ホームズマンション売却マンション査定長野県長野市ポレスター高田

ポレスター高田 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

長野県長野市大字高田1715-7

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,241 万円 77.58m²の部屋

3,369 万円 92.89m²の部屋

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ポレスター高田は売ったらいくら?参考査定価格

2,241万円 (29万円 / m²) 77.58m²の部屋

3,369万円 (36万円 / m²) 92.89m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(長野市大字高田)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

長野市大字高田のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 2,206万円 100%
築25年(4年後) 2,026万円 91.8%
築30年(9年後) 1,799万円 81.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(77.58㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 2,241万円
4年後(築25年) 91.8% 2,058万円
9年後(築30年) 81.5% 1,827万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、長野市大字高田の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,241万円 (77.58m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 32万円 / m²

ポレスター高田周辺の中古マンション価格推移情報

ポレスター高田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

長野市のマンションの価格は直近の3年間で 7.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.75%、 2年前→1年前:-2.41%、 1年前→今年:5.18%

長野県の直近3年間の変動(8.26% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

長野市

長野県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポレスター高田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,580万円 82.00m² 3LDK / 3階 2022年10月〜2022年11月
2,950万円 87.56m² 2LDK / 10階 2021年8月
2,880万円 87.56m² 2LDK / 15階 2019年11月〜2020年12月
2,980万円 92.89m² 4LDK / 13階 2020年10月〜2020年12月
3,180万円 92.89m² 4LDK / 13階 2020年6月〜2020年9月
2,980万円 87.56m² 2LDK / 15階 2019年1月〜2019年10月
2,100万円 82.27m² 3LDK / 4階 2018年7月
2,200万円 82.27m² 3LDK / 4階 2018年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

77.58m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,241万円
買取 1,345万円 〜 1,793万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ポレスター高田は貸したらいくら?参考賃料

11.23万円 / 月 77.58m²の部屋

15.88万円 / 月 92.89m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ポレスター高田の賃料掲載履歴(1件)

ポレスター高田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポレスター高田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 77.58m² 3LDK / 3階 2018年2月〜2018年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス栗田 2,306万円 〜 3,228万円 長野県長野市大字栗田715-52 2004年5月(築21年)
地上9階 / 全67戸
グランドハイツベスティ居町 2,232万円 〜 3,775万円 長野県長野市居町95-3 2007年1月(築19年)
地上10階 / 全68戸
サーパス三輪弐番館 2,231万円 〜 2,876万円 長野県長野市三輪1丁目6-23 2007年1月(築19年)
地上10階 / 全38戸
ハイツアオキ 1,376万円 〜 2,346万円 長野県長野市大字栗田2029 2006年11月(築19年)
地上4階 / 全15戸
エルスト王神 2,715万円 〜 3,631万円 長野県長野市七瀬29-6 2005年4月(築20年)
地上10階 / 全18戸
サーパス桐原 2,470万円 〜 3,852万円 長野県長野市桐原2丁目3-10 2003年8月(築22年)
地上13階 / 全47戸
アーバンシティ長野鶴賀 2,657万円 〜 3,719万円 長野県長野市大字鶴賀西鶴賀町1530-1 2007年1月(築19年)
地上14階 / 全52戸
アーバンタワー長野 1,013万円 〜 1,456万円 長野県長野市大字栗田2138 2005年2月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
CS栗田ビルレジデンスジュイエ 2,262万円 〜 4,025万円 長野県長野市大字栗田1795 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全18戸
グランドハイツ三輪 2,184万円 〜 2,816万円 長野県長野市三輪4丁目2-22 2005年4月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンこばやし 1,001万円 〜 2,575万円 長野県長野市大字栗田2182 2005年8月(築20年)
地上4階 / 全6戸
サーパス千歳町通り 2,492万円 〜 4,044万円 長野県長野市大字鶴賀上千歳町1177-2 2005年2月(築21年)
地上14階 / 全65戸
サーパス善光寺下 1,867万円 〜 3,090万円 長野県長野市三輪6丁目9-25 2006年7月(築19年)
地上5階 / 全54戸
エーワンシティ 2,307万円 〜 4,205万円 長野県長野市大字南長野南石堂町1971 2006年2月(築20年)
地上13階 / 全58戸
アーバンタワーNishigocho 1,042万円 〜 2,883万円 長野県長野市大字南長野西後町1560-1 2007年1月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
グランドハイツ表参道弐番館 1,501万円 〜 3,929万円 長野県長野市大字長野東後町21 2006年3月(築19年)
地上13階 / 全 - 戸
シーズガーデン長野 2,503万円 〜 4,404万円 長野県長野市大字南長野南県町1032-1 2006年2月(築20年)
地上11階 / 全51戸
エルスト山王 2,456万円 〜 3,630万円 長野県長野市大字南長野南石堂町1228-1 2004年3月(築21年)
地上10階 / 全26戸
グランドハイツ若里公園 2,129万円 〜 2,515万円 長野県長野市若里1丁目6-8 2003年3月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
グランドハイツ岡田 2,665万円 〜 4,884万円 長野県長野市大字中御所岡田町72-1 2004年4月(築21年)
地上13階 / 全 - 戸
メゾン・ド・ポプラ 1,100万円 〜 2,989万円 長野県長野市中御所1丁目19-1 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
サーパス上松 1,958万円 〜 3,087万円 長野県長野市上松1丁目5-12 2006年2月(築20年)
地上6階 / 全50戸
グランドハイツ城山 1,851万円 〜 3,463万円 長野県長野市箱清水2丁目25-18 2004年3月(築21年)
地上7階 / 全22戸
ルネス上松 2,378万円 〜 3,066万円 長野県長野市上松2丁目22-20 2003年5月(築22年)
地上5階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ポレスター高田の売却に強い不動産会社 5社

