神奈川県平塚市八重咲町23-33
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,211 万円 57.03m²の部屋
〜3,579 万円 66.94m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
クレストコート平塚八重咲の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格2,890万円 |
57.03m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料17.8万円 |
78.81m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,211万円 57.03m²の部屋 39万円 / m²
〜3,579万円 66.94m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(平塚市八重咲町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (平塚市八重咲町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,017万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,989万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,211万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 2,181万円 | 98.6％ |
このマンションと、平塚市八重咲町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,211万円 (57.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 34万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストコート平塚八重咲が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,890万円 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 2,990万円 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 2,680万円 | 64.85m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 1,980万円 | 66.94m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月 |
| 2,280万円 | 66.94m² | 4LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 1,780万円 | 66.94m² | 3LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,211万円 |
| 買取 | 1,327万円 〜 1,769万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.33万円 57.03m²の部屋
〜14.8万円 66.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クレストコート平塚八重咲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 26.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.49% 、 2年前→1年前：9.18% 、 1年前→今年：3.66% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
平塚市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クレストコート平塚八重咲 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県平塚市八重咲町23-33 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】くまのこ保育園まで約786m
【周辺】平塚市立花水小学校まで約802m
【周辺】平塚市立浜岳中学校まで約835m
【周辺】FUJI デリド平塚駅店まで約248m
【周辺】セブンイレブン 平塚代官町店まで約255m
【周辺】ラスカ平塚まで約275m
【周辺】デイリーヤマザキ 平塚駅前店まで約314m
【周辺】代官町なぎさ通り歯科まで約239m
【周辺】松風町児童公園まで約261m
| 築年月（築年数） | 1995年10月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズ平塚八重咲2 | 2,492万円 〜 3,543万円 | 神奈川県平塚市八重咲町23-29 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ平塚八重咲 | 2,073万円 〜 3,026万円 | 神奈川県平塚市八重咲町24-34 |
1995年10月（築29年） 地上8階 / 全40戸 |
| ブラッサム八重咲 | 1,712万円 〜 2,648万円 | 神奈川県平塚市八重咲町24-6 |
1993年10月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ケインズ湘南八重咲 | 1,353万円 〜 1,878万円 | 神奈川県平塚市八重咲町26-25 |
1995年6月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォーラム大木 | 714万円 〜 1,738万円 | 神奈川県平塚市八重咲町19-27 |
1995年6月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| サングレイス湘南平塚駅前 | 967万円 〜 2,776万円 | 神奈川県平塚市代官町10-7 |
1995年5月（築29年） 地上9階 / 全17戸 |
| クリオ平塚松風壱番館 | 1,932万円 〜 2,682万円 | 神奈川県平塚市松風町28-45 |
1994年7月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| アーバンマリーナ | 1,472万円 〜 3,183万円 | 神奈川県平塚市松風町12-23 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全5戸 |
| ライオンズマンション平塚錦町 | 1,973万円 〜 2,832万円 | 神奈川県平塚市錦町7-20 |
1994年6月（築30年） 地上9階 / 全24戸 |
| 明石町イーグルハイツ | 1,256万円 〜 2,102万円 | 神奈川県平塚市明石町24-29 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全13戸 |
| クレール夕陽ケ丘 | 1,364万円 〜 2,539万円 | 神奈川県平塚市夕陽ケ丘48-2 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全40戸 |
| ライオンズヴィアーレ湘南松風 | 2,100万円 〜 3,424万円 | 神奈川県平塚市松風町27-22 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全37戸 |
| クリオ平塚十番館 | 1,742万円 〜 2,480万円 | 神奈川県平塚市錦町4-1 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| グランマーレ湘南アプレ | 2,189万円 〜 3,668万円 | 神奈川県平塚市桃浜町6-16 |
1997年9月（築27年） 地上10階 / 全35戸 |
| サーパス湘南龍城ケ丘 | 1,910万円 〜 2,658万円 | 神奈川県平塚市龍城ケ丘2-33 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全33戸 |
| ナイスアーバン湘南平塚明石町 | 1,174万円 〜 3,189万円 | 神奈川県平塚市明石町22-3 |
1993年12月（築31年） 地上10階 / 全37戸 |
| サンヴェール湘南平塚 | 2,023万円 〜 3,698万円 | 神奈川県平塚市明石町25-11 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全90戸 |
| 平塚袖ヶ浜ヒルズ | 2,167万円 〜 3,211万円 | 神奈川県平塚市袖ケ浜17-40 |
1997年1月（築28年） 地上6階 / 全32戸 |
| クレアール湘南 | 1,693万円 〜 3,026万円 | 神奈川県平塚市宮の前2-20 |
1995年6月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モア・ステージ平塚龍城ケ丘 | 1,705万円 〜 3,038万円 | 神奈川県平塚市龍城ケ丘6-45 |
1994年6月（築30年） 地上5階 / 全115戸 |
| ダイアパレス平塚見附 | 2,340万円 〜 3,425万円 | 神奈川県平塚市見附町13-6 |
1997年8月（築27年） 地上14階 / 全64戸 |
| マイキャッスル湘南平塚 | 1,424万円 〜 1,979万円 | 神奈川県平塚市平塚1丁目4-11 |
1994年9月（築30年） 地上8階 / 全16戸 |
| グランドパル金杉 | 2,073万円 〜 2,890万円 | 神奈川県平塚市宮の前13-9 |
1996年5月（築28年） 地上6階 / 全5戸 |
| マイキャッスル平塚見附町 | 1,550万円 〜 2,176万円 | 神奈川県平塚市見附町29-15 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全12戸 |
| フラットハガ | 2,215万円 〜 3,163万円 | 神奈川県平塚市龍城ケ丘8-12 |
1997年7月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| クリスタルN | 642万円 〜 905万円 | 神奈川県平塚市見附町11-14 |
1997年6月（築27年） 地上6階 / 全13戸 |
| ロイヤルコート平塚 | 1,356万円 〜 2,499万円 | 神奈川県平塚市宮松町4-18 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクシード見附町 | 750万円 〜 1,124万円 | 神奈川県平塚市見附町19-5 |
1994年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーベン見附町 | 1,115万円 〜 2,013万円 | 神奈川県平塚市見附町46-30 |
1995年7月（築29年） 地上6階 / 全8戸 |
| メゾン榎木町 | 691万円 〜 827万円 | 神奈川県平塚市榎木町4-40 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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