価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,547万円 47.83m²の部屋
〜2,490万円 66.58m²の部屋
所在地 | 千葉県船橋市薬円台2丁目3-2 |
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交通 |
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
売上げノルマなしなので売り込みなし!
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
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特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
創業50年以上!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,547万円 47.83m²の部屋 32万円 / m²
〜2,490万円 66.58m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 1,547万円 |
買取 | 929万円 〜 1,238万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.7万円 47.83m²の部屋
〜10.12万円 66.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
薬園台・ガーデンヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 16.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.06% 、 2年前→1年前:6.66% 、 1年前→今年:-0.99% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 薬園台・ガーデンヒルズ |
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所在地 | 千葉県船橋市薬円台2丁目3-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】イオンタウン東習志野 徒歩35分。 2800m
【周辺】エポカ高根台 徒歩38分。 3020m
【周辺】新鮮市場マルエイ薬円台店 徒歩8分。 610m
【周辺】コープ薬円台店 徒歩9分。 660m
【周辺】セブンイレブン船橋薬円台2丁目店 徒歩5分。 330m
【周辺】くすりの福太郎習志野台店 徒歩7分。 560m
【周辺】ケーヨーデイツー船橋坪井店 徒歩35分。 2790m
【周辺】ダイソーマミーマート船橋日大前店 徒歩38分。 3030m
【周辺】私立東邦大学習志野キャンパス 徒歩37分。 2900m
【周辺】薬円台公園 徒歩6分。 460m
築年月(築年数) | 1992年6月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ライオンズマンション船橋東 | 494万円 〜 2,269万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目23-10 |
1993年7月(築31年) 地上9階 / 全92戸 |
サンハイツ薬園台 | 409万円 〜 665万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目16-5 |
1991年4月(築33年) 地上4階 / 全38戸 |
グレイスコート | 1,320万円 〜 1,600万円 | 千葉県船橋市薬円台1丁目16-1 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウィンベルソロ船橋薬園台NO2 | 506万円 〜 598万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目24-5 |
1993年8月(築31年) 地上5階 / 全35戸 |
THスクウェア習志野 | 1,503万円 〜 2,198万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目45-15 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィンベルデュエット船橋薬園台 | 741万円 〜 965万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目17-9 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全32戸 |
メゾン薬園台 | 2,268万円 〜 2,702万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目14-26 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全37戸 |
ヴォーヌング習志野台 | 2,291万円 〜 2,707万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目46-14 |
1992年4月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リエス習志野台 | 562万円 〜 1,215万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目45-18 |
1991年8月(築33年) 地上4階 / 全27戸 |
ドエル習志野台 | 958万円 〜 1,209万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目43-11 |
1990年11月(築34年) 地上5階 / 全1戸 |
サンハイツ習志野 | 495万円 〜 655万円 | 千葉県船橋市習志野台5丁目18-12 |
1991年6月(築33年) 地上4階 / 全43戸 |
ラトゥール習志野台 | 1,872万円 〜 2,335万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目39-12 |
1992年4月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
KODAグランデ | 1,484万円 〜 1,822万円 | 千葉県船橋市田喜野井7丁目11-6 |
1993年7月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GARDENCOURTFUNABASHI | 413万円 〜 943万円 | 千葉県船橋市田喜野井7丁目13-11 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全20戸 |
ラ・フォレ薬円台 | 1,283万円 〜 2,338万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目1-5 |
1992年1月(築33年) 地上8階 / 全53戸 |
マートルコート習志野 | 1,512万円 〜 2,265万円 | 千葉県船橋市七林町117-2 |
1993年11月(築31年) 地上3階 / 全 - 戸 |
コスモ津田沼エスパシオ | 1,563万円 〜 1,988万円 | 千葉県船橋市習志野1丁目7-14 |
1991年5月(築33年) 地上6階 / 全30戸 |
クイーンハイツ | 2,065万円 〜 2,475万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目13-9 |
1992年7月(築32年) 地上4階 / 全7戸 |
エヌケーマンション | 575万円 〜 1,417万円 | 千葉県船橋市習志野台3丁目13-25 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全25戸 |
ライオンズマンション船橋薬園台第2 | 907万円 〜 1,362万円 | 千葉県船橋市三山5丁目19-16 |
1991年11月(築33年) 地上5階 / 全27戸 |
サンマノワ | 1,893万円 〜 2,246万円 | 千葉県船橋市習志野台5丁目2-1 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
ヤツマンション第1 | 1,142万円 〜 1,347万円 | 千葉県船橋市習志野2丁目11-11 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハウス北習志野 | 2,475万円 〜 4,127万円 | 千葉県船橋市習志野台3丁目8-12 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン船橋薬園台 | 1,266万円 〜 2,197万円 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目1538-67 |
1992年5月(築32年) 地上5階 / 全94戸 |
ガーデンコート船橋薬園台 | 1,619万円 〜 2,676万円 | 千葉県船橋市二宮2丁目48-1 |
1994年1月(築31年) 地上6階 / 全63戸 |
朝日パリオ津田沼 | 1,822万円 〜 3,003万円 | 千葉県船橋市前原東5丁目45-1 |
1994年4月(築30年) 地上8階 / 全121戸 |
ライオンズマンション北習志野 | 1,562万円 〜 2,192万円 | 千葉県船橋市西習志野3丁目8-22 |
1990年11月(築34年) 地上3階 / 全24戸 |
パレ・ドール津田沼2 | 241万円 〜 392万円 | 千葉県船橋市田喜野井4丁目44-1 |
1991年11月(築33年) 地上4階 / 全35戸 |
ライオンズマンション船橋薬園台 | 789万円 〜 5,050万円 | 千葉県船橋市二宮1丁目37-15 |
1990年10月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヒルトップ北原 | 811万円 〜 1,248万円 | 千葉県船橋市習志野台2丁目72-8 |
1994年5月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
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