神奈川県平塚市天沼7-59
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
2,802 万円 76.13m²の部屋
〜3,632 万円 76.13m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/13
【外観】
2/13
【外観】
3/13
【エントランス】
4/13
【エントランス】
5/13
【エントランス】
6/13
【エントランス】
7/13
【エントランス】
8/13
【駐車場】
9/13
【周辺】駅 1100m JR東海道本線「平塚」駅
10/13
【周辺】中学校 1000m 平塚市立江陽中学校
11/13
【周辺】小学校 150m 平塚市立松原小学校
12/13
【周辺】公園 180m 天沼公園
13/13ダイアパレスグランデージ平塚の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,802万円 （37万円 / m²） 76.13m²の部屋
〜3,632万円 （48万円 / m²） 76.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 76.13m²の部屋の場合 | 76.13m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,802万円 | 3,632万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 99万660円 | 126万4,560円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 103万660円 | 130万4,560円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,698万1,043円 | 3,501万4,279円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(平塚市天沼)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,208万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 3,046万円 | 94.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 2,802万円 |
| 4年後(築30年) | 94.9％ | 2,660万円 |
このマンションと、平塚市天沼の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,802万円 (76.13m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 46万円 / m² |
ダイアパレスグランデージ平塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 7.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.51%、 2年前→1年前：-1.74%、 1年前→今年：7.58% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
平塚市
神奈川県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスグランデージ平塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,490万円 | 76.13m² | 3LDK / 9階 | 2025年4月〜2025年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,802万円 |
| 買取 | 1,681万円 〜 2,241万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.93万円 / 月 76.13m²の部屋
〜
13.81万円 / 月 76.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークリージェンシー湘南平塚 | 1,823万円 〜 2,482万円 | 神奈川県平塚市天沼6-35 |
2002年8月（築25年） 地上5階 / 全9戸 |
| アビタシオン湘南 | 767万円 〜 2,092万円 | 神奈川県平塚市天沼7-29 |
2001年2月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| フジスカイ八千代 | 1,725万円 〜 2,286万円 | 神奈川県平塚市八千代町7-4 |
1999年4月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| セントラル湘南平塚2 | 1,985万円 〜 2,639万円 | 神奈川県平塚市榎木町3-8 |
1999年1月（築28年） 地上7階 / 全28戸 |
| 湘南平塚ハイム | 2,556万円 〜 3,880万円 | 神奈川県平塚市宮の前3-8 |
2000年4月（築27年） 地上12階 / 全42戸 |
| レックス平塚スカイタワー | 2,320万円 〜 3,155万円 | 神奈川県平塚市榎木町8-25 |
1998年12月（築28年） 地上13階 / 全25戸 |
| メゾン宮の前 | 882万円 〜 2,592万円 | 神奈川県平塚市宮の前2-16 |
2000年10月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| マイキャッスル平塚八幡宮前 | 2,615万円 〜 3,472万円 | 神奈川県平塚市明石町3-21 |
1999年7月（築28年） 地上10階 / 全18戸 |
| サーパス湘南代官町 | 2,879万円 〜 3,884万円 | 神奈川県平塚市代官町25-12 |
2000年2月（築27年） 地上7階 / 全45戸 |
| プリムローズ湘南 | 2,166万円 〜 2,958万円 | 神奈川県平塚市代官町20-1 |
2001年1月（築26年） 地上6階 / 全18戸 |
| ミル・ヴェール | 1,434万円 〜 1,949万円 | 神奈川県平塚市西八幡2丁目8-29 |
2002年9月（築25年） 地上5階 / 全18戸 |
| ベルドゥムール | 1,998万円 〜 3,449万円 | 神奈川県平塚市八重咲町24-29 |
2002年2月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル平塚ロイヤルステージ | 2,689万円 〜 3,749万円 | 神奈川県平塚市明石町26-21 |
2001年1月（築26年） 地上11階 / 全60戸 |
| ダイアパレス平塚ステーションスクエア | 2,813万円 〜 4,202万円 | 神奈川県平塚市明石町25-5 |
2000年2月（築27年） 地上12階 / 全32戸 |
| ビックハート湘南平塚 | 2,639万円 〜 3,483万円 | 神奈川県平塚市見附町7-14 |
1999年9月（築28年） 地上9階 / 全16戸 |
| ライオンズプラザ平塚見附町 | 3,104万円 〜 4,024万円 | 神奈川県平塚市見附町1-28 |
1998年11月（築28年） 地上15階 / 全226戸 |
| クレールカーサ | 1,162万円 〜 1,593万円 | 神奈川県平塚市西八幡3丁目5-3 |
2001年12月（築25年） 地上4階 / 全32戸 |
| ダイアパレス湘南平塚 | 2,422万円 〜 3,436万円 | 神奈川県平塚市見附町21-4 |
