この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
栃木県宇都宮市錦3丁目6-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,487 万円 48.2m²の部屋
〜1,892 万円 50m²の部屋
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「売主様の幸せ」を第一に、ご提案します！
当社は、2020年6月に創業した不動産会社です。宇都宮商圏を中心に日々地域に密着した営業を行っております。
企業理念に「全方位の幸せを追求」を掲げ、売主様の幸せを第一にお取引に関わるすべての方の幸せを追求し、実力のあるスタッフが「売主様のためにどう売却するか」を真剣に考え、最善をご提案いたします。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
創業３３４年、地元密着の信頼と実績
創業元禄２年（１６８９年）より、３３４年にわたり、現在の本社所在地（宇都宮市二荒町）にて、木材業を営んでまいりました。時代とともに変化するお客様のニーズに合わせるため、２０２３年３月に新たに不動産事業を立ち上げました。
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仲介・買取対応可能 専門スタッフが対応
宇都宮市を中心に売買仲介・買取・リフォーム・販売と様々な不動産の事業についてご依頼を承っております。業界歴10年以上の専門スタッフが対応させていただきます。賃貸仲介部門、管理部門など当社グループ会社とのネットワークを活用しお客様のニーズに寄り添ったご対応をさせていただきます。
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宇都宮市の不動産ならビューハウス！！
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当社専門スタッフが親切丁寧に最善方法を分かりやすく説明しますので購入は数年先という方も、
相談のみという方もお気軽にご来店ください。
また、売却相談につきましても無料査定致しますのでお気軽にお下さい。
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暮らしを豊かにする不動産売却
クラシカエル不動産は「革新的な不動産取引で、出会えた人の暮らしを豊かに」を使命に、お客様に「売却を任せて良かった」と思っていただけるよう、親切・丁寧・スピーディな対応を心掛け、早く高く売却する方法を提案します。専門家による適切なアドバイスで、資産の最大化をサポートします。
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創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワン
ホームズ優良認定店登録。
売買部スタッフ15名全員が宅地建物取引士、来年で創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワンの小金井不動産でございます。
土地、建物、マンションなど、販売実績に自信あり。
豊富な知識を持ったスタッフがお客様の大切な資産を安心安全にお取引きさせていただきます。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,487万円48.2m²の部屋31万円 / m²
〜1,892万円50m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(宇都宮市錦)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (宇都宮市錦 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,130万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,000万円 | 88.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,487万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,315万円 | 88.5％ |
このマンションと、宇都宮市錦の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,487万円 (48.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,487万円 |
| 買取 | 892万円 〜 1,189万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.95万円48.2m²の部屋
〜7.33万円50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グローバル錦の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローバル錦が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 3K / 3階 | 2024年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.00m² | 3K / 6階 | 2023年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.00m² | 3K / 5階 | 2023年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 1階 | 2023年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 6階 | 2022年2月〜2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2022年2月〜2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 3K / 5階 | 2022年2月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 5階 | 2022年2月〜2022年9月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 3K / 3階 | 2022年1月〜2022年8月 |
| 6万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 1階 | 2022年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.60m² | 3K / 5階 | 2022年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 48.60m² | 3K / 5階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 48.60m² | 3K / 3階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 48.60m² | 3K / 5階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 48.60m² | 3K / 6階 | 2021年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 48.60m² | 3K / 5階 | 2021年8月 |
| 6万円 / 月 | 48.60m² | 3K / 5階 | 2020年10月〜2021年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 5階 | 2020年11月〜2021年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 3階 | 2020年11月〜2021年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 5階 | 2021年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 1階 | 2021年4月 |
| 6万円 / 月 | 48.60m² | 3K / 1階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 48.60m² | 3K / 5階 | 2020年10月 |
