この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
483万円 23m²の部屋
〜691万円 24.75m²の部屋
所在地 | 栃木県宇都宮市泉が丘1丁目16-37 |
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交通 |
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ディアコート泉ケ丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 | - |
賃貸募集中 賃料4万円 |
23.1m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
483万円 23m²の部屋 21万円 / m²
〜691万円 24.75m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(宇都宮市泉が丘)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (宇都宮市泉が丘 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
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築29年(現在) | 403万円 | 100% |
築30年(1年後) | 391万円 | 96.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 483万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 468万円 | 96.9% |
このマンションと、宇都宮市泉が丘の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
483万円 (23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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21万円 / m² | 20万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 483万円 |
買取 | 290万円 〜 387万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
3.53万円 23m²の部屋
〜4.41万円 24.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ディアコート泉ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.61% 、 2年前→1年前:6.09% 、 1年前→今年:-0.35% )
栃木県の直近3年間の変動(8.34% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
宇都宮市
栃木県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ディアコート泉ケ丘 |
---|---|
所在地 | 栃木県宇都宮市泉が丘1丁目16-37 |
交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 1995年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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パークサイドマロニエ | 1,148万円 〜 1,837万円 | 栃木県宇都宮市元今泉6丁目8-5 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全27戸 |
レジデンスTOYOUKE泉が丘 | 447万円 〜 675万円 | 栃木県宇都宮市泉が丘1丁目1-11 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全19戸 |
コンフォート峰 | 523万円 〜 713万円 | 栃木県宇都宮市峰2丁目3-12 |
1994年4月(築30年) 地上7階 / 全67戸 |
マロニエハイツ今泉B | 1,399万円 〜 1,840万円 | 栃木県宇都宮市元今泉7丁目16-15 |
1996年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリマベーラ77 | 1,085万円 〜 1,635万円 | 栃木県宇都宮市元今泉8丁目1-8 |
1995年7月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
プラーナタウン | 1,453万円 〜 1,929万円 | 栃木県宇都宮市元今泉4丁目17-8 |
1994年11月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレイスKPC | 687万円 〜 1,799万円 | 栃木県宇都宮市元今泉3丁目14-7 |
1995年10月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ケイ・アンドレス | 1,248万円 〜 2,137万円 | 栃木県宇都宮市元今泉3丁目2-4 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サーパス今泉 | 1,393万円 〜 2,368万円 | 栃木県宇都宮市元今泉3丁目17-1 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全78戸 |
ナイスアーバン元今泉 | 1,859万円 〜 2,516万円 | 栃木県宇都宮市元今泉4丁目1-19 |
1995年11月(築29年) 地上14階 / 全39戸 |
サングリートハイツ | 971万円 〜 2,063万円 | 栃木県宇都宮市宿郷3丁目9-2 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全53戸 |
大光ビルブラン・ルージュ元今泉 | 727万円 〜 1,982万円 | 栃木県宇都宮市元今泉3丁目20-16 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセレンス今泉 | 1,625万円 〜 2,177万円 | 栃木県宇都宮市元今泉2丁目20-10 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
丸田ハイツ2 | 1,081万円 〜 2,654万円 | 栃木県宇都宮市中今泉2丁目7-26 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全14戸 |
CITYM・56 | 556万円 〜 1,398万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目7-19 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全56戸 |
グランドアーバン | 1,514万円 〜 2,003万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目4-28 |
1996年4月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エトワール宇都宮第5 | 398万円 〜 601万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目3-1 |
1993年11月(築31年) 地上10階 / 全99戸 |
ライブスクエア竹林 | 721万円 〜 2,159万円 | 栃木県宇都宮市今泉町383 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全70戸 |
SMATBLDG | 589万円 〜 1,175万円 | 栃木県宇都宮市中央3丁目5-14 |
1995年5月(築29年) 地上4階 / 全7戸 |
ジェイパレス塙田 | 1,389万円 〜 1,844万円 | 栃木県宇都宮市塙田2丁目5-24 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全37戸 |
NICEアーバン下河原 | 665万円 〜 1,072万円 | 栃木県宇都宮市下河原1丁目3-33 |
1994年8月(築30年) 地上5階 / 全27戸 |
センチュリー中央 | 944万円 〜 1,178万円 | 栃木県宇都宮市中央3丁目14-18 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全11戸 |
アーバンハイツ中央1 | 1,030万円 〜 1,365万円 | 栃木県宇都宮市中央3丁目14-12 |
1995年5月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
リョクシンパークサイドパレス | 1,191万円 〜 1,890万円 | 栃木県宇都宮市塙田5丁目1-10 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィラージュセガ | 795万円 〜 1,095万円 | 栃木県宇都宮市河原町2-10 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
双葉ハイム一条 | 1,218万円 〜 2,185万円 | 栃木県宇都宮市一条2丁目7-1 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全 - 戸 |
リバティオーク | 1,341万円 〜 2,370万円 | 栃木県宇都宮市西2丁目1-2 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全46戸 |
フォレスト・ウインド | 1,084万円 〜 2,005万円 | 栃木県宇都宮市伝馬町4-30 |
1997年4月(築27年) 地上8階 / 全26戸 |
ロイヤルハイツ | 904万円 〜 1,751万円 | 栃木県宇都宮市下戸祭2丁目14-12 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全36戸 |
ナイスアーバンステイツ宇都宮・桜 | 1,260万円 〜 2,077万円 | 栃木県宇都宮市桜2丁目1-20 |
1997年3月(築28年) 地上14階 / 全103戸 |
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