2000年9月（築27年） 地上14階 / 全50戸 |
| クレアトゥール湘南平塚 | 2,255万円 〜 3,342万円 | 神奈川県平塚市錦町6-16 |
1999年3月（築28年） 地上8階 / 全21戸 |
| 東急ドエルシーサイドコート湘南松風 | 2,281万円 〜 4,877万円 | 神奈川県平塚市松風町23-4 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アムールKAMAE1 | 2,114万円 〜 2,848万円 | 神奈川県平塚市西八幡4丁目5-40 |
2000年9月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| ドリームかしわぎ | 1,833万円 〜 3,388万円 | 神奈川県平塚市立野町17-22 |
1999年8月（築28年） 地上4階 / 全3戸 |
| デネブ・スワン | 1,510万円 〜 2,255万円 | 神奈川県平塚市東八幡4丁目9-25 |
1998年11月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フィールドサン | 2,676万円 〜 5,144万円 | 神奈川県平塚市桃浜町11-33 |
2001年4月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル湘南平塚サザンコート | 2,559万円 〜 3,855万円 | 神奈川県平塚市桃浜町9-1 |
2001年10月（築25年） 地上5階 / 全36戸 |
| ナイスステージ湘南袖ヶ浜 | 2,103万円 〜 3,401万円 | 神奈川県平塚市袖ケ浜17-47 |
2000年9月（築27年） 地上5階 / 全57戸 |
| クリオ平塚龍城ヶ丘壱番館 | 2,673万円 〜 3,466万円 | 神奈川県平塚市龍城ケ丘2-15 |
2001年10月（築25年） 地上6階 / 全75戸 |
| ビッグヴァングランヴァーグ茅ケ崎 | 2,044万円 〜 3,699万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中島1056-1 |
2002年2月（築25年） 地上14階 / 全158戸 |
| 藤和シティホームズ湘南袖ヶ浜ブリーズステージ | 2,238万円 〜 3,002万円 | 神奈川県平塚市袖ケ浜5-11 |
2001年1月（築26年） 地上4階 / 全17戸 |
| グランヒルズ平塚袖ヶ浜 | 2,384万円 〜 3,745万円 | 神奈川県平塚市袖ケ浜19-41 |
1999年8月（築28年） 地上5階 / 全75戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス平塚ステーションスクエア | 2,813万円 〜 4,202万円 | 神奈川県平塚市明石町25-5 |
2000年2月（築27年） 地上12階 / 全32戸 |
| ダイアパレス湘南平塚 | 2,422万円 〜 3,436万円 | 神奈川県平塚市見附町21-4 |
2000年9月（築27年） 地上14階 / 全50戸 |
| ダイアパレス平塚総合公園 | 1,526万円 〜 2,108万円 | 神奈川県平塚市西八幡3丁目9-28 |
1995年9月（築32年） 地上11階 / 全44戸 |
| ダイアパレス平塚御殿 | 1,705万円 〜 2,222万円 | 神奈川県平塚市御殿1丁目19-38 |
1995年9月（築32年） 地上7階 / 全33戸 |
| ダイアパレス平塚第2 | 909万円 〜 1,839万円 | 神奈川県平塚市桜ケ丘1-15 |
1989年6月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス平塚第3 | 1,300万円 〜 2,106万円 | 神奈川県平塚市四之宮6丁目8-13 |
1989年12月（築37年） 地上5階 / 全38戸 |
| ダイアパレス平塚第5 | 958万円 〜 1,702万円 | 神奈川県平塚市田村1丁目11-19 |
1991年3月（築36年） 地上8階 / 全68戸 |
| ダイアパレス平塚 | 1,553万円 〜 2,050万円 | 神奈川県平塚市田村2丁目3-12 |
1988年3月（築39年） 地上8階 / 全105戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ダイアパレスグランデージ平塚の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ダイアパレスグランデージ平塚から近い順に表示しています
湘南エリアに2店舗！私たちにお任せ下さい
創業20年！湘南エリアに特化した不動産・建築（新築、リフォーム）会社です。相続を得意とする司法書士が弊社にて随時相談会を行っており、相続不動産もトータルサポート可能です。お気軽にご相談ください。
相続・空家・築古物件の直接買取専門です。
※築5年以内の物件、離婚による売却は対応できませんのでご容赦くださいませ。
【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
室内に入るのは１度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します！
社員画像
湘南平塚に地域密着で創業45年以上
お客様に信頼されて45年以上
弊社は、創業依頼２５００件以上の売買契約に携わり、現在第４６期を迎えております。
社員画像
【地域密着×豊富な実績】
ハウスドゥ平塚旭は、不動産歴20年以上の営業スタッフが、お客様の不安や疑問に丁寧に対応！地域密着の強みを活かしご提案をいたします。お気軽にご相談ください！
社員画像
地域密着専門スタッフが親切に対応致します
弊社は地元伊勢原周辺に密着し、不動産賃貸、売買を手掛けております。弊社では建築士の資格を持ったスタッフも３名おり、注文建築やリフォームも手掛けております。有資格のスタッフが専門的なアドバイスを行い、的確なご相談に応じられます。家を売りたい方、買いたい方、貸したい方、資産運用等なんでもご相談ください。
店舗内観
初期対応が早く西湘県央エリアに強いSLE
「不動産売却」は、人生において大変重要なイベントにも関わらず価格の決まり方や手続き、税金面など、不明点が多くご不安もあるかと思います。そのようなご不安や疑問点を一つずつ解消し、安心して売却を進められる良きパートナーになれるよう努力して参ります。
初期対応が早く西湘県央エリアに強い私達にお任せ下さい。
社員画像
住宅セレクションは地域密着店舗！
お客様の大切なご資産を、1番いいかたちで次の方に引渡せるよう
全ての可能性を検討しご提案いたします。
また、自社の強みを生かしてお客様が「あなたでよかった」と仰って
頂けるよう励んでまいります！
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレスグランデージ平塚 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県平塚市天沼7-59
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 9階
1/1| 築年月（築年数） | 2000年11月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県平塚市天沼7-59【最寄り駅からのアクセス情報】
湘南新宿ライン高海 / 平塚駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月：2000年11月(築26年)【設備・条件】
エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
