この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
栃木県宇都宮市東今泉1丁目1-13
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,580 万円 65m²の部屋
〜2,089 万円 68.9m²の部屋
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クラシカエル不動産は「革新的な不動産取引で、出会えた人の暮らしを豊かに」を使命に、お客様に「売却を任せて良かった」と思っていただけるよう、親切・丁寧・スピーディな対応を心掛け、早く高く売却する方法を提案します。専門家による適切なアドバイスで、資産の最大化をサポートします。
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創業元禄2年(1689年)より、334年にわたり、現在の本社所在地(宇都宮市二荒町)にて、木材業を営んでまいりました。時代とともに変化するお客様のニーズに合わせるため、2023年3月に新たに不動産事業を立ち上げました。
仲介・買取対応可能 専門スタッフが対応
宇都宮市を中心に売買仲介・買取・リフォーム・販売と様々な不動産の事業についてご依頼を承っております。業界歴10年以上の専門スタッフが対応させていただきます。賃貸仲介部門、管理部門など当社グループ会社とのネットワークを活用しお客様のニーズに寄り添ったご対応をさせていただきます。
創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワン
ホームズ優良認定店登録。
売買部スタッフ15名全員が宅地建物取引士、来年で創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワンの小金井不動産でございます。
土地、建物、マンションなど、販売実績に自信あり。
豊富な知識を持ったスタッフがお客様の大切な資産を安心安全にお取引きさせていただきます。
成功事例が豊富なスタッフがご対応します!
栃木・茨城・群馬を中心に、不動産売買とリフォーム&増改築を行っている会社です。迅速かつ誠実な対応を提供し、豊富な実績と専門知識を誇ります。高い交渉力でサポートし、販売力には自信があります!不動産部には宅建士、損害保険募集人、ローンアドバイザーが在籍し、リフォーム部には多能工職人が多数在籍しています。
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弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,580万円65m²の部屋24万円 / m²
〜2,089万円68.9m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(宇都宮市東今泉)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (宇都宮市東今泉 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 1,616万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,428万円 | 88.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,580万円 | 100% |
4年後(築30年) | 1,397万円 | 88.4% |
このマンションと、宇都宮市東今泉の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,580万円 (65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
24万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,580万円 |
買取 | 948万円 〜 1,264万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.23万円65m²の部屋
〜8.92万円68.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサ・フィヨーレ3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサ・フィヨーレ3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月 |
7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月 |
7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
7.5万円 / 月 | 65.64m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年9月 |
7.5万円 / 月 | 68.90m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年10月 |
7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年10月 |
7.5万円 / 月 | 65.64m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2019年1月 |
8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月 |
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カーサ・フィヨーレ3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.56%、 2年前→1年前:0.72%、 1年前→今年:2.04% )
栃木県の直近3年間の変動(6.27% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
宇都宮市
栃木県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カーサ・フィヨーレ3 |
---|---|
所在地 | 栃木県宇都宮市東今泉1丁目1-13 |
交通 |
|
【外観】すっきりした外観、駐輪場も準備OK
【周辺】たいらや泉が丘店まで562m
【周辺】カワチ薬品今泉店まで520m
築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月18日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カーサ・フィヨーレ2 | 1,602万円 〜 2,117万円 | 栃木県宇都宮市東今泉1丁目1-43 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アトリオ今泉7 | 1,419万円 〜 2,245万円 | 栃木県宇都宮市元今泉6丁目11-6 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全42戸 |
マロニエ・エコーハイツ | 722万円 〜 1,049万円 | 栃木県宇都宮市元今泉5丁目4-6 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全13戸 |
キャッスル峰壱番館 | 1,507万円 〜 2,995万円 | 栃木県宇都宮市峰町272-4 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全73戸 |
アーバンコート・K | 1,766万円 〜 2,221万円 | 栃木県宇都宮市宿郷3丁目5-4 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全22戸 |
サーパス元今泉 | 1,817万円 〜 2,523万円 | 栃木県宇都宮市元今泉4丁目8-18 |
2001年1月(築24年) 地上8階 / 全42戸 |
コーポプレーネ | 1,024万円 〜 1,728万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷3丁目9-15 |
1997年9月(築28年) 地上8階 / 全28戸 |
ウィンズ杉 | 724万円 〜 2,329万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷1丁目7-1 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全47戸 |
ハイツ・アムール | 1,494万円 〜 1,885万円 | 栃木県宇都宮市中今泉3丁目3-12 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全11戸 |
ark's | 1,473万円 〜 2,000万円 | 栃木県宇都宮市中今泉3丁目7-15 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ST.パールハイツ | 1,378万円 〜 2,032万円 | 栃木県宇都宮市宿郷1丁目13-16 |
1997年5月(築28年) 地上11階 / 全50戸 |
CITYM・56 | 570万円 〜 1,376万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目7-19 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全56戸 |
ハイツマロニエ今泉 | 1,754万円 〜 2,914万円 | 栃木県宇都宮市今泉町3000-1 |
1998年8月(築27年) 地上8階 / 全63戸 |
ラペシュリー | 1,439万円 〜 2,100万円 | 栃木県宇都宮市中今泉1丁目21-41 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ガーデンコート簗瀬 | 1,508万円 〜 2,577万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目2-25 |
1999年1月(築26年) 地上14階 / 全90戸 |
アーバンシェルA館 | 1,604万円 〜 2,595万円 | 栃木県宇都宮市南大通り4丁目7-20 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全21戸 |
エクサージュ21 | 1,574万円 〜 2,318万円 | 栃木県宇都宮市南大通り4丁目7-13 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全26戸 |
ザ・ミレニアムタワー | 1,666万円 〜 5,098万円 | 栃木県宇都宮市駅前通り2丁目3-12 |
2001年2月(築24年) 地上13階 / 全48戸 |
ライブスクエア竹林 | 743万円 〜 2,137万円 | 栃木県宇都宮市今泉町383 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全70戸 |
プラージュ今泉 | 1,224万円 〜 1,778万円 | 栃木県宇都宮市今泉2丁目6-4 |
1998年2月(築27年) 地上2階 / 全35戸 |
サン・アブニール | 1,549万円 〜 2,099万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬3丁目2-5 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全15戸 |
クレストステージ | 689万円 〜 927万円 | 栃木県宇都宮市今泉町 |
2000年10月(築25年) 地上5階 / 全15戸 |
ネオニシキ | 1,400万円 〜 2,087万円 | 栃木県宇都宮市今泉2丁目2-6 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全38戸 |
ナイスアーバン御幸本町 | 1,552万円 〜 2,041万円 | 栃木県宇都宮市御幸本町4559-3 |
1999年7月(築26年) 地上9階 / 全1戸 |
カーサビアンコ | 843万円 〜 1,040万円 | 栃木県宇都宮市今泉3丁目12-11 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全4戸 |
サーパス南大通り | 1,520万円 〜 2,231万円 | 栃木県宇都宮市南大通り2丁目6-20 |
2000年4月(築25年) 地上8階 / 全51戸 |
ラ・セゾンソレイユ | 856万円 〜 1,074万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬3丁目23-9 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
サーパス錦 | 693万円 〜 2,403万円 | 栃木県宇都宮市錦1丁目1198-1 |
1998年1月(築27年) 地上9階 / 全98戸 |
ユーミーマツダ | 631万円 〜 1,585万円 | 栃木県宇都宮市石井町2969-1 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全22戸 |
グローバル錦 | 1,485万円 〜 1,899万円 | 栃木県宇都宮市錦3丁目6-19 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全24戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください