この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県伊勢原市石田1483-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,573 万円 65.34m²の部屋
〜2,050 万円 71.72m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,573万円 65.34m²の部屋 24万円 / m²
〜2,050万円 71.72m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(伊勢原市石田)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (伊勢原市石田 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,048万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,973万円 | 96.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,573万円 | 100％ |
| 2年後 (築30年) | 1,515万円 | 96.3％ |
このマンションと、伊勢原市石田の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,573万円 (65.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 29万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハイツ愛甲石田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,098万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 2,198万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 2,298万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,573万円 |
| 買取 | 944万円 〜 1,258万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.9万円 65.34m²の部屋
〜10.17万円 71.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パークハイツ愛甲石田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊勢原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
伊勢原市のマンションの価格は直近の3年間で 19.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.96% 、 2年前→1年前：12.55% 、 1年前→今年：-3.71% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
伊勢原市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークハイツ愛甲石田 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県伊勢原市石田1483-3 |
| 交通 |
|
【外観】7階建て1階部分 内装リフォーム中の中古マンションです。
【エントランス】訪れた人を迎えるのはゆったりとしたエントランス。
【駐車場】
【周辺】【小学校】伊勢原市立石田小学校まで789ｍ
【周辺】【中学校】厚木市立東名中学校まで1182ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 伊志田高校前店まで140ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 厚木愛甲東店 まで639ｍ
【周辺】【銀行】JAいせはら石田支店まで377ｍ
【周辺】【郵便局】愛甲石田駅前郵便局まで432ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 愛甲石田駅前店まで442ｍ
【周辺】【ラーメン】リンガーハット伊勢原石田店まで609ｍ
【周辺】【公園】城ノ腰公園まで755ｍ
【周辺】【スーパー】ユーコープ 愛甲店まで862ｍ
【周辺】【ドラッグストア】スマイルド ラッグ 愛甲石田店まで958ｍ
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局厚木愛甲店まで937ｍ
【周辺】【スーパー】マルエツ 愛甲石田店まで966ｍ
【周辺】【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー) 伊勢原石田店まで1008ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 厚木愛甲店まで1071ｍ
| 築年月（築年数） | 1996年10月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 66戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンアイ | 1,459万円 〜 1,896万円 | 神奈川県厚木市愛甲東3丁目1-18 |
1998年9月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランフォルム愛甲石田 | 1,595万円 〜 2,208万円 | 神奈川県厚木市愛甲2丁目1-1 |
1994年11月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| 羽黒壱番館 | 1,772万円 〜 2,217万円 | 神奈川県伊勢原市石田329-1 |
1998年9月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション愛甲石田第2 | 1,847万円 〜 2,527万円 | 神奈川県伊勢原市石田893-1 |
1996年11月（築28年） 地上7階 / 全73戸 |
| レクセルガーデン愛甲石田 | 1,083万円 〜 1,851万円 | 神奈川県伊勢原市高森6丁目5-9 |
1997年8月（築27年） 地上6階 / 全46戸 |
| ライトウエーブ愛甲石田 | 1,571万円 〜 2,157万円 | 神奈川県伊勢原市高森6丁目13-1 |
1998年7月（築26年） 地上7階 / 全26戸 |
| アビタシオンタカ | 1,141万円 〜 1,571万円 | 神奈川県厚木市岡田2丁目3-18 |
1995年8月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| 厚木毛利台第3ダイヤモンドマンション | 1,180万円 〜 1,973万円 | 神奈川県厚木市長谷1267-2 |
1997年10月（築27年） 地上11階 / 全45戸 |
| グランベル本厚木 | 1,815万円 〜 2,511万円 | 神奈川県厚木市岡田1丁目7-14 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全35戸 |
| フローレンスパレス本厚木 | 1,453万円 〜 2,167万円 | 神奈川県厚木市旭町5丁目46-10 |
1995年7月（築29年） 地上6階 / 全35戸 |
| ライツ本厚木 | 1,459万円 〜 2,050万円 | 神奈川県厚木市岡田4丁目4-8 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全57戸 |
| グラシア本厚木 | 1,762万円 〜 2,448万円 | 神奈川県厚木市岡田4丁目2-21 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーヴ・ドロア | 1,721万円 〜 2,385万円 | 神奈川県厚木市岡田4丁目2-14 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パストラルベルフラワー | 1,706万円 〜 2,338万円 | 神奈川県厚木市旭町5丁目35-1 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザール本厚木 | 1,574万円 〜 2,365万円 | 神奈川県厚木市旭町5丁目42-30 |
1998年10月（築26年） 地上7階 / 全28戸 |
| パル本厚木 | 2,254万円 〜 3,109万円 | 神奈川県厚木市旭町5丁目42-31 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャロームアイリ | 1,705万円 〜 2,303万円 | 神奈川県厚木市恩名1丁目8-52 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| グリーンコーポ本厚木 | 2,044万円 〜 3,621万円 | 神奈川県厚木市恩名1丁目8-57 |
1995年6月（築29年） 地上9階 / 全50戸 |
| パストラルASAHI | 1,631万円 〜 5,820万円 | 神奈川県厚木市旭町5丁目43-14 |
1995年8月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス本厚木第6 | 1,990万円 〜 2,859万円 | 神奈川県厚木市恩名1丁目7-32 |
1995年7月（築29年） 地上8階 / 全61戸 |
| ランジュ本厚木 | 1,938万円 〜 2,803万円 | 神奈川県厚木市旭町5丁目43-8 |
1998年8月（築26年） 地上12階 / 全33戸 |
| ル・シエルキタカド1 | 442万円 〜 588万円 | 神奈川県伊勢原市粟窪14-1 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス本厚木ラ・クラッセ | 1,763万円 〜 3,676万円 | 神奈川県厚木市恩名1丁目7-77 |
1997年12月（築27年） 地上12階 / 全119戸 |
| ラルジュ・レジデンス | 1,534万円 〜 2,008万円 | 神奈川県海老名市門沢橋2丁目24-28 |
1995年6月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| シスコムタワー | 844万円 〜 1,232万円 | 神奈川県厚木市中町4丁目10-24 |
1997年4月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グリーン・フイル | 1,604万円 〜 3,010万円 | 神奈川県厚木市中町4丁目12-10 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファーストクラス本厚木第二 | 848万円 〜 1,420万円 | 神奈川県厚木市栄町2丁目1-2 |
1998年6月（築26年） 地上12階 / 全33戸 |
| メゾン・デ・ヴィレ | 2,390万円 〜 3,446万円 | 神奈川県厚木市旭町1丁目23-16 |
1996年8月（築28年） 地上10階 / 全28戸 |
| スワンズマーク | 1,850万円 〜 2,565万円 | 神奈川県厚木市栄町2丁目1-3 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全27戸 |
| シャイニングマンション | 1,240万円 〜 1,597万円 | 神奈川県伊勢原市池端260-1 |
1997年9月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
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