ポレスター高田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ポレスター高田から近い順に表示しています

株式会社堀江勇暢建築設計
物件から
1.6
  • 長野県長野市東鶴賀町32番地2
  • 長野電鉄長野線 権堂駅 徒歩11分

マンション売買が得意な 一級建築士事務所

売主様買主様双方の立場に立ち、お客様にご満足いただける取引を心がけております。一級建築士事務所の不動産会社ですので買主様には販売後のリフォームまでワンストップでご提案します。リフォーム前提のお客様と一緒に物件探しをしておりますので、お部屋は現状のままで大丈夫です。スピーディーな売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 勇暢
  • 免許番号長野県知事(01)第005780号
セリタホームズ株式会社
物件から
1.7
  • 長野県長野市大字稲葉2185番地
  • 長野電鉄長野線 長野駅 徒歩20分

グループ創業65年 地域に根ざす企業です

私たちセリタホームズは、長野市エリアを中心に、新築住宅分譲、中古住宅・中古マンション・土地の売買、買取を行っております。長野市エリアのみでグループ合計、年間500件以上の不動産取引実績がございます。不動産のことでお悩みの方は、是非、弊社にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉石 和大世
  • 免許番号長野県知事(10)第002716号
ハウスドゥ 長野柳町 株式会社リソイス
物件から
1.8
  • 長野県長野市柳町2028-1
  • 長野電鉄長野線 権堂駅 徒歩10分

お客様第一のお店づくりを。

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くします。住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしなががらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者堤 俊了
  • 免許番号長野県知事(02)第005553号
株式会社深考全幸 長野オフィス
物件から
2.2
  • 長野県長野市大字鶴賀緑町1393-3 富士火災長野ビル5階
  • 長野電鉄長野線 市役所前駅 徒歩1分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号
株式会社大京穴吹不動産 長野店【電話受付:東京本社】
物件から
2.7
  • 長野県長野市大字南長野西後町1597-1 長野表参道ビル1F
  • 長野電鉄長野線 権堂駅 徒歩6分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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建物詳細情報

マンション名称 ポレスター高田
所在地 長野県長野市大字高田1715-7
交通
  • JR信越本線 / 長野駅 徒歩32分
  • JR北陸新幹線 / 長野駅 徒歩32分
  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

    1/6
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    2/6
  • 【周辺】緑ヶ丘小学校 徒歩 約11分(約880m)

    【周辺】緑ヶ丘小学校 徒歩 約11分(約880m)

    3/6
  • 【周辺】三陽中学校 徒歩 約15分(約1200m)

    【周辺】三陽中学校 徒歩 約15分(約1200m)

    4/6
  • 【周辺】ファミリーマート 長野上高田店 徒歩 約7分(約520m)

    【周辺】ファミリーマート 長野上高田店 徒歩 約7分(約520m)

    5/6
  • 【周辺】西友高田店 徒歩 約20分(約1540m)

    【周辺】西友高田店 徒歩 約20分(約1540m)

    6/6
築年月(築年数) 2005年2月(築21年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 60戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

ポレスター高田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ポレスター高田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ポレスター高田の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ポレスター高田に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ポレスター高田の売り時ですか?
ポレスター高田がある長野市のマンションの価格は直近の3年間で7.51%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.75%、2年前→1年前:-2.41%、1年前→今年:5.18%)
長野県の直近3年間の変動(8.26%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションポレスターポレスター高田