ホームズマンション売却マンション査定栃木県宇都宮市Y&Mリバーサイド

Y&Mリバーサイドはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

栃木県宇都宮市鶴田町2067-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,309 万円 47.53m²の部屋

2,043 万円 59.18m²の部屋

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Y&Mリバーサイドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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Y&Mリバーサイドの売却に強い不動産会社 6社

Y&Mリバーサイドの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Y&Mリバーサイドから近い順に表示しています

LIXIL不動産ショップ 小金井不動産株式会社 鶴田店
物件から
2.2
  • 栃木県宇都宮市鶴田町1366-1
  • JR東北本線 宇都宮駅 楡木街道入口下車下車 徒歩1分
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 3.2km

創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワン

ホームズ優良認定店登録。
売買部スタッフ15名全員が宅地建物取引士、来年で創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワンの小金井不動産でございます。
土地、建物、マンションなど、販売実績に自信あり。
豊富な知識を持ったスタッフがお客様の大切な資産を安心安全にお取引きさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小池 敏雅
  • 免許番号栃木県知事(17)第62号
株式会社大京穴吹不動産 宇都宮営業所【電話受付:東京本社】
物件から
4.0
  • 栃木県宇都宮市大通り2丁目4-3 フージャース宇都宮ビル1階
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21ハウスゲート
物件から
5.2
  • 栃木県宇都宮市中今泉3丁目2番14号
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩17分

「売主様の幸せ」を第一に、ご提案します!

当社は、2020年6月に創業した不動産会社です。宇都宮商圏を中心に日々地域に密着した営業を行っております。
企業理念に「全方位の幸せを追求」を掲げ、売主様の幸せを第一にお取引に関わるすべての方の幸せを追求し、実力のあるスタッフが「売主様のためにどう売却するか」を真剣に考え、最善をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者石川 亨介
  • 免許番号栃木県知事(1)第5231号
大東建託リーシング株式会社 宇都宮北店
物件から
6.7
  • 栃木県宇都宮市海道町817-1
  • JR東北本線 宇都宮駅 前原下車 徒歩3分

仲介・買取対応可能 専門スタッフが対応

宇都宮市を中心に売買仲介・買取・リフォーム・販売と様々な不動産の事業についてご依頼を承っております。業界歴10年以上の専門スタッフが対応させていただきます。賃貸仲介部門、管理部門など当社グループ会社とのネットワークを活用しお客様のニーズに寄り添ったご対応をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者川原 栄司
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009120号
クラシカエル不動産・宇都宮 株式会社PLAYWORK
物件から
7.6
  • 栃木県宇都宮市石井町3431-56
  • JR東北本線 宇都宮駅 卸団地入口下車 徒歩2分

暮らしを豊かにする不動産売却

クラシカエル不動産は「革新的な不動産取引で、出会えた人の暮らしを豊かに」を使命に、お客様に「売却を任せて良かった」と思っていただけるよう、親切・丁寧・スピーディな対応を心掛け、早く高く売却する方法を提案します。専門家による適切なアドバイスで、資産の最大化をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者掛布 篤行
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10477号
リブパートナーズ株式会社
物件から
78.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

6社 全て見る

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Y&Mリバーサイドは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,309万円47.53m²の部屋28万円 / m²

2,043万円59.18m²の部屋35万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宇都宮市鶴田町)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(宇都宮市鶴田町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築18年(現在) 771万円 100%
築20年(2年後) 735万円 95.4%
築25年(7年後) 642万円 83.3%
築30年(12年後) 550万円 71.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 1,309万円 100%
2年後(築20年) 1,249万円 95.4%
7年後(築25年) 1,091万円 83.3%
12年後(築30年) 934万円 71.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、宇都宮市鶴田町の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,309万円 (47.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも47% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 19万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

47.53m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,309万円
買取 786万円 〜 1,047万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Y&Mリバーサイドは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

