神奈川県平塚市大神2丁目6-24
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,007 万円 52.62m²の部屋
〜1,461 万円 55.1m²の部屋
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店舗内観
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,007万円 52.62m²の部屋 19万円 / m²
〜1,461万円 55.1m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(平塚市大神)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (平塚市大神 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,543万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,522万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,007万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 993万円 | 98.6％ |
このマンションと、平塚市大神の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,007万円 (52.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランマーレ湘南弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 780万円 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 940万円 | 55.10m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,350万円 | 55.10m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 880万円 | 50.54m² | 2LDK / 7階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 1,020万円 | 55.08m² | 3DK / 7階 | 2011年8月〜2012年1月 |
| 1,180万円 | 54.68m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,007万円 |
| 買取 | 604万円 〜 805万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.79万円 52.62m²の部屋
〜8.15万円 55.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランマーレ湘南弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 26.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.49% 、 2年前→1年前：9.18% 、 1年前→今年：3.66% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
平塚市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランマーレ湘南弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県平塚市大神2丁目6-24 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】相模小学校 徒歩 約5分（約400m）
【周辺】神田中学校 徒歩 約7分（約550m）
【周辺】ドラックセイムス大神店 徒歩 約2分（約100m）
【周辺】神田幼稚園 徒歩 約5分（約400m）
【周辺】デイリーヤマザキ平塚4丁目店 徒歩 約5分（約350m）
| 築年月（築年数） | 1995年11月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 安藤建設？ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 湘南サザン260 | 1,152万円 〜 2,017万円 | 神奈川県高座郡寒川町宮山3504 |
1994年10月（築30年） 地上10階 / 全260戸 |
| ウノパレス | 1,197万円 〜 1,853万円 | 神奈川県平塚市四之宮6丁目11-89 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全33戸 |
| グレースガーデン | 1,186万円 〜 1,832万円 | 神奈川県平塚市四之宮6丁目6-12 |
1997年10月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション寒川駅前 | 1,690万円 〜 2,198万円 | 神奈川県高座郡寒川町一之宮1丁目7-49 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全32戸 |
| マーカスヒル湘南 | 1,140万円 〜 1,816万円 | 神奈川県平塚市東真土2丁目13-24 |
1994年12月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラルジュ・レジデンス | 1,534万円 〜 2,008万円 | 神奈川県海老名市門沢橋2丁目24-28 |
1995年6月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランシャリオ | 1,547万円 〜 2,626万円 | 神奈川県平塚市東真土1丁目7-15 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マルベリー平塚 | 901万円 〜 1,346万円 | 神奈川県平塚市西真土1丁目10-53 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| シティコープ海老名 | 1,458万円 〜 1,987万円 | 神奈川県海老名市門沢橋2丁目3-59 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全24戸 |
| グリーンメイト大東 | 1,357万円 〜 1,757万円 | 神奈川県海老名市本郷1258 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パストラルピア | 1,133万円 〜 1,876万円 | 神奈川県平塚市四之宮2丁目21-27 |
1994年9月（築30年） 地上7階 / 全42戸 |
| パークロイヤルヒルズ | 1,156万円 〜 1,873万円 | 神奈川県平塚市四之宮1丁目15-34 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| サントルベガ | 1,138万円 〜 1,645万円 | 神奈川県平塚市東八幡4丁目9-8 |
1995年5月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| セントラル湘南平塚 | 1,433万円 〜 3,500万円 | 神奈川県平塚市東八幡4丁目9-28 |
1997年7月（築27年） 地上6階 / 全28戸 |
| セルテシティオ湘南平塚 | 1,237万円 〜 2,107万円 | 神奈川県平塚市四之宮1丁目4-23 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全52戸 |
| コーポ・清水 | 1,130万円 〜 1,546万円 | 神奈川県伊勢原市石田916 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全40戸 |
| レクセルマンション愛甲石田第2 | 1,847万円 〜 2,527万円 | 神奈川県伊勢原市石田893-1 |
1996年11月（築28年） 地上7階 / 全73戸 |
| ダイアパレス平塚総合公園 | 1,400万円 〜 2,194万円 | 神奈川県平塚市西八幡3丁目9-28 |
1995年9月（築29年） 地上11階 / 全44戸 |
| パークハイツ愛甲石田 | 1,573万円 〜 2,050万円 | 神奈川県伊勢原市石田1483-3 |
1996年10月（築28年） 地上7階 / 全66戸 |
| グランマーレ湘南公園イースト | 1,353万円 〜 1,883万円 | 神奈川県平塚市四之宮1丁目1-12 |
1997年11月（築27年） 地上10階 / 全29戸 |
| アゼリアコート | 1,027万円 〜 1,351万円 | 神奈川県平塚市豊田宮下842-1 |
1997年9月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビュースフルマンション桜台 | 1,355万円 〜 1,721万円 | 神奈川県伊勢原市桜台3丁目14-27 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レクセル愛甲石田 | 1,486万円 〜 1,841万円 | 神奈川県伊勢原市石田618-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全41戸 |
| パーシモン香川 | 2,081万円 〜 2,806万円 | 神奈川県茅ヶ崎市香川4丁目11-50 |
1997年10月（築27年） 地上7階 / 全49戸 |
| シャルマンエル | 1,569万円 〜 2,334万円 | 神奈川県平塚市中原2丁目7-6 |
1994年6月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| ビューテラス | 1,279万円 〜 1,651万円 | 神奈川県伊勢原市石田309-3 |
1993年11月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャイニングマンション | 1,240万円 〜 1,597万円 | 神奈川県伊勢原市池端260-1 |
1997年9月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランフォルム愛甲石田 | 1,595万円 〜 2,208万円 | 神奈川県厚木市愛甲2丁目1-1 |
1994年11月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| プログレス桜台 | 1,387万円 〜 2,265万円 | 神奈川県伊勢原市桜台3丁目4-3 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルタイルヴィラ | 1,801万円 〜 2,582万円 | 神奈川県平塚市西八幡1丁目12-15 |
1996年5月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
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