この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
栃木県宇都宮市中今泉3丁目3-12
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,465 万円 65m²の部屋
〜1,863 万円 65m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ハイツ・アムールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
65m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,465万円65m²の部屋23万円 / m²
〜1,863万円65m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(宇都宮市中今泉)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (宇都宮市中今泉 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,324万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,206万円 | 91.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,465万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,335万円 | 91.1％ |
このマンションと、宇都宮市中今泉の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,465万円 (65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 22万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,465万円 |
| 買取 | 879万円 〜 1,172万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
7.85万円65m²の部屋
〜9.24万円65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイツ・アムール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 7.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.99% 、 2年前→1年前：6.65% 、 1年前→今年：0.23% ）
栃木県の直近3年間の変動（7.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宇都宮市
栃木県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイツ・アムール |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市中今泉3丁目3-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】福田屋 宇都宮店
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス今泉 | 1,416万円 〜 2,331万円 | 栃木県宇都宮市元今泉3丁目17-1 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全78戸 |
| ハーモニー元今泉 | 1,133万円 〜 1,458万円 | 栃木県宇都宮市元今泉3丁目7-5 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| エクセレンス今泉 | 1,639万円 〜 2,127万円 | 栃木県宇都宮市元今泉2丁目20-10 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マロニエ・エコーハイツ | 707万円 〜 1,035万円 | 栃木県宇都宮市元今泉5丁目4-6 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラペシュリー | 1,396万円 〜 2,076万円 | 栃木県宇都宮市中今泉1丁目21-41 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| マロニエハイツ今泉B | 1,411万円 〜 1,798万円 | 栃木県宇都宮市元今泉7丁目16-15 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライブスクエア竹林 | 728万円 〜 2,110万円 | 栃木県宇都宮市今泉町383 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全70戸 |
| アトリオ今泉7 | 1,392万円 〜 2,219万円 | 栃木県宇都宮市元今泉6丁目11-6 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全42戸 |
| ウィンズ杉 | 713万円 〜 2,310万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷1丁目7-1 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全47戸 |
| ハイツマロニエ今泉 | 1,720万円 〜 2,375万円 | 栃木県宇都宮市今泉町3000-1 |
1998年8月（築26年） 地上8階 / 全63戸 |
| サーパス錦 | 687万円 〜 2,401万円 | 栃木県宇都宮市錦1丁目1198-1 |
1998年1月（築27年） 地上9階 / 全98戸 |
| カーサ・フィヨーレ3 | 1,550万円 〜 2,064万円 | 栃木県宇都宮市東今泉1丁目1-13 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサビアンコ | 830万円 〜 1,031万円 | 栃木県宇都宮市今泉3丁目12-11 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全4戸 |
| カーサ・フィヨーレ2 | 1,572万円 〜 2,094万円 | 栃木県宇都宮市東今泉1丁目1-43 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポプレーネ | 1,007万円 〜 1,711万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷3丁目9-15 |
1997年9月（築27年） 地上8階 / 全28戸 |
| プラージュ今泉 | 1,215万円 〜 1,778万円 | 栃木県宇都宮市今泉2丁目6-4 |
1998年2月（築27年） 地上2階 / 全35戸 |
| ネオニシキ | 1,379万円 〜 2,072万円 | 栃木県宇都宮市今泉2丁目2-6 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全38戸 |
| ST.パールハイツ | 1,339万円 〜 1,989万円 | 栃木県宇都宮市宿郷1丁目13-16 |
1997年5月（築28年） 地上11階 / 全50戸 |
| グローバル錦 | 1,474万円 〜 1,899万円 | 栃木県宇都宮市錦3丁目6-19 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全24戸 |
| アーバンコート・K | 1,736万円 〜 2,199万円 | 栃木県宇都宮市宿郷3丁目5-4 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全22戸 |
| CITYM・56 | 560万円 〜 1,363万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目7-19 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全56戸 |
| グランドアーバン | 1,520万円 〜 1,948万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目4-28 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンシェルA館 | 1,574万円 〜 2,579万円 | 栃木県宇都宮市南大通り4丁目7-20 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全21戸 |
| ナイスアーバン御幸本町 | 1,517万円 〜 2,011万円 | 栃木県宇都宮市御幸本町4559-3 |
1999年7月（築25年） 地上9階 / 全1戸 |
| ガーデンコート簗瀬 | 1,501万円 〜 2,585万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目2-25 |
1999年1月（築26年） 地上14階 / 全90戸 |
| ジェイパレス塙田 | 1,396万円 〜 1,829万円 | 栃木県宇都宮市塙田2丁目5-24 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全37戸 |
| サン・アブニール | 1,524万円 〜 2,081万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬3丁目2-5 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| リョクシンパークサイドパレス | 1,201万円 〜 1,879万円 | 栃木県宇都宮市塙田5丁目1-10 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツレオーネ | 496万円 〜 638万円 | 栃木県宇都宮市中河原町3-26 |
1997年6月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| ロイヤル・レザン | 1,374万円 〜 1,979万円 | 栃木県宇都宮市上大曽町650-63 |
1997年12月（築27年） 地上14階 / 全82戸 |
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