5.29万円47.53m²の部屋

7.61万円59.18m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

Y&Mリバーサイドの賃料掲載履歴(61件)

Y&Mリバーサイドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにY&Mリバーサイドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.9万円 / 月 59.00m² 2LDK / 4階 2023年5月〜2023年8月
5.2万円 / 月 50.00m² 1LDK / 1階 2023年4月〜2023年5月
4.9万円 / 月 47.00m² 1LDK / 1階 2023年2月〜2023年3月
5.2万円 / 月 50.00m² 1LDK / 3階 2022年6月〜2022年11月
5.2万円 / 月 50.05m² 1LDK / 1階 2021年12月〜2022年2月
5.2万円 / 月 50.05m² 1LDK / 2階 2021年12月〜2022年1月
4.9万円 / 月 47.53m² 1LDK / 4階 2021年10月
5.9万円 / 月 59.18m² 2LDK / 2階 2021年7月〜2021年8月
5.2万円 / 月 50.05m² 1LDK / 1階 2021年7月〜2021年8月
5.9万円 / 月 59.18m² 2LDK / 4階 2020年5月〜2020年12月
4.9万円 / 月 47.53m² 1LDK / 1階 2020年8月〜2020年11月
5.2万円 / 月 50.05m² 1LDK / 1階 2020年5月〜2020年7月
5.9万円 / 月 59.18m² 2LDK / 1階 2020年3月〜2020年6月
6.5万円 / 月 59.18m² 2LDK / 3階 2019年9月〜2019年10月
5.8万円 / 月 47.53m² 1LDK / 4階 2019年5月〜2019年7月
5.5万円 / 月 47.53m² 1LDK / 4階 2018年11月〜2019年1月
4.9万円 / 月 47.53m² 1LDK / 1階 2018年5月〜2018年8月
5.9万円 / 月 59.18m² 2LDK / 2階 2018年7月〜2018年8月
4.9万円 / 月 47.53m² 1LDK / 2階 2018年5月〜2018年6月
4.9万円 / 月 50.05m² 1LDK / 1階 2018年5月〜2018年6月
6.2万円 / 月 59.18m² 2LDK / 2階 2018年6月
4.9万円 / 月 50.05m² 1LDK / 2階 2018年5月
5.9万円 / 月 59.18m² 2LDK / 2階 2018年5月
5.2万円 / 月 47.53m² 1LDK / 2階 2018年3月〜2018年4月
6.2万円 / 月 59.18m² 2LDK / 2階 2018年3月〜2018年4月
5.2万円 / 月 47.53m² 1LDK / 1階 2018年3月〜2018年4月
5.2万円 / 月 50.05m² 1LDK / 1階 2018年3月〜2018年4月
5.2万円 / 月 50.05m² 1LDK / 2階 2018年4月
6.7万円 / 月 59.18m² 2LDK / 2階 2017年7月〜2018年2月
5.7万円 / 月 47.53m² 1LDK / 2階 2017年10月〜2018年2月
5.6万円 / 月 50.05m² 1LDK / 1階 2017年10月〜2018年2月
5.6万円 / 月 47.53m² 1LDK / 1階 2017年12月〜2018年2月
6.6万円 / 月 59.18m² 2LDK / 1階 2017年10月〜2017年11月
4.9万円 / 月 47.53m² 1LDK / 1階 2017年11月
4.9万円 / 月 47.53m² 1LDK / 2階 2017年7月〜2017年9月
4.9万円 / 月 50.05m² 1LDK / 1階 2017年7月〜2017年9月
5.9万円 / 月 59.18m² 2LDK / 2階 2017年5月〜2017年6月
5.7万円 / 月 47.53m² 1LDK / 2階 2016年10月〜2017年1月
5.7万円 / 月 47.53m² 1LDK / 4階 2016年10月
5.9万円 / 月 50.05m² 1LDK / 3階 2014年10月〜2016年9月
5.9万円 / 月 47.53m² 1LDK / 4階 2016年9月
5.9万円 / 月 47.53m² 1LDK / 2階 2016年9月
6.6万円 / 月 59.18m² 2LDK / 2階 2016年9月
5.9万円 / 月 50.05m² 1LDK / 4階 2015年4月〜2016年7月
5.9万円 / 月 50.05m² 1LDK / 2階 2015年6月〜2016年7月
6.6万円 / 月 59.18m² 2LDK / 2階 2016年4月〜2016年7月
6.4万円 / 月 50.05m² 1LDK / 4階 2015年3月
7.5万円 / 月 59.18m² 2LDK / 2階 2014年7月〜2014年8月
6万円 / 月 47.53m² 1LDK / 1階 2012年8月〜2012年9月
7万円 / 月 59.18m² 2LDK / 4階 2012年2月〜2012年3月
6万円 / 月 50.05m² 1LDK / 1階 2012年2月〜2012年3月
6万円 / 月 47.53m² 1LDK / 2階 2011年12月〜2012年2月
7.6万円 / 月 59.18m² 2LDK / 4階 2012年1月
6.2万円 / 月 50.05m² 1LDK / 3階 2011年1月〜2011年12月
6.5万円 / 月 50.05m² 1LDK / 1階 2011年12月
5.8万円 / 月 47.53m² 1LDK / 1階 2011年3月〜2011年7月
6.2万円 / 月 47.53m² 1LDK / 2階 2011年6月
6万円 / 月 47.53m² 1LDK / 2階 2010年12月〜2011年5月
7万円 / 月 59.18m² 2LDK / 4階 2011年1月〜2011年5月
6.1万円 / 月 47.53m² 1LDK / 3階 2011年3月〜2011年5月
6.8万円 / 月 47.53m² 1LDK / 2階 2009年5月〜2010年3月

