ホームズマンション売却マンション査定神奈川県平塚市ファーストクラス御殿

ファーストクラス御殿 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県平塚市御殿1丁目35-12

参考査定価格 情報更新:2026年6月5日

511 万円 33.23m²の部屋

681 万円 34.12m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
平塚駅JR東海道本線ほか
17

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ファーストクラス御殿は売ったらいくら?参考査定価格

511万円 (15万円 / m²) 33.23m²の部屋

681万円 (20万円 / m²) 34.12m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 33.23m²の部屋の場合 34.12m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 511万円 681万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 33万円
② 印紙代 5,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 36万5,000円
手元に残る金額(A - B) 473万7,028円 643万7,915円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ファーストクラス御殿周辺の中古マンション価格推移情報

ファーストクラス御殿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年6月9日]

平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 5.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.22%、 2年前→1年前:-3.05%、 1年前→今年:3.45%

神奈川県の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

平塚市

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

33.23m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 511万円
買取 307万円 〜 409万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファーストクラス御殿は貸したらいくら?参考賃料

4.72万円 / 月 33.23m²の部屋

5.63万円 / 月 34.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ファーストクラス御殿の賃料掲載履歴(2件)

ファーストクラス御殿の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーストクラス御殿が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 34.12m² 2K / 4階 2015年12月〜2016年2月
5.5万円 / 月 33.23m² 2K / 2階 2015年12月〜2016年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス平塚御殿 1,700万円 〜 2,202万円 神奈川県平塚市御殿1丁目19-38 1995年9月(築31年)
地上7階 / 全33戸
マイメゾン湘南二番館 1,045万円 〜 1,676万円 神奈川県平塚市南原1丁目18-20 1993年11月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
ディ・ステージ湘南平塚 953万円 〜 1,411万円 神奈川県平塚市南原3丁目2-43 1995年6月(築32年)
地上5階 / 全22戸
ナイスアーバン湘南平塚豊原町2 1,166万円 〜 1,605万円 神奈川県平塚市豊原町23-5 1995年9月(築31年)
地上7階 / 全33戸
パレ・ドール湘南平塚 332万円 〜 720万円 神奈川県平塚市追分8-24 1994年3月(築33年)
地上8階 / 全 - 戸
S・Sマンション 923万円 〜 1,199万円 神奈川県平塚市立野町42-11 1993年9月(築33年)
地上7階 / 全14戸
ナイスアーバン湘南平塚豊原町 1,535万円 〜 2,276万円 神奈川県平塚市豊原町24-19 1995年9月(築31年)
地上6階 / 全22戸
パレス湘南 1,434万円 〜 2,442万円 神奈川県平塚市御殿3丁目15-16 1994年10月(築32年)
地上4階 / 全16戸
平塚パールハイツ2 1,419万円 〜 1,929万円 神奈川県平塚市平塚5丁目7-30 1994年6月(築33年)
地上5階 / 全20戸
マイメゾン湘南一番館 1,053万円 〜 1,532万円 神奈川県平塚市中原2丁目8-4 1993年6月(築34年)
地上7階 / 全49戸
レーベン見附町 1,193万円 〜 2,017万円 神奈川県平塚市見附町46-30 1995年7月(築31年)
地上6階 / 全10戸
シャルマンエル 1,311万円 〜 2,395万円 神奈川県平塚市中原2丁目7-6 1994年6月(築33年)
地上6階 / 全24戸
エクシード見附町 804万円 〜 1,126万円 神奈川県平塚市見附町19-5 1994年7月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
サニークレスト湘南平塚弐番館 1,088万円 〜 1,724万円 神奈川県平塚市纒1丁目26-1 1993年3月(築34年)
地上7階 / 全69戸
マイキャッスル平塚見附町 1,228万円 〜 1,602万円 神奈川県平塚市見附町29-15 1996年2月(築31年)
地上7階 / 全12戸
ライオンズガーデン湘南平塚 773万円 〜 1,251万円 神奈川県平塚市御殿4丁目1-49 1993年6月(築34年)
地上8階 / 全58戸
アルタイルヴィラ 1,913万円 〜 2,569万円 神奈川県平塚市西八幡1丁目12-15 1996年5月(築31年)
地上4階 / 全16戸
レクセル湘南平塚 1,110万円 〜 2,012万円 神奈川県平塚市高根1丁目1-3 1995年3月(築32年)
地上8階 / 全96戸
マイキャッスル湘南平塚 1,499万円 〜 1,947万円 神奈川県平塚市平塚1丁目4-11 1994年9月(築32年)
地上8階 / 全16戸
ナイスアーバン湘南平塚見附台 1,977万円 〜 2,625万円 神奈川県平塚市見附町2-20 1993年7月(築33年)
地上10階 / 全41戸
ブラッサム明石 2,216万円 〜 3,471万円 神奈川県平塚市明石町22-18 1993年4月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
サニーレジデンス平塚2 1,297万円 〜 2,363万円 神奈川県平塚市山下3丁目21-27 1993年5月(築34年)
地上4階 / 全20戸
サンヴェール湘南平塚 2,440万円 〜 4,167万円 神奈川県平塚市明石町25-11 1995年2月(築32年)
地上11階 / 全88戸
ナイスアーバン平塚中央 1,272万円 〜 1,648万円 神奈川県平塚市東中原2丁目16-4 1993年3月(築34年)
地上6階 / 全25戸
クリオ平塚十番館 2,305万円 〜 3,058万円 神奈川県平塚市錦町4-1 1996年2月(築31年)
地上11階 / 全29戸
ナイスアーバン湘南平塚明石町 1,185万円 〜 3,004万円 神奈川県平塚市明石町22-3 1993年12月(築33年)
地上10階 / 全37戸
ヴィザージュ湘南平塚 2,113万円 〜 3,463万円 神奈川県平塚市錦町2-16 1995年4月(築32年)
地上11階 / 全42戸
ライオンズマンション平塚錦町 2,236万円 〜 2,998万円 神奈川県平塚市錦町7-20 1994年6月(築33年)
地上9階 / 全24戸
明石町イーグルハイツ 1,357万円 〜 2,121万円 神奈川県平塚市明石町24-29 1994年1月(築33年)
地上8階 / 全13戸
ライオンズプラザ平塚第2 577万円 〜 4,681万円 神奈川県平塚市明石町4-2 1992年11月(築34年)
地上10階 / 全113戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ファーストクラス御殿の売却に強い不動産会社 11社