| 6万円 / 月 | 48.60m² | 3K / 3階 | 2020年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 5階 | 2019年5月〜2020年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 5階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 3階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 1階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 5階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 3階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 1階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.87m² | 3K / 6階 | 2020年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 48.87m² | 3K / 5階 | 2020年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.87m² | 3K / 6階 | 2020年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 48.87m² | 3K / 5階 | 2020年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 48.60m² | 3K / 6階 | 2019年5月〜2019年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.60m² | 3K / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 48.60m² | 3K / 5階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 48.60m² | 3K / 5階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.00m² | 3K / 3階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.00m² | 3K / 1階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 6階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 6万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 6階 | 2018年5月〜2018年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2018年5月〜2018年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 1階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グローバル錦周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.17%、 2年前→1年前：-0.08%、 1年前→今年：3.66% ）
栃木県の直近3年間の変動（6.18% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宇都宮市
栃木県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グローバル錦 |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市錦3丁目6-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 佐田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス錦 | 700万円 〜 2,416万円 | 栃木県宇都宮市錦1丁目1198-1 |
1998年1月（築27年） 地上9階 / 全98戸 |
| クレストステージ | 685万円 〜 918万円 | 栃木県宇都宮市今泉町 |
2000年10月（築25年） 地上5階 / 全15戸 |
| カーサビアンコ | 838万円 〜 1,029万円 | 栃木県宇都宮市今泉3丁目12-11 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全4戸 |
| ロイヤル・レザン | 1,347万円 〜 1,987万円 | 栃木県宇都宮市上大曽町650-63 |
1997年12月（築27年） 地上14階 / 全82戸 |
| ライブスクエア竹林 | 740万円 〜 2,120万円 | 栃木県宇都宮市今泉町383 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全70戸 |
| ネオニシキ | 1,392万円 〜 2,070万円 | 栃木県宇都宮市今泉2丁目2-6 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全38戸 |
| プラージュ今泉 | 1,225万円 〜 1,770万円 | 栃木県宇都宮市今泉2丁目6-4 |
1998年2月（築27年） 地上2階 / 全35戸 |
| ラペシュリー | 1,433万円 〜 2,085万円 | 栃木県宇都宮市中今泉1丁目21-41 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ark's | 1,466万円 〜 1,981万円 | 栃木県宇都宮市中今泉3丁目7-15 |
2000年8月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジェイパレス塙田 | 1,349万円 〜 1,792万円 | 栃木県宇都宮市塙田2丁目5-24 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全37戸 |
| ハイツ・アムール | 1,486万円 〜 1,868万円 | 栃木県宇都宮市中今泉3丁目3-12 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| サーパス元今泉 | 1,831万円 〜 2,530万円 | 栃木県宇都宮市元今泉4丁目8-18 |
2001年1月（築24年） 地上8階 / 全42戸 |
| ウィンズ杉 | 721万円 〜 2,313万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷1丁目7-1 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全47戸 |
| ザ・ミレニアムタワー | 1,654万円 〜 5,052万円 | 栃木県宇都宮市駅前通り2丁目3-12 |
2001年2月（築24年） 地上13階 / 全48戸 |
| ハイツマロニエ今泉 | 1,748万円 〜 2,897万円 | 栃木県宇都宮市今泉町3000-1 |
1998年8月（築27年） 地上8階 / 全63戸 |
| マロニエ・エコーハイツ | 720万円 〜 1,040万円 | 栃木県宇都宮市元今泉5丁目4-6 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全13戸 |
| サーパス下戸祭 | 1,761万円 〜 2,439万円 | 栃木県宇都宮市下戸祭2丁目17-16 |
2000年7月（築25年） 地上6階 / 全32戸 |
| ハイツレオーネ | 481万円 〜 629万円 | 栃木県宇都宮市中河原町3-26 |
1997年6月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| ST.パールハイツ | 1,378万円 〜 2,022万円 | 栃木県宇都宮市宿郷1丁目13-16 |
1997年5月（築28年） 地上11階 / 全50戸 |
| アーバンシェルA館 | 1,593万円 〜 2,569万円 | 栃木県宇都宮市南大通り4丁目7-20 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全21戸 |
| エクサージュ21 | 1,563万円 〜 2,294万円 | 栃木県宇都宮市南大通り4丁目7-13 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全26戸 |
| プレゾン・マロニエ | 835万円 〜 1,412万円 | 栃木県宇都宮市宮園町2-4 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| コーポプレーネ | 1,018万円 〜 1,712万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷3丁目9-15 |
1997年9月（築28年） 地上8階 / 全28戸 |
| アトリオ今泉7 | 1,412万円 〜 2,226万円 | 栃木県宇都宮市元今泉6丁目11-6 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全42戸 |
| サーパス南大通り | 1,611万円 〜 2,353万円 | 栃木県宇都宮市南大通り2丁目6-20 |
2000年4月（築25年） 地上8階 / 全50戸 |
| CITYM・56 | 567万円 〜 1,363万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目7-19 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全56戸 |
| ガーデンハイツ御本丸 | 1,223万円 〜 2,175万円 | 栃木県宇都宮市本丸町2-16 |
1998年3月（築27年） 地上14階 / 全65戸 |
| フォレスト・ウインド | 1,079万円 〜 1,988万円 | 栃木県宇都宮市伝馬町4-30 |
1997年4月（築28年） 地上8階 / 全26戸 |
| アーバンコート・K | 1,754万円 〜 2,196万円 | 栃木県宇都宮市宿郷3丁目5-4 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全22戸 |
| スカールFuji | 818万円 〜 1,243万円 | 栃木県宇都宮市西1丁目1-25 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全16戸 |
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