ホームズマンション売却マンション査定栃木県宇都宮市ディープインフォレスト1

ディープインフォレスト1 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

栃木県宇都宮市鶴田町3035-7

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,357 万円 47.25m²の部屋

1,722 万円 47.25m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/6
  • 【駐車場】

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    2/6
  • 【周辺】セブンイレブン 宇都宮滝谷町店(220m)

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    3/6
  • 【周辺】フードオアシスOTANI鶴田店(681m)

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    4/6
  • 【周辺】宇都宮六道郵便局(891m)

    【周辺】宇都宮六道郵便局(891m)

    5/6
  • 【周辺】いしだ内科・呼吸器内科クリニック(277m)

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    6/6

ディープインフォレスト1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ディープインフォレスト1の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 ディープインフォレスト13階6.2万円

賃貸募集中

賃料 6.2万円

47.25m² 1LDK 物件詳細

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ディープインフォレスト1は売ったらいくら?参考査定価格

1,357万円 (29万円 / m²) 47.25m²の部屋

1,722万円 (36万円 / m²) 47.25m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宇都宮市鶴田町)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

宇都宮市鶴田町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 720万円 100%
築25年(3年後) 669万円 92.9%
築30年(8年後) 582万円 80.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(47.25㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 1,357万円
3年後(築25年) 92.9% 1,261万円
8年後(築30年) 80.8% 1,096万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、宇都宮市鶴田町の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,357万円 (47.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも61%高いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 18万円 / m²

ディープインフォレスト1周辺の中古マンション価格推移情報

ディープインフォレスト1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 8.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.24%、 2年前→1年前:1.32%、 1年前→今年:6.25%

栃木県の直近3年間の変動(8.85% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宇都宮市

栃木県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

47.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,357万円
買取 814万円 〜 1,086万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ディープインフォレスト1は貸したらいくら?参考賃料

6.03万円 / 月 47.25m²の部屋

6.82万円 / 月 47.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ディープインフォレスト1の賃料掲載履歴(13件)

