価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県平塚市東真土2丁目13-24
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,140万円 60.13m²の部屋 19万円 / m²
〜1,816万円 70.69m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,140万円 |
| 買取 | 684万円 〜 912万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.55万円 60.13m²の部屋
〜9.89万円 70.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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マーカスヒル湘南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 26.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.49% 、 2年前→1年前：9.18% 、 1年前→今年：3.66% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
平塚市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マーカスヒル湘南 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県平塚市東真土2丁目13-24 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【駐車場】駐車場
【周辺】フードマーケットMom四之宮店 842m
【周辺】マックスバリュ平塚四之宮店 738m
【周辺】セブンイレブン 719m
【周辺】ローソン 1146m
【周辺】クリエイトエス・ディー平塚真土店 696m
【周辺】ドラッグセイムス四之宮店 1070m
| 築年月（築年数） | 1994年12月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランシャリオ | 1,547万円 〜 2,626万円 | 神奈川県平塚市東真土1丁目7-15 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウノパレス | 1,197万円 〜 1,853万円 | 神奈川県平塚市四之宮6丁目11-89 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全33戸 |
| マルベリー平塚 | 901万円 〜 1,346万円 | 神奈川県平塚市西真土1丁目10-53 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| パストラルピア | 1,133万円 〜 1,876万円 | 神奈川県平塚市四之宮2丁目21-27 |
1994年9月（築30年） 地上7階 / 全42戸 |
| クリオ平塚八番館 | 1,342万円 〜 1,854万円 | 神奈川県平塚市四之宮1丁目15-61 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全32戸 |
| セルテシティオ湘南平塚 | 1,237万円 〜 2,107万円 | 神奈川県平塚市四之宮1丁目4-23 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全52戸 |
| サントルベガ | 1,138万円 〜 1,645万円 | 神奈川県平塚市東八幡4丁目9-8 |
1995年5月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス平塚総合公園 | 1,400万円 〜 2,194万円 | 神奈川県平塚市西八幡3丁目9-28 |
1995年9月（築29年） 地上11階 / 全44戸 |
| ライオンズガーデン平塚 | 1,189万円 〜 1,639万円 | 神奈川県平塚市東八幡3丁目14-15 |
1993年4月（築32年） 地上7階 / 全54戸 |
| ナイスアーバン平塚中央 | 1,327万円 〜 1,834万円 | 神奈川県平塚市東中原2丁目16-4 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全25戸 |
| アルタイルヴィラ | 1,801万円 〜 2,582万円 | 神奈川県平塚市西八幡1丁目12-15 |
1996年5月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャルマンエル | 1,569万円 〜 2,334万円 | 神奈川県平塚市中原2丁目7-6 |
1994年6月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| マイメゾン湘南一番館 | 1,107万円 〜 1,462万円 | 神奈川県平塚市中原2丁目8-4 |
1993年6月（築31年） 地上7階 / 全49戸 |
| ワコーレ平塚2 | 1,010万円 〜 1,392万円 | 神奈川県平塚市天沼6-18 |
1996年10月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン湘南平塚 | 993万円 〜 1,734万円 | 神奈川県平塚市御殿4丁目1-49 |
1993年6月（築31年） 地上8階 / 全58戸 |
| ロイヤルコート平塚 | 1,356万円 〜 2,499万円 | 神奈川県平塚市宮松町4-18 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンミール湘南平塚 | 1,564万円 〜 2,156万円 | 神奈川県平塚市中堂1-11 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| パレ・ドール湘南平塚 | 303万円 〜 703万円 | 神奈川県平塚市追分8-24 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パレス湘南 | 1,724万円 〜 2,531万円 | 神奈川県平塚市御殿3丁目15-16 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドパル金杉 | 2,073万円 〜 2,890万円 | 神奈川県平塚市宮の前13-9 |
1996年5月（築28年） 地上6階 / 全5戸 |
| グランマーレ湘南弐番館 | 1,007万円 〜 1,461万円 | 神奈川県平塚市大神2丁目6-24 |
1995年11月（築29年） 地上7階 / 全33戸 |
| ダイアパレス平塚御殿 | 1,413万円 〜 1,959万円 | 神奈川県平塚市御殿1丁目19-38 |
1995年9月（築29年） 地上7階 / 全33戸 |
| S・Sマンション | 877万円 〜 1,219万円 | 神奈川県平塚市立野町42-11 |
1993年9月（築31年） 地上7階 / 全14戸 |
| クレアール湘南 | 1,693万円 〜 3,026万円 | 神奈川県平塚市宮の前2-20 |
1995年6月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイツ平塚 | 552万円 〜 906万円 | 神奈川県平塚市榎木町5-29 |
1993年6月（築31年） 地上7階 / 全22戸 |
| ナイスアーバン湘南平塚明石町 | 1,174万円 〜 3,189万円 | 神奈川県平塚市明石町22-3 |
1993年12月（築31年） 地上10階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション寒川駅前 | 1,690万円 〜 2,198万円 | 神奈川県高座郡寒川町一之宮1丁目7-49 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全32戸 |
| ライオンズプラザ平塚宝町 | 437万円 〜 1,503万円 | 神奈川県平塚市宝町11-28 |
1993年1月（築32年） 地上11階 / 全70戸 |
| ブラッサム明石 | 2,052万円 〜 3,439万円 | 神奈川県平塚市明石町22-18 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディ・ステージ湘南平塚 | 902万円 〜 1,380万円 | 神奈川県平塚市南原3丁目2-43 |
1995年6月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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