価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
長野県長野市大字高田444-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
926 万円 52m²の部屋
〜1,202 万円 52.65m²の部屋
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私たちセリタホームズは、長野市エリアを中心に、新築住宅分譲、中古住宅・中古マンション・土地の売買、買取を行っております。長野市エリアのみでグループ合計、年間500件以上の不動産取引実績がございます。不動産のことでお悩みの方は、是非、弊社にご相談ください。
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店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
926万円52m²の部屋18万円 / m²
〜1,202万円52.65m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシンハイツ中村が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 999万円 | 52.65m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月 |
| 1,029万円 | 52.65m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月 |
| 1,099万円 | 52.65m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年7月 |
| 900万円 | 52.65m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 926万円 |
| 買取 | 556万円 〜 741万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.56万円52m²の部屋
〜5.28万円52.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シンハイツ中村の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシンハイツ中村が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2022年8月〜2022年11月 |
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シンハイツ中村周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
長野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.05%、 2年前→1年前：-1.77%、 1年前→今年：8.11% ）
長野県の直近3年間の変動（10.82% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長野市
長野県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シンハイツ中村 |
|---|---|
| 所在地 | 長野県長野市大字高田444-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1980年4月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンハイツ平林A | 285万円 〜 1,269万円 | 長野県長野市平林2丁目19-12 |
1981年4月（築44年） 地上8階 / 全57戸 |
| グランドハイツ居町 | 1,030万円 〜 1,331万円 | 長野県長野市居町83 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全23戸 |
| ニッセーコーポ | 285万円 〜 368万円 | 長野県長野市柳町82-1 |
1979年7月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
| パークタウン90 | 1,233万円 〜 2,475万円 | 長野県長野市居町90-1 |
1981年9月（築44年） 地上9階 / 全90戸 |
| 光ハイツ | 784万円 〜 1,211万円 | 長野県長野市東鶴賀町30-6 |
1978年6月（築47年） 地上6階 / 全20戸 |
| 七瀬中町ホームズ | 345万円 〜 1,453万円 | 長野県長野市大字鶴賀七瀬中町268 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| 本郷南マンション | 312万円 〜 581万円 | 長野県長野市三輪3丁目2-1 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ七瀬 | 835万円 〜 1,148万円 | 長野県長野市大字鶴賀七瀬南部488-1 |
1979年7月（築46年） 地上4階 / 全30戸 |
| ハイツサンルート | 520万円 〜 1,172万円 | 長野県長野市大字鶴賀東鶴賀町1544-13 |
1981年6月（築44年） 地上5階 / 全16戸 |
| エストゥール | 792万円 〜 1,875万円 | 長野県長野市東鶴賀町2 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全32戸 |
| 信陽ハイツ | 879万円 〜 1,231万円 | 長野県長野市大字栗田715-1 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全19戸 |
| ハイツ山田 | 757万円 〜 950万円 | 長野県長野市大字栗田653-95 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全11戸 |
| 高田ハイツ | 631万円 〜 1,319万円 | 長野県長野市大字栗田849-4 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全15戸 |
| 栗田ハイツ | 975万円 〜 1,166万円 | 長野県長野市大字栗田633 |
1978年12月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| イースト・ハイツ | 812万円 〜 1,023万円 | 長野県長野市大字栗田2110 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ栗田 | 1,123万円 〜 1,753万円 | 長野県長野市大字栗田2108 |
1981年12月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ柏 | 631万円 〜 816万円 | 長野県長野市大字三輪1297-6 |
1981年6月（築44年） 地上5階 / 全13戸 |
| モンマルトルコーポ | 174万円 〜 285万円 | 長野県長野市大字鶴賀上千歳町1427-5 |
1981年8月（築44年） 地上5階 / 全21戸 |
| 懐石舎コーポ | 435万円 〜 946万円 | 長野県長野市大字鶴賀南千歳町860-4 |
1980年12月（築45年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンセットプラザ | 223万円 〜 294万円 | 長野県長野市大字鶴賀権堂町2334 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全26戸 |
| アシスト長野マンション | 559万円 〜 2,733万円 | 長野県長野市大字長野東町132 |
1980年10月（築45年） 地上6階 / 全20戸 |
| アサバハイツ美和 | 883万円 〜 2,349万円 | 長野県長野市三輪8丁目51-34 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全34戸 |
| ビラ大門 | 481万円 〜 695万円 | 長野県長野市大字長野大門町46-1 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーハイツ | 669万円 〜 1,430万円 | 長野県長野市吉田1丁目17-25 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドハイツ西後町 | 759万円 〜 1,755万円 | 長野県長野市大字南長野西後町625-20 |
1980年12月（築45年） 地上8階 / 全25戸 |
| 篠原ハイツ | 1,448万円 〜 1,765万円 | 長野県長野市中御所2丁目5-5 |
1979年7月（築46年） 地上4階 / 全4戸 |
| クーフナガノ | 504万円 〜 1,310万円 | 長野県長野市中御所3丁目5-12 |
1980年12月（築45年） 地上12階 / 全88戸 |
| オビナタハイツ | 717万円 〜 1,377万円 | 長野県長野市上松2丁目29-5 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| キャピタル長野 | 877万円 〜 1,447万円 | 長野県長野市大字中御所岡田町130-9 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンハイツ荒木 | 727万円 〜 896万円 | 長野県長野市若里1丁目8-8 |
1980年5月（築45年） 地上3階 / 全 - 戸 |
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