ファーストクラス御殿の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファーストクラス御殿から近い順に表示しています

ハウスドゥ 平塚旭 アスハウス株式会社
物件から
1.0
  • 神奈川県平塚市纒1丁目2-18
  • JR東海道本線 平塚駅 南原土手下車 徒歩5分

【地域密着×豊富な実績】

ハウスドゥ平塚旭は、不動産歴20年以上の営業スタッフが、お客様の不安や疑問に丁寧に対応!地域密着の強みを活かしご提案をいたします。お気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者眞壁 正彦
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031454号
有限会社豊栄ハウジング
物件から
1.4
  • 神奈川県平塚市平塚3丁目10‐25
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩19分
  • JR東海道本線 平塚駅 柳町下車 徒歩2分

湘南平塚に地域密着で創業45年以上

お客様に信頼されて45年以上
弊社は、創業依頼2500件以上の売買契約に携わり、現在第46期を迎えております。

社員画像

社員画像

  • 代表者真道 陽一
  • 免許番号神奈川県知事(12)第12114号
株式会社湘南Simsホーム 平塚店
物件から
1.8
  • 神奈川県平塚市明石町12-21 Simsビル301
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩5分
  • 湘南新宿ライン高海 平塚駅 徒歩5分
  • 代表者島田 眞志
  • 免許番号神奈川県知事(05)第025500号
株式会社グッドエステート湘南
物件から
2.2
  • 神奈川県平塚市宝町11番3号
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩4分

信用・信頼・安心をお客様へご提供致します

グッドエステート湘南は無料で気軽に相談しやすいパートナーとして、
一つ一つ丁寧にご説明、ご相談しながらお客様の安心と満足を
ご提供致します。
自社買取から一般の方への広告販売活動、お荷物の片づけや解体等も一貫してお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者柏木 教志
  • 免許番号神奈川県知事(02)第30440号
株式会社アサノ
物件から
6.4
  • 神奈川県伊勢原市桜台1丁目15‐18
  • 小田急小田原線 伊勢原駅 徒歩3分

