ホームズマンション売却マンション査定栃木県宇都宮市カーサ・フィヨーレ2

カーサ・フィヨーレ2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

栃木県宇都宮市東今泉1丁目1-43

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,602 万円 65m²の部屋

2,117 万円 68.9m²の部屋

簡単
1分

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カーサ・フィヨーレ2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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カーサ・フィヨーレ2の売却に強い不動産会社 6社

カーサ・フィヨーレ2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カーサ・フィヨーレ2から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 宇都宮営業所【電話受付:東京本社】
物件から
2.1
  • 栃木県宇都宮市大通り2丁目4-3 フージャース宇都宮ビル1階
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
クラシカエル不動産・宇都宮 株式会社PLAYWORK
物件から
2.5
  • 栃木県宇都宮市石井町3431-56
  • JR東北本線 宇都宮駅 卸団地入口下車 徒歩2分

暮らしを豊かにする不動産売却

クラシカエル不動産は「革新的な不動産取引で、出会えた人の暮らしを豊かに」を使命に、お客様に「売却を任せて良かった」と思っていただけるよう、親切・丁寧・スピーディな対応を心掛け、早く高く売却する方法を提案します。専門家による適切なアドバイスで、資産の最大化をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者掛布 篤行
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10477号
株式会社シノザキ
物件から
2.5
  • 栃木県宇都宮市二荒町8-3
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 日野町通り下車 徒歩1分

創業334年、地元密着の信頼と実績

創業元禄2年(1689年)より、334年にわたり、現在の本社所在地(宇都宮市二荒町)にて、木材業を営んでまいりました。時代とともに変化するお客様のニーズに合わせるため、2023年3月に新たに不動産事業を立ち上げました。

社員画像

社員画像

  • 代表者篠崎 務
  • 免許番号栃木県知事(01)第005372号
大東建託リーシング株式会社 宇都宮北店
物件から
3.9
  • 栃木県宇都宮市海道町817-1
  • JR東北本線 宇都宮駅 前原下車 徒歩3分

仲介・買取対応可能 専門スタッフが対応

宇都宮市を中心に売買仲介・買取・リフォーム・販売と様々な不動産の事業についてご依頼を承っております。業界歴10年以上の専門スタッフが対応させていただきます。賃貸仲介部門、管理部門など当社グループ会社とのネットワークを活用しお客様のニーズに寄り添ったご対応をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者川原 栄司
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009120号
LIXIL不動産ショップ 小金井不動産株式会社 鶴田店
物件から
5.7
  • 栃木県宇都宮市鶴田町1366-1
  • JR東北本線 宇都宮駅 楡木街道入口下車下車 徒歩1分
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 3.2km

創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワン

ホームズ優良認定店登録。
売買部スタッフ15名全員が宅地建物取引士、来年で創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワンの小金井不動産でございます。
土地、建物、マンションなど、販売実績に自信あり。
豊富な知識を持ったスタッフがお客様の大切な資産を安心安全にお取引きさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小池 敏雅
  • 免許番号栃木県知事(17)第62号
リブパートナーズ株式会社
物件から
76.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

カーサ・フィヨーレ2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

カーサ・フィヨーレ22階7.5万円

賃貸募集中

賃料7.5万円

68.9m² 3LDK

カーサ・フィヨーレ2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,602万円65m²の部屋25万円 / m²

2,117万円68.9m²の部屋31万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宇都宮市東今泉)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(宇都宮市東今泉 / 専有面積:60m² )
変化割合
築26年(現在) 1,613万円 100%
築30年(4年後) 1,425万円 88.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 1,602万円 100%
4年後(築30年) 1,416万円 88.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、宇都宮市東今泉の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,602万円 (65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 27万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,602万円
買取 962万円 〜 1,282万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カーサ・フィヨーレ2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

7.15万円65m²の部屋

8.82万円68.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

カーサ・フィヨーレ2の賃料掲載履歴(6件)

カーサ・フィヨーレ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサ・フィヨーレ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 68.00m² 3LDK / 3階 2023年12月〜2024年1月
7.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 5階 2023年7月〜2023年8月
7.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 3階 2022年4月〜2022年7月
7.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 1階 2021年6月
7.5万円 / 月 68.90m² 3LDK / 3階 2021年5月
7.5万円 / 月 66.38m² 3LDK / 5階 2020年11月〜2021年1月

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カーサ・フィヨーレ2周辺の中古マンション価格推移情報

カーサ・フィヨーレ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.98%、 2年前→1年前:1.46%、 1年前→今年:1.66%

栃木県の直近3年間の変動(5.77% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

宇都宮市

栃木県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 カーサ・フィヨーレ2
所在地 栃木県宇都宮市東今泉1丁目1-43
交通
  • JR東北本線 / 宇都宮駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】ローソン宇都宮今泉店まで267m

    【周辺】ローソン宇都宮今泉店まで267m

  • 【周辺】セブンイレブン宇都宮中今泉店まで255m

    【周辺】セブンイレブン宇都宮中今泉店まで255m

  • 【周辺】たいらや今泉新町店まで884m

    【周辺】たいらや今泉新町店まで884m

  • 【周辺】マツモトキヨシ宇都宮今泉店まで720m

    【周辺】マツモトキヨシ宇都宮今泉店まで720m

  • 【周辺】宇都宮今泉東郵便局まで714m

    【周辺】宇都宮今泉東郵便局まで714m

  • 【周辺】済生会宇都宮病院まで1702m

    【周辺】済生会宇都宮病院まで1702m

築年月(築年数) 1999年3月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月14日]

