価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県平塚市高根1丁目1-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
965 万円 52.15m²の部屋
〜1,873 万円 73.17m²の部屋
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賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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昨年の１２月にオープンしました。
昨年１２月に新規オープンしました。代表の藤原が全て対応致します。
大手仲介会社を経て、不動産業界一筋２２年の経験があります。
売主様の様々なご事情に合わせて、仲介から買取りまで行います。
他社との一番の違いは、沢山物件をお預かりしている訳ではないので、ご依頼に集中して販売活動を行います。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
レクセル湘南平塚の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格1,499万円 |
61.14m² | 2SLDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
965万円 52.15m²の部屋 18万円 / m²
〜1,873万円 73.17m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセル湘南平塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 950万円 | 53.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月 |
| 1,080万円 | 53.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 1,480万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 990万円 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 948万円 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 1,580万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2022年6月 |
| 1,380万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2022年5月 |
| 1,080万円 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 1,123万円 | 61.14m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 1,680万円 | 73.17m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 990万円 | 61.14m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月 |
| 2,180万円 | 61.14m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 999万円 | 61.14m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月 |
| 1,099万円 | 61.14m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 2,280万円 | 61.14m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 770万円 | 73.17m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月 |
| 1,080万円 | 73.17m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月 |
| 1,280万円 | 61.14m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月 |
| 1,190万円 | 61.14m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 1,280万円 | 61.14m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月 |
| 1,220万円 | 53.57m² | 3DK / 2階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 980万円 | 61.43m² | 2LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年12月 |
| 1,180万円 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年7月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 965万円 |
| 買取 | 579万円 〜 772万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.55万円 52.15m²の部屋
〜8.66万円 73.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レクセル湘南平塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 26.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.49% 、 2年前→1年前：9.18% 、 1年前→今年：3.66% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
平塚市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レクセル湘南平塚 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県平塚市高根1丁目1-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】山下小学校 徒歩 約12分（約900m）
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 98戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社 浅川組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニーレジデンス平塚2 | 1,730万円 〜 2,701万円 | 神奈川県平塚市山下3丁目21-27 |
1993年5月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランドール湘南 | 1,767万円 〜 2,574万円 | 神奈川県平塚市山下3丁目8-33 |
1995年5月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| 平塚パールハイツ2 | 1,332万円 〜 1,934万円 | 神奈川県平塚市平塚5丁目7-30 |
1994年6月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| 大磯丘の上テラス | 2,103万円 〜 3,188万円 | 神奈川県中郡大磯町大磯2115-1 |
1995年11月（築29年） 地上5階 / 全55戸 |
| ヴェルドミール湘南平塚 | 1,655万円 〜 2,457万円 | 神奈川県平塚市万田1丁目11-1 |
1994年9月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マイメゾン湘南二番館 | 1,091万円 〜 1,570万円 | 神奈川県平塚市南原1丁目18-20 |
1993年11月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイメゾン湘南十番館 | 721万円 〜 1,392万円 | 神奈川県平塚市万田1丁目21-1 |
1993年5月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| ナイスアーバン湘南平塚豊原町 | 1,518万円 〜 2,408万円 | 神奈川県平塚市豊原町24-19 |
1995年9月（築29年） 地上6階 / 全22戸 |
| ナイスアーバン湘南平塚豊原町2 | 1,114万円 〜 1,641万円 | 神奈川県平塚市豊原町23-5 |
1995年9月（築29年） 地上7階 / 全33戸 |
| ライフヴュー花水台 | 630万円 〜 1,185万円 | 神奈川県平塚市花水台5-26 |
1995年7月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| プラーズ徳延 | 467万円 〜 1,042万円 | 神奈川県平塚市徳延231-1 |
1996年12月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル湘南平塚 | 1,424万円 〜 1,979万円 | 神奈川県平塚市平塚1丁目4-11 |
1994年9月（築30年） 地上8階 / 全16戸 |
| レーベン見附町 | 1,115万円 〜 2,013万円 | 神奈川県平塚市見附町46-30 |
1995年7月（築29年） 地上6階 / 全8戸 |
| マイキャッスル平塚見附町 | 1,550万円 〜 2,176万円 | 神奈川県平塚市見附町29-15 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全12戸 |
| ダイアパレス平塚御殿 | 1,413万円 〜 1,959万円 | 神奈川県平塚市御殿1丁目19-38 |
1995年9月（築29年） 地上7階 / 全33戸 |
| S・Sマンション | 877万円 〜 1,219万円 | 神奈川県平塚市立野町42-11 |
1993年9月（築31年） 地上7階 / 全14戸 |
| ディ・ステージ湘南平塚 | 902万円 〜 1,380万円 | 神奈川県平塚市南原3丁目2-43 |
1995年6月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレ・ドール湘南平塚 | 303万円 〜 703万円 | 神奈川県平塚市追分8-24 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リヴェール正栄 | 1,757万円 〜 2,359万円 | 神奈川県平塚市河内215-1 |
1994年9月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクシード見附町 | 750万円 〜 1,124万円 | 神奈川県平塚市見附町19-5 |
1994年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドムス・神山 | 1,519万円 〜 2,275万円 | 神奈川県平塚市桃浜町25-21 |
1993年9月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション平塚錦町 | 1,973万円 〜 2,832万円 | 神奈川県平塚市錦町7-20 |
1994年6月（築30年） 地上9階 / 全24戸 |
| クリオ平塚十番館 | 1,742万円 〜 2,480万円 | 神奈川県平塚市錦町4-1 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| ナイスアーバン湘南平塚見附台 | 1,830万円 〜 2,599万円 | 神奈川県平塚市見附町2-20 |
1993年7月（築31年） 地上10階 / 全41戸 |
| サンヴェール湘南平塚 | 2,023万円 〜 3,698万円 | 神奈川県平塚市明石町25-11 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全90戸 |
| ブラッサム明石 | 2,052万円 〜 3,439万円 | 神奈川県平塚市明石町22-18 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス湘南龍城ケ丘 | 1,910万円 〜 2,658万円 | 神奈川県平塚市龍城ケ丘2-33 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全33戸 |
| ナイスアーバン湘南平塚明石町 | 1,174万円 〜 3,189万円 | 神奈川県平塚市明石町22-3 |
1993年12月（築31年） 地上10階 / 全37戸 |
| 明石町イーグルハイツ | 1,256万円 〜 2,102万円 | 神奈川県平塚市明石町24-29 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全13戸 |
| モア・ステージ平塚龍城ケ丘 | 1,705万円 〜 3,038万円 | 神奈川県平塚市龍城ケ丘6-45 |
1994年6月（築30年） 地上5階 / 全115戸 |
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