | 478万円 〜 1,163万円 | 千葉県八千代市八千代台北5丁目8-13 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| メゾン.ド.フローレンス | 979万円 〜 1,585万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目11-8 |
1989年5月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| クレール和光 | 1,597万円 〜 2,029万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目13-2 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全28戸 |
| グランデュオ・ウエノ | 1,666万円 〜 2,168万円 | 千葉県船橋市習志野台2丁目16-1 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション西八千代 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県八千代市大和田新田1054-7
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部屋タイプごとの間取り図
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2LDK 6階
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3LDK 6階
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3LDK 6階
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3LDK 6階
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3DK 7階
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2SLDK 7階
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2SLDK 8階
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3LDK 8階
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3LDK 9階
23/23| 築年月（築年数） | 1990年10月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 157戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
千葉県八千代市大和田新田1054-7【最寄り駅からのアクセス情報】
JR総武線 / 津田沼駅 徒歩1分【建物仕様】
築年月：1990年10月(築36年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか
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