価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県八千代市大和田新田1054-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,478 万円 56.37m²の部屋
〜2,562 万円 81.06m²の部屋
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店舗内観
東葉高速線・総武線を中心に６店舗を展開中
オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に６店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,700件・創業20年】
『年間１０００組以上の購入相談』『年間５００組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。
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地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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店舗内観
当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション西八千代の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格1,380万円 |
70.04m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格2,380万円 |
68.9m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
66.72m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
66.72m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
66.72m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,478万円56.37m²の部屋26万円 / m²
〜2,562万円81.06m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション西八千代が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 68.92m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 1,980万円 | 66.72m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 1,380万円 | 70.04m² | 3LDK / 5階 | 2024年11月 |
| 1,580万円 | 70.04m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 2,080万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 1,100万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 1,990万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 2,150万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 1,380万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 1,680万円 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 2,190万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,080万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1,580万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 2,250万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 2,360万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 2,180万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 1,560万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年10月 |
| 2,290万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 2,090万円 | 62.60m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2,190万円 | 62.60m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 1,280万円 | 62.64m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 1,598万円 | 61.08m² | 2LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,698万円 | 61.08m² | 2LDK / 8階 | 2019年2月 |
| 1,680万円 | 66.72m² | 2LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 1,080万円 | 66.72m² | 3LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 1,380万円 | 71.05m² | 2LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 1,350万円 | 79.46m² | 3LDK / 8階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 930万円 | 68.92m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 900万円 | 61.08m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 1,070万円 | 66.72m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 1,070万円 | 66.72m² | 3LDK / 5階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,478万円 |
| 買取 | 887万円 〜 1,183万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.35万円56.37m²の部屋
〜10.54万円81.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション西八千代の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション西八千代が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月〜2022年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.08m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 9階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 9階 | 2019年2月〜2020年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 9階 | 2017年12月〜2019年1月 |
| 8万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年12月 |
| 8万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 6階 | 2017年8月〜2018年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.20m² | 3DK / 7階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 7万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 6階 | 2015年8月〜2016年4月 |
| 9万円 / 月 | 81.06m² | 3LDK / 6階 | 2015年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.08m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.20m² | 3DK / 7階 | 2014年9月〜2015年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 79.46m² | 3LDK / 8階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.20m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.20m² | 3LDK / 7階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 79.46m² | 3LDK / 8階 | 2012年7月〜2013年2月 |
| 8万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 8万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.08m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 8万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 9万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 6階 | 2009年11月〜2010年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 81.06m² | 3LDK / 6階 | 2009年7月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション西八千代周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.46%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.45% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八千代市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション西八千代 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県八千代市大和田新田1054-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】皆様を優しくお出迎えしてくれるエントランスです
【駐車場】出し入れしやすい駐車場です
【周辺】リブレ京成高津店まで1313m、南高津小学校まで徒歩約9分。
【周辺】ヨークマート緑が丘店まで1433m
【周辺】セブンイレブン習志野台8丁目店まで1212m
【周辺】ファミリーマート八千代緑が丘店まで1605m
【周辺】イオンモール八千代緑が丘まで1225m、イオンモールまで徒歩約6分！
【周辺】八千代市立高津小学校まで1836m
【周辺】八千代市立南高津小学校まで2057m、南高津小学校まで徒歩約9分。
【周辺】習志野市立第四中学校まで4876m
【周辺】スギ薬局津田沼店まで4680m
| 築年月（築年数） | 1990年10月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 157戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月1日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カクタス北習志野 | 2,131万円 〜 3,191万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目48-1 |
1991年11月（築34年） 地上8階 / 全45戸 |
| アミー習志野台 | 444万円 〜 581万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目25-1 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全45戸 |
| コスモ津田沼エスパシオ | 1,545万円 〜 1,966万円 | 千葉県船橋市習志野1丁目7-14 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全30戸 |
| ハウス北習志野 | 2,346万円 〜 3,878万円 | 千葉県船橋市習志野台3丁目8-12 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ習志野 | 473万円 〜 627万円 | 千葉県船橋市習志野台5丁目18-12 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全43戸 |
| ヤツマンション第1 | 1,077万円 〜 1,273万円 | 千葉県船橋市習志野2丁目11-11 |
1991年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メルシーオリンピア | 1,520万円 〜 3,576万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目75-18 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
| ラトゥール習志野台 | 1,792万円 〜 2,239万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目39-12 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| グラン・ドムール八千代台 | 1,348万円 〜 1,789万円 | 千葉県八千代市大和田新田425-2 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全35戸 |
| エヌケーマンション | 565万円 〜 1,382万円 | 千葉県船橋市習志野台3丁目13-25 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| ドエル習志野台 | 946万円 〜 1,195万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目43-11 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全1戸 |
| ヴォーヌング習志野台 | 2,218万円 〜 2,625万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目46-14 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クイーンハイツ | 2,004万円 〜 2,384万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目13-9 |
1992年7月（築33年） 地上4階 / 全7戸 |
| リエス習志野台 | 541万円 〜 1,170万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目45-18 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全27戸 |
| ソフィー田園 | 1,201万円 〜 1,889万円 | 千葉県船橋市薬円台4丁目14-8 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ八千代台セレスト | 1,155万円 〜 1,861万円 | 千葉県習志野市東習志野8丁目32-20 |
1991年12月（築34年） 地上5階 / 全34戸 |
| サンハイム | 441万円 〜 525万円 | 千葉県習志野市東習志野6丁目13-19 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サエラ八千代台 | 1,401万円 〜 1,846万円 | 千葉県習志野市東習志野8丁目21-24 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 薬園台・ガーデンヒルズ | 1,500万円 〜 2,415万円 | 千葉県船橋市薬円台2丁目3-2 |
1992年6月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウイングヒルズ金子 | 1,239万円 〜 1,954万円 | 千葉県船橋市西習志野3丁目30-15 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全32戸 |
| コスモ習志野コアシティセカンドコア | 1,896万円 〜 2,472万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目4-1 |
1989年6月（築36年） 地上7階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション船橋薬園台第2 | 856万円 〜 1,283万円 | 千葉県船橋市三山5丁目19-16 |
1991年11月（築34年） 地上5階 / 全27戸 |
| コスモ習志野コアシティファーストコア | 1,989万円 〜 3,176万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目4-2 |
1989年6月（築36年） 地上7階 / 全51戸 |
| コスモ習志野コアシティアネックス | 1,740万円 〜 2,357万円 | 千葉県習志野市東習志野6丁目11-22 |
1989年10月（築36年） 地上7階 / 全34戸 |
| サンマンション東習志野 | 1,788万円 〜 2,568万円 | 千葉県習志野市東習志野6丁目11-24 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全37戸 |
| ウィンベルデュエット船橋薬園台 | 584万円 〜 759万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目17-9 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全32戸 |
| グランドメゾン | 475万円 〜 1,091万円 | 千葉県八千代市八千代台北5丁目8-13 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| メゾン.ド.フローレンス | 972万円 〜 1,487万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目11-8 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| クレール和光 | 1,617万円 〜 2,039万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目13-2 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全28戸 |
| グランデュオ・ウエノ | 1,603万円 〜 2,150万円 | 千葉県船橋市習志野台2丁目16-1 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
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