価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県平塚市平塚5丁目7-30
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,305 万円 48.91m²の部屋
〜1,898 万円 50.18m²の部屋
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昨年まで、大手不動産仲介の住友不動産販売株式会社で所長をしておりました。今まで、多数のお客様のご売却案件に携わってまいりました。
その知識をぜひ、ご活用ください。
不動産の売却には、購入時とは、異なりいろいろな知識が必要となります。
税制面・法律面など多岐にわたります。ぜひ、お気軽にご相談ください。
信用・信頼・安心をお客様へご提供致します
不動産売買は一生の中でも数回あるかの大きなイベントごとです。グッドエステート湘南は気軽に相談しやすいパートナーを目指しております。一つ一つ丁寧にご説明、ご相談しながらお客様の安心、満足を目指しております。自社買取から一般販売活動までお気軽にご相談ください。
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店舗内観
生まれも育ちも地元である私が査定致します
平塚市、伊勢原市、大磯町、二宮町、の土地査定、中古戸建査定、マンション査定が得意です。弊社は広告宣伝量が豊富なので責任を持って最後まで販売のお手伝をさせて頂きます。また難しい案件もご相談ください。知識と経験に基づいたアドバイスをさせて頂きます。お客様のご要望に合わせて対応させて頂きます。
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訪問査定、売却支援サポートお任せ下さい。
不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
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地域密着専門スタッフが親切に対応致します
弊社は地元伊勢原周辺に密着し、不動産賃貸、売買を手掛けております。弊社では建築士の資格を持ったスタッフも３名おり、注文建築やリフォームも手掛けております。有資格のスタッフが専門的なアドバイスを行い、的確なご相談に応じられます。家を売りたい方、買いたい方、貸したい方、資産運用等なんでもご相談ください。
店舗内観
神奈川県内売上１０年連続ＮＯ．１の実績
ウスイホームでは創業４７年、住宅に関わるすべてのご相談がいただけるワンストップサービスをご提供しております。
賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
藤沢センターでは、湘南エリアを中心としたJR東海道本線・JR横須賀線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄線の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は当社までお気軽にお問合せ下さい。安心・安全な取引「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,305万円48.91m²の部屋27万円 / m²
〜1,898万円50.18m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,305万円 |
| 買取 | 783万円 〜 1,044万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
6.01万円48.91m²の部屋
〜7.11万円50.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
平塚パールハイツ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに平塚パールハイツ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.91m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.91m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 48.91m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6万円 / 月 | 48.91m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.91m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.91m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 48.91m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.91m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.91m² | 2LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 48.91m² | 2LDK / 5階 | 2017年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 48.91m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 48.91m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 48.91m² | 2LDK / 3階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.91m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.91m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.91m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.18m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.18m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 48.91m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.91m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.91m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 48.90m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.91m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.91m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.91m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 48.91m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.91m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.91m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 48.91m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.91m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月 |
| 6万円 / 月 | 48.91m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.91m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.91m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月 |
| 7万円 / 月 | 48.91m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.91m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.91m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月 |
