この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
栃木県宇都宮市天神2丁目9-17
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
742 万円 26.91m²の部屋
〜1,252 万円 35.98m²の部屋
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創業334年、地元密着の信頼と実績
創業元禄2年(1689年)より、334年にわたり、現在の本社所在地(宇都宮市二荒町)にて、木材業を営んでまいりました。時代とともに変化するお客様のニーズに合わせるため、2023年3月に新たに不動産事業を立ち上げました。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
宇都宮市の不動産ならビューハウス!!
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当社専門スタッフが親切丁寧に最善方法を分かりやすく説明しますので購入は数年先という方も、
相談のみという方もお気軽にご来店ください。
また、売却相談につきましても無料査定致しますのでお気軽にお下さい。
「売主様の幸せ」を第一に、ご提案します!
当社は、2020年6月に創業した不動産会社です。宇都宮商圏を中心に日々地域に密着した営業を行っております。
企業理念に「全方位の幸せを追求」を掲げ、売主様の幸せを第一にお取引に関わるすべての方の幸せを追求し、実力のあるスタッフが「売主様のためにどう売却するか」を真剣に考え、最善をご提案いたします。
創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワン
ホームズ優良認定店登録。
売買部スタッフ15名全員が宅地建物取引士、来年で創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワンの小金井不動産でございます。
土地、建物、マンションなど、販売実績に自信あり。
豊富な知識を持ったスタッフがお客様の大切な資産を安心安全にお取引きさせていただきます。
暮らしを豊かにする不動産売却
クラシカエル不動産は「革新的な不動産取引で、出会えた人の暮らしを豊かに」を使命に、お客様に「売却を任せて良かった」と思っていただけるよう、親切・丁寧・スピーディな対応を心掛け、早く高く売却する方法を提案します。専門家による適切なアドバイスで、資産の最大化をサポートします。
仲介・買取対応可能 専門スタッフが対応
宇都宮市を中心に売買仲介・買取・リフォーム・販売と様々な不動産の事業についてご依頼を承っております。業界歴10年以上の専門スタッフが対応させていただきます。賃貸仲介部門、管理部門など当社グループ会社とのネットワークを活用しお客様のニーズに寄り添ったご対応をさせていただきます。
成功事例が豊富なスタッフがご対応します!
栃木・茨城・群馬を中心に、不動産売買とリフォーム&増改築を行っている会社です。迅速かつ誠実な対応を提供し、豊富な実績と専門知識を誇ります。高い交渉力でサポートし、販売力には自信があります!不動産部には宅建士、損害保険募集人、ローンアドバイザーが在籍し、リフォーム部には多能工職人が多数在籍しています。
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弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
742万円26.91m²の部屋28万円 / m²
〜1,252万円35.98m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(宇都宮市天神)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (宇都宮市天神 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 540万円 | 100% |
築20年(3年後) | 503万円 | 93.1% |
築25年(8年後) | 439万円 | 81.3% |
築30年(13年後) | 376万円 | 69.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 742万円 | 100% |
3年後(築20年) | 691万円 | 93.1% |
8年後(築25年) | 603万円 | 81.3% |
13年後(築30年) | 516万円 | 69.5% |
このマンションと、宇都宮市天神の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
742万円 (26.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 742万円 |
買取 | 445万円 〜 593万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
4.46万円26.91m²の部屋
〜6.96万円35.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブリーズヴィルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブリーズヴィルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
6.1万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
6万円 / 月 | 35.98m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
6万円 / 月 | 35.98m² | 1K / 3階 | 2021年6月 |
6万円 / 月 | 35.98m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ブリーズヴィル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.98%、 2年前→1年前:1.46%、 1年前→今年:1.66% )
栃木県の直近3年間の変動(5.77% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
宇都宮市
栃木県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上4階建てのマンションであるブリーズヴィルは、2008年9月に竣工しました。所在地は栃木県宇都宮市天神であり、建物構造にはRC(鉄筋コンクリート)が採用されています。最寄駅にあたるのは徒歩17分ほどの距離にある東武宇都宮線・東武宇都宮駅です。そのほか、徒歩3分の場所には宇都宮城址公園東バス停留所があり、JR東北本線・宇都宮駅などへバスで向かうことができます。
マンション名称 | ブリーズヴィル |
---|---|