カーサ・フィヨーレ2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カーサ・フィヨーレ3 1,580万円 〜 2,089万円 栃木県宇都宮市東今泉1丁目1-13 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
アトリオ今泉7 1,419万円 〜 2,245万円 栃木県宇都宮市元今泉6丁目11-6 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全42戸
ビッグ・ビー東宿郷 838万円 〜 1,147万円 栃木県宇都宮市東宿郷6丁目1-7 2001年2月(築24年)
地上10階 / 全70戸
マロニエ・エコーハイツ 722万円 〜 1,049万円 栃木県宇都宮市元今泉5丁目4-6 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全13戸
キャッスル峰壱番館 1,507万円 〜 2,995万円 栃木県宇都宮市峰町272-4 2001年2月(築24年)
地上7階 / 全73戸
アーバンコート・K 1,766万円 〜 2,221万円 栃木県宇都宮市宿郷3丁目5-4 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全22戸
コーポプレーネ 1,024万円 〜 1,728万円 栃木県宇都宮市東宿郷3丁目9-15 1997年9月(築28年)
地上8階 / 全28戸
サーパス元今泉 1,817万円 〜 2,523万円 栃木県宇都宮市元今泉4丁目8-18 2001年1月(築24年)
地上8階 / 全42戸
ウィンズ杉 725万円 〜 2,332万円 栃木県宇都宮市東宿郷1丁目7-1 1999年2月(築26年)
地上10階 / 全47戸
ハイツ・アムール 1,494万円 〜 1,885万円 栃木県宇都宮市中今泉3丁目3-12 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全11戸
ark's 1,473万円 〜 2,000万円 栃木県宇都宮市中今泉3丁目7-15 2000年8月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
ST.パールハイツ 1,378万円 〜 2,032万円 栃木県宇都宮市宿郷1丁目13-16 1997年5月(築28年)
地上11階 / 全50戸
CITYM・56 570万円 〜 1,376万円 栃木県宇都宮市宿郷2丁目7-19 1997年3月(築28年)
地上9階 / 全56戸
ハイツマロニエ今泉 1,758万円 〜 2,408万円 栃木県宇都宮市今泉町3000-1 1998年8月(築27年)
地上8階 / 全63戸
ラペシュリー 1,440万円 〜 2,102万円 栃木県宇都宮市中今泉1丁目21-41 1999年3月(築26年)
地上9階 / 全 - 戸
ガーデンコート簗瀬 1,508万円 〜 2,577万円 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目2-25 1999年1月(築26年)
地上14階 / 全90戸
アーバンシェルA館 1,604万円 〜 2,595万円 栃木県宇都宮市南大通り4丁目7-20 1999年2月(築26年)
地上8階 / 全21戸
エクサージュ21 1,574万円 〜 2,318万円 栃木県宇都宮市南大通り4丁目7-13 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全26戸
ザ・ミレニアムタワー 1,666万円 〜 5,098万円 栃木県宇都宮市駅前通り2丁目3-12 2001年2月(築24年)
地上13階 / 全48戸
サン・アブニール 1,549万円 〜 2,099万円 栃木県宇都宮市簗瀬3丁目2-5 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全15戸
プラージュ今泉 1,224万円 〜 1,778万円 栃木県宇都宮市今泉2丁目6-4 1998年2月(築27年)
地上2階 / 全35戸
クレストステージ 689万円 〜 927万円 栃木県宇都宮市今泉町 2000年10月(築24年)
地上5階 / 全15戸
ライブスクエア竹林 743万円 〜 2,137万円 栃木県宇都宮市今泉町383 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全70戸
ネオニシキ 1,400万円 〜 2,087万円 栃木県宇都宮市今泉2丁目2-6 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全38戸
サーパス南大通り 1,520万円 〜 2,232万円 栃木県宇都宮市南大通り2丁目6-20 2000年4月(築25年)
地上8階 / 全51戸
カーサビアンコ 843万円 〜 1,040万円 栃木県宇都宮市今泉3丁目12-11 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全4戸
ラ・セゾンソレイユ 856万円 〜 1,074万円 栃木県宇都宮市簗瀬3丁目23-9 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全15戸
ナイスアーバン御幸本町 1,552万円 〜 2,041万円 栃木県宇都宮市御幸本町4559-3 1999年7月(築26年)
地上9階 / 全1戸
サーパス錦 693万円 〜 2,403万円 栃木県宇都宮市錦1丁目1198-1 1998年1月(築27年)
地上9階 / 全98戸
ユーミーマツダ 631万円 〜 1,585万円 栃木県宇都宮市石井町2969-1 2000年1月(築25年)
地上4階 / 全22戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓カーサ・フィヨーレ2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、カーサ・フィヨーレ2の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、カーサ・フィヨーレ2の売り時ですか?
カーサ・フィヨーレ2がある宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で8.28%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.98%、2年前→1年前:1.46%、1年前→今年:1.66%)
栃木県の直近3年間の変動(5.77%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日