| 7万円 / 月 | 48.91m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.91m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.91m² | 2LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.91m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.18m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 7万円 / 月 | 48.91m² | 2LDK / 5階 | 2009年8月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
平塚パールハイツ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 19.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.83%、 2年前→1年前：1.76%、 1年前→今年：2.37% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
平塚市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 平塚パールハイツ2 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県平塚市平塚5丁目7-30 |
| 交通 |
|
【外観】★安心のＲＣ造★
【外観】人気の2ＬＤＫ物件
【外観】日当たり良好
【エントランス】エントランス
【駐車場】敷地内駐車場
【周辺】ハニーズ平塚ユーユー本館店 1875m
【周辺】ラスカ平塚 2084m
【周辺】しまむらストアー中原御殿店 1562m
【周辺】そうてつローゼン平塚梅屋店 1869m
【周辺】セブンイレブン平塚西口店 1596m
【周辺】ローソン平塚紅谷町店 1793m
【周辺】平塚本宿郵便局 793m
【周辺】すき家平塚店 946m
| 築年月（築年数） | 1994年6月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ナイスアーバン湘南平塚豊原町 | 1,510万円 〜 2,393万円 | 神奈川県平塚市豊原町24-19 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全22戸 |
| ナイスアーバン湘南平塚豊原町2 | 1,111万円 〜 1,634万円 | 神奈川県平塚市豊原町23-5 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全33戸 |
| レーベン見附町 | 1,096万円 〜 1,980万円 | 神奈川県平塚市見附町46-30 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全8戸 |
| マイキャッスル湘南平塚 | 1,419万円 〜 1,969万円 | 神奈川県平塚市平塚1丁目4-11 |
1994年9月（築31年） 地上8階 / 全16戸 |
| マイキャッスル平塚見附町 | 1,543万円 〜 2,165万円 | 神奈川県平塚市見附町29-15 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全12戸 |
| エクシード見附町 | 737万円 〜 1,104万円 | 神奈川県平塚市見附町19-5 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| S・Sマンション | 874万円 〜 1,214万円 | 神奈川県平塚市立野町42-11 |
1993年9月（築32年） 地上7階 / 全14戸 |
| パレ・ドール湘南平塚 | 302万円 〜 700万円 | 神奈川県平塚市追分8-24 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クリオ平塚十番館 | 1,735万円 〜 2,468万円 | 神奈川県平塚市錦町4-1 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション平塚錦町 | 1,911万円 〜 2,741万円 | 神奈川県平塚市錦町7-20 |
1994年6月（築31年） 地上9階 / 全24戸 |
| ナイスアーバン湘南平塚見附台 | 1,823万円 〜 2,589万円 | 神奈川県平塚市見附町2-20 |
1993年7月（築32年） 地上10階 / 全41戸 |
| レクセル湘南平塚 | 1,024万円 〜 1,984万円 | 神奈川県平塚市高根1丁目1-3 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全96戸 |
| ヴィザージュ湘南平塚 | 1,960万円 〜 2,699万円 | 神奈川県平塚市錦町2-16 |
1995年4月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール湘南平塚 | 2,023万円 〜 3,693万円 | 神奈川県平塚市明石町25-11 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全90戸 |
| ライフヴュー花水台 | 629万円 〜 1,180万円 | 神奈川県平塚市花水台5-26 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| ブラッサム明石 | 2,022万円 〜 3,387万円 | 神奈川県平塚市明石町22-18 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドムス・神山 | 1,498万円 〜 2,242万円 | 神奈川県平塚市桃浜町25-21 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| マイメゾン湘南二番館 | 1,045万円 〜 1,708万円 | 神奈川県平塚市南原1丁目18-20 |
1993年11月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス平塚御殿 | 1,409万円 〜 1,952万円 | 神奈川県平塚市御殿1丁目19-38 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全33戸 |
| ナイスアーバン湘南平塚明石町 | 1,186万円 〜 3,218万円 | 神奈川県平塚市明石町22-3 |
1993年12月（築31年） 地上10階 / 全37戸 |
| 明石町イーグルハイツ | 1,241万円 〜 2,072万円 | 神奈川県平塚市明石町24-29 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全13戸 |
| サニークレスト湘南平塚 | 439万円 〜 3,731万円 | 神奈川県平塚市浅間町2-10 |
1992年6月（築33年） 地上11階 / 全57戸 |
| フォーラム大木 | 705万円 〜 1,716万円 | 神奈川県平塚市八重咲町19-27 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズプラザ平塚第2 | 570万円 〜 4,944万円 | 神奈川県平塚市明石町4-2 |
1992年11月（築33年） 地上10階 / 全113戸 |
| サニーレジデンス平塚2 | 1,539万円 〜 2,641万円 | 神奈川県平塚市山下3丁目21-27 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| サーパス湘南龍城ケ丘 | 1,901万円 〜 2,642万円 | 神奈川県平塚市龍城ケ丘2-33 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全33戸 |
| ナイスアーバン湘南平塚 | 1,843万円 〜 3,003万円 | 神奈川県平塚市明石町2-20 |
1992年8月（築33年） 地上10階 / 全32戸 |
| 藤和シティホームズ平塚八重咲2 | 2,463万円 〜 3,502万円 | 神奈川県平塚市八重咲町23-29 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレストコート平塚八重咲 | 2,211万円 〜 3,574万円 | 神奈川県平塚市八重咲町23-33 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全33戸 |
| クレアール湘南 | 1,681万円 〜 3,007万円 | 神奈川県平塚市宮の前2-20 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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