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Y&Mリバーサイド周辺の中古マンション価格推移情報

Y&Mリバーサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.98%、 2年前→1年前:1.46%、 1年前→今年:1.66%

栃木県の直近3年間の変動(5.77% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

宇都宮市

栃木県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

Y&Mリバーサイドの建物、周辺について

2007年5月に竣工したY&Mリバーサイドは、栃木県宇都宮市鶴田町をその所在地としています。地上4階建てのマンションで、RC(鉄筋コンクリート)構造が採用されています。近隣には宇都宮市明保地域コミュニティセンターなどがあるほか、県道3号宇都宮環状線が南北に通っており、北は県道70号線、南は県道4号線と接続しています。

マンション名称 Y&Mリバーサイド
所在地 栃木県宇都宮市鶴田町2067-1
交通
  • JR東北本線 / 宇都宮駅 5km
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2007年5月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

Y&Mリバーサイドの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス戸祭一丁目 1,593万円 〜 2,686万円 栃木県宇都宮市戸祭1丁目2-13 2007年11月(築17年)
地上10階 / 全61戸
サンクレイドル宇都宮桜ウインフォート 1,675万円 〜 3,552万円 栃木県宇都宮市桜3丁目2-41 2006年12月(築18年)
地上13階 / 全47戸
ポレスターセントラルシティ桜 2,232万円 〜 3,796万円 栃木県宇都宮市桜2丁目5-25 2008年3月(築17年)
地上15階 / 全140戸
Y&Mアルファ 1,552万円 〜 2,714万円 栃木県宇都宮市鶴田町1324-1 2009年5月(築16年)
地上5階 / 全40戸
プライムスクエア宇都宮桜 2,168万円 〜 2,866万円 栃木県宇都宮市桜1丁目1-9 2005年10月(築19年)
地上11階 / 全41戸
ウインフォート 1,730万円 〜 2,523万円 栃木県宇都宮市操町8-24 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全1戸
サーパス幸町 1,805万円 〜 2,757万円 栃木県宇都宮市幸町7-21 2005年6月(築20年)
地上8階 / 全57戸
ディープインフォレスト2 1,653万円 〜 2,452万円 栃木県宇都宮市鶴田町3031-1 2005年12月(築19年)
地上6階 / 全18戸
レーベンハイムコンフォレスタ宇都宮 1,961万円 〜 2,907万円 栃木県宇都宮市大寛2丁目2-18 2008年4月(築17年)
地上12階 / 全63戸
NARABU参番館 1,391万円 〜 1,807万円 栃木県宇都宮市京町15-16 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全14戸
サンデュエル松が峰グラン・アクシス 1,755万円 〜 3,353万円 栃木県宇都宮市松が峰2丁目3-12 2005年12月(築19年)
地上12階 / 全89戸
ナラブ弐番館 1,294万円 〜 1,638万円 栃木県宇都宮市一条4丁目4-31 2006年1月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
サーパス御本丸公園 1,881万円 〜 2,907万円 栃木県宇都宮市旭1丁目5-12 2008年11月(築16年)
地上14階 / 全1戸
