神奈川県平塚市御殿1丁目19-38
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,413 万円 72.34m²の部屋
〜1,959 万円 72.34m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,413万円 72.34m²の部屋 20万円 / m²
〜1,959万円 72.34m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(平塚市御殿)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (平塚市御殿 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,632万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,610万円 | 98.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,413万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 1,394万円 | 98.7％ |
このマンションと、平塚市御殿の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,413万円 (72.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 23万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス平塚御殿が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 72.34m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 1,680万円 | 72.34m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 1,790万円 | 72.34m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 1,380万円 | 72.34m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,413万円 |
| 買取 | 848万円 〜 1,131万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダイアパレス平塚御殿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 26.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.49% 、 2年前→1年前：9.18% 、 1年前→今年：3.66% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
平塚市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス平塚御殿 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県平塚市御殿1丁目19-38 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1995年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オートロック |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランエイト総合公園 | 1,737万円 〜 2,816万円 | 神奈川県平塚市中原1丁目3-30 |
1997年8月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マイメゾン湘南二番館 | 1,091万円 〜 1,570万円 | 神奈川県平塚市南原1丁目18-20 |
1993年11月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディ・ステージ湘南平塚 | 902万円 〜 1,380万円 | 神奈川県平塚市南原3丁目2-43 |
1995年6月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレ・ドール湘南平塚 | 303万円 〜 703万円 | 神奈川県平塚市追分8-24 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| S・Sマンション | 877万円 〜 1,219万円 | 神奈川県平塚市立野町42-11 |
1993年9月（築31年） 地上7階 / 全14戸 |
| パレス湘南 | 1,724万円 〜 2,531万円 | 神奈川県平塚市御殿3丁目15-16 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ナイスアーバン湘南平塚豊原町2 | 1,114万円 〜 1,641万円 | 神奈川県平塚市豊原町23-5 |
1995年9月（築29年） 地上7階 / 全33戸 |
| ナイスアーバン湘南平塚豊原町 | 1,518万円 〜 2,408万円 | 神奈川県平塚市豊原町24-19 |
1995年9月（築29年） 地上6階 / 全22戸 |
| シャルマンエル | 1,569万円 〜 2,334万円 | 神奈川県平塚市中原2丁目7-6 |
1994年6月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| ネオステージ平塚御殿 | 1,224万円 〜 2,144万円 | 神奈川県平塚市御殿3丁目7-5 |
1997年9月（築27年） 地上6階 / 全47戸 |
| レーベン見附町 | 1,115万円 〜 2,013万円 | 神奈川県平塚市見附町46-30 |
1995年7月（築29年） 地上6階 / 全8戸 |
| 平塚パールハイツ2 | 1,332万円 〜 1,934万円 | 神奈川県平塚市平塚5丁目7-30 |
1994年6月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| アルタイルヴィラ | 1,801万円 〜 2,582万円 | 神奈川県平塚市西八幡1丁目12-15 |
1996年5月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクシード見附町 | 750万円 〜 1,124万円 | 神奈川県平塚市見附町19-5 |
1994年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリスタルN | 642万円 〜 905万円 | 神奈川県平塚市見附町11-14 |
1997年6月（築27年） 地上6階 / 全13戸 |
| プラーズ徳延 | 467万円 〜 1,042万円 | 神奈川県平塚市徳延231-1 |
1996年12月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル平塚見附町 | 1,550万円 〜 2,176万円 | 神奈川県平塚市見附町29-15 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全12戸 |
| ダイアパレス平塚見附 | 2,340万円 〜 3,425万円 | 神奈川県平塚市見附町13-6 |
1997年8月（築27年） 地上14階 / 全64戸 |
| サンヴェール湘南平塚 | 2,023万円 〜 3,698万円 | 神奈川県平塚市明石町25-11 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全90戸 |
| マイキャッスル湘南平塚 | 1,424万円 〜 1,979万円 | 神奈川県平塚市平塚1丁目4-11 |
1994年9月（築30年） 地上8階 / 全16戸 |
| ナイスアーバン湘南平塚明石町 | 1,174万円 〜 3,189万円 | 神奈川県平塚市明石町22-3 |
1993年12月（築31年） 地上10階 / 全37戸 |
| クリオ平塚十番館 | 1,742万円 〜 2,480万円 | 神奈川県平塚市錦町4-1 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| 明石町イーグルハイツ | 1,256万円 〜 2,102万円 | 神奈川県平塚市明石町24-29 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全13戸 |
| ダイアパレス平塚総合公園 | 1,400万円 〜 2,194万円 | 神奈川県平塚市西八幡3丁目9-28 |
1995年9月（築29年） 地上11階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション平塚錦町 | 1,973万円 〜 2,832万円 | 神奈川県平塚市錦町7-20 |
1994年6月（築30年） 地上9階 / 全24戸 |
| レクセル湘南平塚 | 968万円 〜 1,878万円 | 神奈川県平塚市高根1丁目1-3 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全96戸 |
| ブルースカイ平塚2 | 1,467万円 〜 2,148万円 | 神奈川県平塚市纒104-3 |
1994年11月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| シャルマン見取 | 2,090万円 〜 2,801万円 | 神奈川県平塚市山下2丁目8-2 |
1997年6月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アゼリアコート | 1,027万円 〜 1,351万円 | 神奈川県平塚市豊田宮下842-1 |
1997年9月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| セルテシティオ湘南平塚 | 1,237万円 〜 2,107万円 | 神奈川県平塚市四之宮1丁目4-23 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全52戸 |
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