神奈川県平塚市代官町23-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,224 万円 30.01m²の部屋
〜3,044 万円 55.02m²の部屋
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不動産の売却には、購入時とは、異なりいろいろな知識が必要となります。
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神奈川県内売上１０年連続ＮＯ．１の実績
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賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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地域密着専門スタッフが親切に対応致します
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
地場密着！買取価格に自信あり！
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,224万円30.01m²の部屋41万円 / m²
〜3,044万円55.02m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(平塚市代官町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (平塚市代官町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,734万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,694万円 | 97.7％ |
| 築25年(7年後) | 1,592万円 | 91.8％ |
| 築30年(12年後) | 1,489万円 | 85.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,224万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 1,196万円 | 97.7％ |
| 7年後(築25年) | 1,123万円 | 91.8％ |
| 12年後(築30年) | 1,051万円 | 85.9％ |
このマンションと、平塚市代官町の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,224万円 (30.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 43万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクシオ平塚代官町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 1,550万円 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 1,399万円 | 30.01m² | 1DK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 1,499万円 | 30.01m² | 1DK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,699万円 | 30.01m² | 1DK / 2階 | 2020年1月 |
| 1,799万円 | 30.01m² | 1DK / 2階 | 2019年12月 |
| 1,899万円 | 30.01m² | 1DK / 2階 | 2019年11月 |
| 2,980万円 | 54.01m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 1,999万円 | 30.01m² | 1DK / 2階 | 2019年10月 |
| 1,200万円 | 30.01m² | 1DK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 2,580万円 | 60.22m² | 3LDK / 8階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 2,180万円 | 55.02m² | 2LDK / 8階 | 2012年1月〜2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,224万円 |
| 買取 | 735万円 〜 979万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.04万円30.01m²の部屋
〜14.66万円55.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レクシオ平塚代官町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクシオ平塚代官町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 13.8万円 / 月 | 55.02m² | 1LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.10m² | 1DK / 3階 | 2020年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.01m² | 1DK / 3階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 13.8万円 / 月 | 55.02m² | 1LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.01m² | 1DK / 2階 | 2017年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.01m² | 1DK / 2階 | 2015年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.20m² | 1DK / 2階 | 2015年9月 |
| 12.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 7階 | 2015年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.01m² | 1DK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 12.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 7階 | 2015年1月 |
| 14.5万円 / 月 | 55.02m² | 1LDK / 7階 | 2013年6月 |
| 12.9万円 / 月 | 54.01m² | 2LDK / 7階 | 2013年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.01m² | 1DK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.20m² | 1DK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.20m² | 1DK / 3階 | 2012年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 30.01m² | 1DK / 3階 | 2012年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.01m² | 1DK / 2階 | 2011年5月〜2011年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レクシオ平塚代官町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 19.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.83%、 2年前→1年前：1.76%、 1年前→今年：2.37% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