グリーンシャトリエ2 816万円 〜 1,032万円 栃木県宇都宮市大曽1丁目1-12 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全16戸
ポレスター宇都宮中央 2,142万円 〜 4,149万円 栃木県宇都宮市中央3丁目4-7 2008年1月(築17年)
地上13階 / 全46戸
ソレイユルヴァン 1,372万円 〜 1,749万円 栃木県宇都宮市旭2丁目7-1 2007年11月(築17年)
地上5階 / 全15戸
モアクルーズ 825万円 〜 1,416万円 栃木県宇都宮市野沢町13-1 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全32戸
ブリーズヴィル 742万円 〜 1,252万円 栃木県宇都宮市天神2丁目9-17 2008年9月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
オーシャン2 1,485万円 〜 1,891万円 栃木県宇都宮市下河原1丁目3-10 2009年2月(築16年)
地上6階 / 全12戸
アイディーコート錦 1,635万円 〜 2,381万円 栃木県宇都宮市錦3丁目6-23 2007年1月(築18年)
地上6階 / 全27戸
アローステート 713万円 〜 1,075万円 栃木県宇都宮市今泉2丁目9-12 2006年9月(築19年)
地上4階 / 全8戸
サーパス錦三丁目 1,889万円 〜 2,587万円 栃木県宇都宮市錦3丁目7-11 2006年5月(築19年)
地上5階 / 全43戸
サンクレイドル宇都宮南大通り 1,960万円 〜 3,677万円 栃木県宇都宮市南大通り1丁目3-10 2008年5月(築17年)
地上14階 / 全65戸
シンフォニックシティ宇都宮 1,667万円 〜 2,620万円 栃木県宇都宮市大和2丁目2-21 2009年5月(築16年)
地上12階 / 全95戸
プライマージュ 1,292万円 〜 2,049万円 栃木県宇都宮市南大通り4丁目6-3 2006年9月(築19年)
地上6階 / 全15戸
グランボア宇都宮アヴニール 2,327万円 〜 3,045万円 栃木県宇都宮市宿郷1丁目7-21 2008年1月(築17年)
地上14階 / 全43戸
ルミエール元今泉 1,158万円 〜 2,692万円 栃木県宇都宮市元今泉2丁目3-3 2009年2月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
モアクレドール 1,016万円 〜 2,125万円 栃木県宇都宮市宿郷1丁目7-8 2008年5月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
モナーク宇都宮 1,894万円 〜 2,956万円 栃木県宇都宮市元今泉2丁目4-12 2005年10月(築19年)
地上11階 / 全40戸
シャングリラ今泉 1,291万円 〜 1,727万円 栃木県宇都宮市中今泉2丁目14-29 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全24戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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当サービス よくある質問

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、Y&Mリバーサイドの売り時ですか?
Y&Mリバーサイドがある宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で8.28%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.98%、2年前→1年前:1.46%、1年前→今年:1.66%)
栃木県の直近3年間の変動(5.77%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日