長野県長野市上松2丁目29-5
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
704 万円 46m²の部屋
〜1,235 万円 59m²の部屋
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【外観】
1/8
【周辺】コンビニ「ローソン長野上松二丁目店まで295ｍ」
2/8
【周辺】中学校「私立長野清泉女学院中学校まで651ｍ」
3/8
【周辺】高校・高専「私立長野清泉女学院高校まで658ｍ」
4/8
【周辺】銀行「長野信用金庫城北支店まで961ｍ」
5/8
【周辺】飲食店「マクドナルド長野SBC通り店まで981ｍ」
6/8
【周辺】スーパー「デリシア上松店まで998ｍ」
7/8
【周辺】公園「往生寺公園まで1465ｍ」
8/8オビナタハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
オビナタハイツの売却に役立つ情報をチェック！
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704万円 （15万円 / m²） 46m²の部屋
〜1,235万円 （21万円 / m²） 59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 46m²の部屋の場合 | 59m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 704万円 | 1,235万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 47万3,550円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 51万3,550円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 667万2,128円 | 1,182万9,325円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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オビナタハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
長野市のマンションの価格は直近の3年間で 9.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.09%、 2年前→1年前：5.31%、 1年前→今年：3.03% ）
長野県の直近3年間の変動（9.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長野市
長野県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 704万円 |
| 買取 | 423万円 〜 563万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.22万円 / 月 46m²の部屋
〜
6.01万円 / 月 59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドハイツ三洋 | 595万円 〜 892万円 | 長野県長野市三輪7丁目9-1 |
1982年6月（築44年） 地上4階 / 全15戸 |
| 上松コーポ | 382万円 〜 1,210万円 | 長野県長野市上松4丁目23-15 |
1983年8月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| アサバハイツ美和 | 809万円 〜 1,979万円 | 長野県長野市三輪8丁目51-34 |
1980年3月（築47年） 地上7階 / 全34戸 |
| コーポ柏 | 651万円 〜 766万円 | 長野県長野市大字三輪1297-6 |
1981年6月（築45年） 地上5階 / 全13戸 |
| ネオ・カーサ田町 | 537万円 〜 819万円 | 長野県長野市大字三輪1341-6 |
1982年9月（築44年） 地上5階 / 全15戸 |
| アシスト長野マンション | 559万円 〜 2,463万円 | 長野県長野市大字長野東町132 |
1980年10月（築46年） 地上6階 / 全20戸 |
| シンハイツ権堂 | 297万円 〜 530万円 | 長野県長野市大字鶴賀田町2463 |
1983年9月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビラ大門 | 499万円 〜 659万円 | 長野県長野市大字長野大門町46-1 |
1981年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンセットプラザ | 231万円 〜 277万円 | 長野県長野市大字鶴賀権堂町2334 |
1980年3月（築47年） 地上5階 / 全26戸 |
| ビル・アミーゴ | 335万円 〜 426万円 | 長野県長野市大字鶴賀権堂町2363 |
1982年11月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ柳町 | 784万円 〜 991万円 | 長野県長野市柳町45 |
1984年3月（築43年） 地上5階 / 全16戸 |
| ハイツサンルート | 522万円 〜 1,068万円 | 長野県長野市大字鶴賀東鶴賀町1544-13 |
1981年6月（築45年） 地上5階 / 全16戸 |
| グランドハイツ聖徳 | 672万円 〜 1,766万円 | 長野県長野市大字南長野県町601-6 |
1983年4月（築44年） 地上9階 / 全28戸 |
| モンマルトルコーポ | 179万円 〜 268万円 | 長野県長野市大字鶴賀上千歳町1427-5 |
1981年8月（築45年） 地上5階 / 全21戸 |
| サニーハイツ | 637万円 〜 1,249万円 | 長野県長野市吉田1丁目17-25 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドハイツ西後町 | 736万円 〜 1,555万円 | 長野県長野市大字南長野西後町625-20 |
1980年12月（築46年） 地上8階 / 全25戸 |
| ソーラーマンション裾花 | 551万円 〜 664万円 | 長野県長野市新諏訪1丁目26-28 |
1980年5月（築46年） 地上4階 / 全36戸 |
| パークタウン90 | 1,477万円 〜 2,678万円 | 長野県長野市居町90-1 |
1981年9月（築45年） 地上9階 / 全90戸 |
| グランドハイツ居町 | 1,066万円 〜 1,254万円 | 長野県長野市居町83 |
1980年4月（築47年） 地上5階 / 全23戸 |
| パレスハイツ県町 | 758万円 〜 1,781万円 | 長野県長野市大字南長野南県町1075-3 |
1982年11月（築44年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ラトール新田 | 977万円 〜 1,170万円 | 長野県長野市大字南長野新田町1144-4 |
1982年11月（築44年） 地上9階 / 全24戸 |
| サンハイツ吉田 | 654万円 〜 923万円 | 長野県長野市吉田1丁目2-20 |
1982年11月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| 懐石舎コーポ | 476万円 〜 1,043万円 | 長野県長野市大字鶴賀南千歳町860-4 |
1980年12月（築46年） 地上5階 / 全24戸 |
| 七瀬中町ホームズ | 348万円 〜 1,248万円 | 長野県長野市大字鶴賀七瀬中町268 |
1981年10月（築45年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンハイツ平林A | 207万円 〜 849万円 | 長野県長野市平林2丁目19-12 |
1981年4月（築46年） 地上8階 / 全30戸 |
| シンハイツ中村 | 953万円 〜 1,127万円 | 長野県長野市大字高田444-1 |
1980年4月（築47年） 地上4階 / 全29戸 |
| グランドハイツ栗田 | 1,309万円 〜 2,046万円 | 長野県長野市大字栗田2108 |
1981年12月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高田ハイツ | 768万円 〜 3,043万円 | 長野県長野市大字栗田849-4 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全15戸 |
| クーフナガノ | 577万円 〜 1,520万円 | 長野県長野市中御所3丁目5-12 |
1980年12月（築46年） 地上12階 / 全88戸 |
| サンハイツ荒木 | 696万円 〜 872万円 | 長野県長野市若里1丁目8-8 |
1980年5月（築46年） 地上3階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オビナタハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
長野県長野市上松2丁目29-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/7
2DK 2階
2/7
2DK 2階
3/7
2DK 4階
4/7
2DK 4階
5/7
3DK 4階
6/7
3DK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 1982年3月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
長野県長野市上松2丁目29-5【最寄り駅からのアクセス情報】
長野電鉄長野線 / 権堂駅 徒歩26分【建物仕様】
築年月：1982年3月(築45年)【設備・条件】
都市ガス、駐輪場あり
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