平塚市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2007年7月に建てられたレクシオ平塚代官町は、地上8階建て・RC構造のマンションで、神奈川県平塚市代官町にあります。ここから徒歩8分ほどの場所にはJR東海道本線・平塚駅が設けられています。また、マンション周辺には、湘南平塚モータースクール・望星平塚クリニック・平塚市立港小学校などがあるほか、国道129号線や県道607号線といった主要道路が通っています。
| マンション名称 | レクシオ平塚代官町 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県平塚市代官町23-21 |
| 交通 |
|
【外観】都会的なデザインが魅力の外観。
【外観】外観デザインのテーマはナチュラル＆モダン。
【エントランス】オートロックもあり安心してお住まいいただけます
| 築年月（築年数） | 2007年7月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 徳倉建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月19日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークナード平塚代官町 | 1,501万円 〜 3,396万円 | 神奈川県平塚市代官町35-1 |
2006年11月（築19年） 地上11階 / 全43戸 |
| レクセルプラザ平塚代官町 | 3,535万円 〜 4,711万円 | 神奈川県平塚市代官町29-23 |
2006年2月（築19年） 地上11階 / 全37戸 |
| エムタワー湘南 | 986万円 〜 1,398万円 | 神奈川県平塚市代官町7-26 |
2009年3月（築16年） 地上9階 / 全24戸 |
| リナージュ平塚夕陽ケ丘 | 2,777万円 〜 3,774万円 | 神奈川県平塚市夕陽ケ丘37-25 |
2008年10月（築17年） 地上5階 / 全24戸 |
| ライフレビュー湘南平塚タワー | 2,936万円 〜 3,913万円 | 神奈川県平塚市老松町1-17 |
2005年7月（築20年） 地上14階 / 全70戸 |
| ライフレビュー湘南平塚スクエア | 2,233万円 〜 3,020万円 | 神奈川県平塚市老松町8-1 |
2006年5月（築19年） 地上11階 / 全32戸 |
| グレーシアハイム平塚代官町 | 3,143万円 〜 4,355万円 | 神奈川県平塚市代官町3-17 |
2007年2月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グランティオ平塚 | 1,259万円 〜 4,090万円 | 神奈川県平塚市宝町11-18 |
2009年1月（築16年） 地上10階 / 全29戸 |
| プランタン平塚 | 934万円 〜 1,284万円 | 神奈川県平塚市八千代町12-21 |
2006年5月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サン・ドマーニ湘南 | 1,249万円 〜 1,758万円 | 神奈川県平塚市八千代町16-8 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Y&H平塚 | 1,152万円 〜 1,578万円 | 神奈川県平塚市宮の前7-11 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全17戸 |
| パテラ平塚 | 1,334万円 〜 2,358万円 | 神奈川県平塚市天沼3-50 |
2008年4月（築17年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クリオ湘南平塚 | 2,457万円 〜 3,364万円 | 神奈川県平塚市八千代町6-24 |
2009年2月（築16年） 地上11階 / 全43戸 |
| セレストタワー湘南平塚 | 2,647万円 〜 4,617万円 | 神奈川県平塚市紅谷町3-10 |
2005年7月（築20年） 地上23階 / 全106戸 |
| Flat平塚 | 992万円 〜 1,766万円 | 神奈川県平塚市明石町1-11 |
2007年8月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サンプラージュ湘南平塚 | 2,114万円 〜 3,026万円 | 神奈川県平塚市天沼4-22 |
2008年8月（築17年） 地上7階 / 全23戸 |
| ミオカステーロ湘南松風 | 2,521万円 〜 3,779万円 | 神奈川県平塚市松風町28-47 |
2006年6月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| レーベンハイム湘南松風 | 2,820万円 〜 3,957万円 | 神奈川県平塚市松風町30-3 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全31戸 |
| LEPOLESTARSHONAN | 945万円 〜 1,438万円 | 神奈川県平塚市明石町6-17 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全59戸 |
| クィーンシティ平塚フェスタロード | 2,884万円 〜 4,632万円 | 神奈川県平塚市宮の前2-8 |
2005年8月（築20年） 地上15階 / 全39戸 |
| リーフ8 | 888万円 〜 1,455万円 | 神奈川県平塚市紅谷町12-24 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アステール湘南 | 872万円 〜 1,255万円 | 神奈川県平塚市明石町24-20 |
2007年7月（築18年） 地上10階 / 全35戸 |
| オーセンティアタワー平塚 | 3,168万円 〜 4,958万円 | 神奈川県平塚市明石町21-31 |
2009年4月（築16年） 地上17階 / 全79戸 |
| オーベルグランディオ湘南平塚 | 2,817万円 〜 3,966万円 | 神奈川県平塚市天沼9-77 |
2006年7月（築19年） 地上13階 / 全288戸 |
| シーズガーデン湘南平塚 | 2,752万円 〜 4,617万円 | 神奈川県平塚市明石町16-7 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全55戸 |
| アイディコート平塚 | 2,253万円 〜 3,341万円 | 神奈川県平塚市錦町3-4 |
2006年6月（築19年） 地上14階 / 全39戸 |
| ぱ～くたうんルナ湘南 | 1,112万円 〜 1,543万円 | 神奈川県平塚市明石町27-3 |
2006年6月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・シェーナ平塚パークテラス | 2,959万円 〜 3,943万円 | 神奈川県平塚市明石町27-4 |
2005年9月（築20年） 地上12階 / 全33戸 |
| スプランドゥール | 1,360万円 〜 2,211万円 | 神奈川県平塚市錦町5-13 |
2006年8月（築19年） 地上8階 / 全20戸 |
| ラピア清尚 | 1,093万円 〜 2,087万円 | 神奈川県平塚市見附町21-6 |
2007年5月（築18年） 地上5階 / 全19戸 |
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