栃木県宇都宮市宿郷1丁目13-16
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,364 万円 54.24m²の部屋
〜2,011 万円 64.31m²の部屋
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【外観】
1/2
【周辺】たいらや 290m
2/2ST.パールハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ST.パールハイツの売却に役立つ情報をチェック！
ST.パールハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.5万円 |
58.26m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,364万円 （25万円 / m²） 54.24m²の部屋
〜2,011万円 （31万円 / m²） 64.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(宇都宮市宿郷)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,646万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,600万円 | 97.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,364万円 |
| 1年後(築30年) | 97.2％ | 1,326万円 |
このマンションと、宇都宮市宿郷の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,364万円 (54.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 27万円 / m² |
ST.パールハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 11.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.94%、 2年前→1年前：0.64%、 1年前→今年：4.44% ）
栃木県の直近3年間の変動（11.72% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宇都宮市
栃木県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにST.パールハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,690万円 | 58.26m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月〜2025年3月 |
| 1,790万円 | 58.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 1,890万円 | 58.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月 |
| 1,380万円 | 64.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 1,180万円 | 60.04m² | 3LK / 9階 | 2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,364万円 |
| 買取 | 819万円 〜 1,092万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.46万円 / 月 54.24m²の部屋
〜
10.5万円 / 月 64.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ST.パールハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにST.パールハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.31m² | 2LDK / 8階 | 2020年10月〜2020年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポプレーネ | 989万円 〜 1,673万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷3丁目9-15 |
1997年9月（築28年） 地上8階 / 全28戸 |
| CITYM・56 | 569万円 〜 1,331万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目7-19 |
1997年3月（築29年） 地上9階 / 全56戸 |
| グランドアーバン | 1,485万円 〜 1,893万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目4-28 |
1996年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンシェルA館 | 1,549万円 〜 2,512万円 | 栃木県宇都宮市南大通り4丁目7-20 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全21戸 |
| ガーデンコート簗瀬 | 1,441万円 〜 2,466万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目2-25 |
1999年1月（築27年） 地上14階 / 全90戸 |
| ナイスアーバン元今泉 | 1,880万円 〜 2,443万円 | 栃木県宇都宮市元今泉4丁目1-19 |
1995年11月（築30年） 地上14階 / 全39戸 |
| ハーモニー元今泉 | 1,116万円 〜 1,428万円 | 栃木県宇都宮市元今泉3丁目7-5 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| エクセレンス今泉 | 1,615万円 〜 2,085万円 | 栃木県宇都宮市元今泉2丁目20-10 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラージュ今泉 | 1,213万円 〜 1,761万円 | 栃木県宇都宮市今泉2丁目6-4 |
1998年2月（築28年） 地上2階 / 全35戸 |
| ネオニシキ | 1,366万円 〜 2,043万円 | 栃木県宇都宮市今泉2丁目2-6 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 大光ビルブラン・ルージュ元今泉 | 723万円 〜 1,891万円 | 栃木県宇都宮市元今泉3丁目20-16 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレイスKPC | 683万円 〜 1,718万円 | 栃木県宇都宮市元今泉3丁目14-7 |
1995年10月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス今泉 | 1,376万円 〜 2,245万円 | 栃木県宇都宮市元今泉3丁目17-1 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全78戸 |
| マロニエ・エコーハイツ | 702万円 〜 1,019万円 | 栃木県宇都宮市元今泉5丁目4-6 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全13戸 |
| ラ・セゾンソレイユ | 832万円 〜 1,044万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬3丁目23-9 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| アトリオ今泉7 | 1,376万円 〜 2,183万円 | 栃木県宇都宮市元今泉6丁目11-6 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全42戸 |
| ハイツレオーネ | 536万円 〜 701万円 | 栃木県宇都宮市中河原町3-26 |
1997年6月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| パークサイドマロニエ | 1,145万円 〜 1,766万円 | 栃木県宇都宮市元今泉6丁目8-5 |
1996年1月（築30年） 地上7階 / 全27戸 |
| カーサ・フィヨーレ2 | 1,549万円 〜 2,048万円 | 栃木県宇都宮市東今泉1丁目1-43 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| SMATBLDG | 615万円 〜 1,242万円 | 栃木県宇都宮市中央3丁目5-14 |
1995年5月（築31年） 地上4階 / 全6戸 |
| ハイツ・アムール | 1,447万円 〜 1,828万円 | 栃木県宇都宮市中今泉3丁目3-12 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| カーサ・フィヨーレ3 | 1,529万円 〜 2,022万円 | 栃木県宇都宮市東今泉1丁目1-13 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハイツ御本丸 | 1,291万円 〜 2,302万円 | 栃木県宇都宮市本丸町2-16 |
1998年3月（築28年） 地上14階 / 全65戸 |
| プリマベーラ77 | 1,081万円 〜 1,568万円 | 栃木県宇都宮市元今泉8丁目1-8 |
1995年7月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| アーバンハイツ中央1 | 1,147万円 〜 1,513万円 | 栃木県宇都宮市中央3丁目14-12 |
1995年5月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ジェイパレス塙田 | 1,275万円 〜 1,774万円 | 栃木県宇都宮市塙田2丁目5-24 |
1997年3月（築29年） 地上10階 / 全37戸 |
| サーパス錦 | 688万円 〜 2,383万円 | 栃木県宇都宮市錦1丁目1198-1 |
1998年1月（築28年） 地上9階 / 全98戸 |
| セレナハイム宇都宮市役所前セントラルビュー | 1,634万円 〜 2,499万円 | 栃木県宇都宮市旭1丁目3-12 |
1999年3月（築27年） 地上14階 / 全72戸 |
| マロニエハイツ今泉B | 1,395万円 〜 1,765万円 | 栃木県宇都宮市元今泉7丁目16-15 |
1996年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレゾン・マロニエ | 931万円 〜 1,568万円 | 栃木県宇都宮市宮園町2-4 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ST.パールハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
栃木県宇都宮市宿郷1丁目13-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/15
3LDK 3階
2/15
1LDK 4階
3/15
3LDK 5階
4/15
3LDK 5階
5/15
3LDK 6階
6/15
2LDK 6階
7/15
3LDK 7階
8/15
3LDK 8階
9/15
2LDK 8階
10/15
3SLK 9階
11/15
3LDK 10階
12/15
3LDK 10階
13/15
3LDK 11階
14/15
3LDK 11階
15/15| 築年月（築年数） | 1997年5月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 柴田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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