地域密着専門スタッフが親切に対応致します

弊社は地元伊勢原周辺に密着し、不動産賃貸、売買を手掛けております。弊社では建築士の資格を持ったスタッフも3名おり、注文建築やリフォームも手掛けております。有資格のスタッフが専門的なアドバイスを行い、的確なご相談に応じられます。家を売りたい方、買いたい方、貸したい方、資産運用等なんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者百々 淳
  • 免許番号神奈川県知事(06)第023868号
湘南レーベル株式会社 SLE不動産
物件から
6.5
  • 神奈川県伊勢原市桜台1丁目9-7 堀井ビル1F
  • 小田急小田原線 伊勢原駅 徒歩2分

初期対応が早く西湘県央エリアに強いSLE

「不動産売却」は、人生において大変重要なイベントにも関わらず価格の決まり方や手続き、税金面など、不明点が多くご不安もあるかと思います。そのようなご不安や疑問点を一つずつ解消し、安心して売却を進められる良きパートナーになれるよう努力して参ります。
初期対応が早く西湘県央エリアに強い私達にお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者楠目 圭佑
  • 免許番号神奈川県知事(4)第26678号
株式会社CREETE
物件から
8.0
  • 神奈川県高座郡寒川町小谷4丁目2番14号 スズランB号棟5号室
  • JR相模線 寒川駅 徒歩32分

誠実対応とワンストップが私たちの強みです

不動産のことなら、買う・売る・リノベまですべて自社で対応できます。お客様のご相談を親身に聞き、強引な営業は一切しません。一つひとつのご相談に誠実に向き合い、お客様が納得いくまで丁寧にサポートいたします。ぜひお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 裕之
  • 免許番号神奈川県知事(01)第033022号
センチュリー21ヒューベストエステート小田原店
物件から
15.7
  • 神奈川県小田原市成田170-1
  • JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩20分

住宅セレクションは地域密着店舗!

お客様の大切なご資産を、1番いいかたちで次の方に引渡せるよう
全ての可能性を検討しご提案いたします。
また、自社の強みを生かしてお客様が「あなたでよかった」と仰って
頂けるよう励んでまいります!

社員画像

社員画像

  • 代表者秋吉 大志
  • 免許番号神奈川県知事(3)第28319号
株式会社住まいクラウド
物件から
29.4
  • 神奈川県横浜市西区平沼1丁目13番18-701号
  • 相鉄本線 平沼橋駅 徒歩5分
  • 京急本線 横浜駅 徒歩12分

最短7日で現金化!即日査定&直接買取

売主様のご事情に合わせ「比較×中立」のお立場で最適な売却方法をご提案します。少しでも高く売る「仲介」から、周囲に知られず最短7日で現金化できる「自社買取」まで、複数プランの比較が可能です。平均経験10年以上の少数精鋭チームが、お客様の利益を最大化するため、最初から最後まで責任伴走いたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者池上 慎吉
  • 免許番号神奈川県知事(01)第033122号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
51.2
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(9)第4139号
リブパートナーズ株式会社
物件から
81.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ファーストクラス御殿の物件概要

マンション名称 ファーストクラス御殿
所在地
神奈川県平塚市御殿1丁目35-12 地図を見る
交通
  • 湘南新宿ライン高海 / 平塚駅 バス15分 向原下車 徒歩1分(約80m)
  • JR東海道本線 / 平塚駅 バス15分 向原下車 徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ファーストクラス御殿2K2階間取り

    2K 2階

    1/2
  • ファーストクラス御殿2K4階間取り

    2K 4階

    2/2
築年月(築年数) 1994年10月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 分譲賃貸

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]

ファーストクラス御殿の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ファーストクラス御殿を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ファーストクラス御殿の参考査定価格:511万円 〜 681万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年6月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ファーストクラス御殿の売り時ですか?
ファーストクラス御殿がある平塚市のマンションの価格は直近の3年間で5.53%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.22%、2年前→1年前:-3.05%、1年前→今年:3.45%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.32%)に比べ、同程度の水準です。
ファーストクラス御殿の査定を依頼する
情報更新:2026年6月9日
❓ファーストクラス御殿を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファーストクラス御殿の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ファーストクラス御殿に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ファーストクラス御殿へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ファーストクラス御殿のアクセス情報は以下です。

【所在地】

神奈川県平塚市御殿1丁目35-12

【最寄り駅からのアクセス情報】

湘南新宿ライン高海 / 平塚駅 徒歩1分
JR東海道本線 / 平塚駅 徒歩1分
❓ファーストクラス御殿の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ファーストクラス御殿の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1994年10月(築32年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:12戸

【設備・条件】

分譲賃貸

ファーストクラス御殿の物件概要を見る

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