所在地 | 栃木県宇都宮市天神2丁目9-17 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2008年9月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月6日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソレイユルヴァン | 1,372万円 〜 1,749万円 | 栃木県宇都宮市旭2丁目7-1 |
2007年11月(築17年) 地上5階 / 全15戸 |
オーシャン2 | 1,485万円 〜 1,891万円 | 栃木県宇都宮市下河原1丁目3-10 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全12戸 |
リバーサイド天神 | 1,526万円 〜 3,497万円 | 栃木県宇都宮市天神1丁目5-15 |
2009年10月(築16年) 地上11階 / 全66戸 |
ポレスター宇都宮中央 | 2,142万円 〜 4,149万円 | 栃木県宇都宮市中央3丁目4-7 |
2008年1月(築17年) 地上13階 / 全46戸 |
サーパス御本丸公園 | 1,881万円 〜 2,907万円 | 栃木県宇都宮市旭1丁目5-12 |
2008年11月(築16年) 地上14階 / 全1戸 |
サンクレイドル宇都宮南大通り | 1,960万円 〜 3,677万円 | 栃木県宇都宮市南大通り1丁目3-10 |
2008年5月(築17年) 地上14階 / 全65戸 |
プライマージュ | 1,291万円 〜 2,046万円 | 栃木県宇都宮市南大通り4丁目6-3 |
2006年9月(築19年) 地上6階 / 全15戸 |
ナイスロイヤルタワー宇都宮中央 | 2,272万円 〜 3,845万円 | 栃木県宇都宮市江野町11-15 |
2009年8月(築16年) 地上18階 / 全95戸 |
ザ・レジデンス宇都宮 | 1,539万円 〜 4,736万円 | 栃木県宇都宮市駅前通り3丁目6-9 |
2010年2月(築15年) 地上18階 / 全87戸 |
グランボア宇都宮アヴニール | 2,326万円 〜 3,045万円 | 栃木県宇都宮市宿郷1丁目7-21 |
2008年1月(築17年) 地上14階 / 全43戸 |
コンフォートアーバン | 1,196万円 〜 1,527万円 | 栃木県宇都宮市西2丁目1-8 |
2009年8月(築16年) 地上7階 / 全24戸 |
モアクレドール | 1,015万円 〜 2,122万円 | 栃木県宇都宮市宿郷1丁目7-8 |
2008年5月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
SEASONTOWEREAST | 1,019万円 〜 1,777万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目7-22 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全23戸 |
レーベンハイムコンフォレスタ宇都宮 | 1,961万円 〜 2,907万円 | 栃木県宇都宮市大寛2丁目2-18 |
2008年4月(築17年) 地上12階 / 全63戸 |
アローステート | 713万円 〜 1,075万円 | 栃木県宇都宮市今泉2丁目9-12 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
ナイスシティアリーナ城東 | 1,876万円 〜 3,171万円 | 栃木県宇都宮市城東1丁目10-24 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ポレスターブロードシティ城東 | 2,608万円 〜 3,439万円 | 栃木県宇都宮市城東2丁目4-30 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全73戸 |
グランドアクア | 1,418万円 〜 2,194万円 | 栃木県宇都宮市宿郷5丁目10-10 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全19戸 |
フロンティア | 1,245万円 〜 1,870万円 | 栃木県宇都宮市材木町2-10 |
2010年8月(築15年) 地上5階 / 全24戸 |
レクセルマンション宇都宮 | 2,599万円 〜 4,155万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷1丁目8-12 |
2007年9月(築18年) 地上13階 / 全1戸 |
オーシャン | 1,565万円 〜 1,944万円 | 栃木県宇都宮市東簗瀬1丁目5-10 |
2007年10月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
ロイヤル金信4 | 1,049万円 〜 2,355万円 | 栃木県宇都宮市平松本町1110-1 |
2009年11月(築15年) 地上7階 / 全30戸 |
サーパス簗瀬西通り | 2,185万円 〜 3,587万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬町2563-3 |
2007年1月(築18年) 地上9階 / 全60戸 |
NARABU参番館 | 1,391万円 〜 1,807万円 | 栃木県宇都宮市京町15-16 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全14戸 |
ルミエール元今泉 | 1,158万円 〜 2,692万円 | 栃木県宇都宮市元今泉2丁目3-3 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
S-FORT宇都宮 | 1,452万円 〜 1,973万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷4丁目2-23 |
2007年9月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ナイスパークステイツ元今泉 | 1,433万円 〜 2,643万円 | 栃木県宇都宮市元今泉4丁目10-3 |
2006年10月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウインフォート | 1,730万円 〜 2,523万円 | 栃木県宇都宮市操町8-24 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全1戸 |
サンクレイドル宇都宮 | 1,970万円 〜 2,981万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷6丁目1-4 |
2007年8月(築18年) 地上15階 / 全84戸 |
ロード&スカイ | 1,281万円 〜 2,076万円 | 栃木県宇都宮市西大寛1丁目2-3 |
2009年7月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
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