ディープインフォレスト1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディープインフォレスト1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.2万円 / 月 47.25m² 1LDK / 4階 2025年4月〜2025年6月
6.2万円 / 月 47.00m² 1LDK / 2階 2024年4月〜2024年6月
6.2万円 / 月 47.00m² 1LDK / 3階 2024年5月〜2024年6月
6.2万円 / 月 47.00m² 1LDK / 4階 2022年10月〜2022年11月
6.2万円 / 月 47.00m² 1LDK / 3階 2022年4月〜2022年5月
6.2万円 / 月 47.00m² 1LDK / 2階 2022年5月
6.2万円 / 月 47.25m² 1LDK / 2階 2021年7月〜2021年11月
6.2万円 / 月 47.25m² 1LDK / 4階 2021年6月〜2021年10月
6.2万円 / 月 47.25m² 1LDK / 4階 2021年9月〜2021年10月
6.1万円 / 月 47.25m² 1LDK / 3階 2020年11月〜2021年3月
6.1万円 / 月 47.25m² 1LDK / 2階 2021年1月〜2021年2月
6万円 / 月 47.25m² 1LDK / 2階 2017年12月〜2018年2月
6.2万円 / 月 47.25m² 1LDK / 4階 2017年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ディープインフォレスト2 1,981万円 〜 2,942万円 栃木県宇都宮市鶴田町3031-1 2005年12月(築20年)
地上6階 / 全18戸
ラシャンブルクレール 1,131万円 〜 1,438万円 栃木県宇都宮市滝谷町13-4 2004年8月(築22年)
地上4階 / 全8戸
サーパス幸町 1,724万円 〜 2,966万円 栃木県宇都宮市幸町7-21 2005年6月(築21年)
地上8階 / 全57戸
サーパス明保野公園 1,844万円 〜 3,239万円 栃木県宇都宮市菊水町5-16 2003年10月(築22年)
地上12階 / 全63戸
サーパス住吉第2 1,775万円 〜 3,279万円 栃木県宇都宮市住吉町17-11 2002年6月(築24年)
地上7階 / 全30戸
ナラブ弐番館 1,506万円 〜 1,944万円 栃木県宇都宮市一条4丁目4-31 2006年1月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
西壱番館Tei 1,234万円 〜 2,305万円 栃木県宇都宮市西2丁目4-31 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全14戸
プライムスクエア宇都宮桜 2,205万円 〜 2,985万円 栃木県宇都宮市桜1丁目1-9 2005年10月(築20年)
地上11階 / 全41戸
材木町ヴィラージュマンション 1,165万円 〜 3,184万円 栃木県宇都宮市材木町5-5 2005年1月(築21年)
地上8階 / 全29戸
ナイス・ザ・プレジデントステージ宇都宮 2,139万円 〜 3,514万円 栃木県宇都宮市西1丁目4-13 2004年3月(築22年)
地上9階 / 全92戸
サーパス小幡 2,054万円 〜 3,538万円 栃木県宇都宮市小幡2丁目2-12 2005年1月(築21年)
地上14階 / 全70戸
サンデュエル松が峰グラン・アクシス 1,897万円 〜 3,698万円 栃木県宇都宮市松が峰2丁目3-12 2005年11月(築20年)
地上12階 / 全89戸
サニープレイス銀杏 918万円 〜 1,921万円 栃木県宇都宮市中央1丁目8-7 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
ナイスパークステイツ桜 2,079万円 〜 3,342万円 栃木県宇都宮市桜4丁目3-11 2003年2月(築23年)
地上8階 / 全70戸
ピーノドゥーエ 1,173万円 〜 1,569万円 栃木県宇都宮市松原2丁目2-53 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全42戸
サーパス中河原 2,011万円 〜 3,282万円 栃木県宇都宮市中河原町1-9 2003年7月(築23年)
地上12階 / 全53戸
プレステージ宇都宮 1,100万円 〜 1,592万円 栃木県宇都宮市南大通り1丁目3-16 2002年8月(築24年)
地上14階 / 全78戸
ブレインマンション戸祭 1,392万円 〜 1,820万円 栃木県宇都宮市中戸祭1丁目1-44 2003年9月(築22年)
地上4階 / 全10戸
コートビレッジ駅前 1,017万円 〜 2,426万円 栃木県宇都宮市駅前通り3丁目8-14 2004年3月(築22年)
地上7階 / 全36戸
マンション宿郷2 1,042万円 〜 1,439万円 栃木県宇都宮市宿郷2丁目3-9 2005年2月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
Y&MTAKAHASHI1 1,654万円 〜 2,410万円 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目22-12 2002年6月(築24年)
地上6階 / 全23戸
サーパス錦中央公園 1,859万円 〜 2,725万円 栃木県宇都宮市今泉5丁目1-17 2003年1月(築23年)
地上9階 / 全35戸
サーパス城東 1,991万円 〜 2,882万円 栃木県宇都宮市城東2丁目4-20 2006年2月(築20年)
地上12階 / 全46戸
ナイスロイヤルビュー錦 1,544万円 〜 2,414万円 栃木県宇都宮市錦2丁目10-1 2005年2月(築21年)
地上7階 / 全65戸
シーガル 1,880万円 〜 2,624万円 栃木県宇都宮市宿郷5丁目15-8 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全8戸
ナイスマークステージ平松本町 1,951万円 〜 3,021万円 栃木県宇都宮市平松本町1200-10 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全48戸
モナーク宇都宮 1,873万円 〜 3,021万円 栃木県宇都宮市元今泉2丁目4-12 2005年10月(築20年)
地上11階 / 全40戸
K-FLATS 1,051万円 〜 1,637万円 栃木県宇都宮市錦2丁目7-16 2004年8月(築22年)
地上4階 / 全9戸
サーパス元今泉中央 2,310万円 〜 3,882万円 栃木県宇都宮市元今泉4丁目1-1 2006年2月(築20年)
地上14階 / 全63戸
サーパス錦三丁目 1,857万円 〜 2,626万円 栃木県宇都宮市錦3丁目7-11 2006年5月(築20年)
地上5階 / 全43戸

宇都宮市にある『フォレスト』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ディープインフォレスト2 1,981万円 〜 2,942万円 栃木県宇都宮市鶴田町3031-1 2005年12月(築20年)
地上6階 / 全18戸
フォレスト・ウインド 1,261万円 〜 2,285万円 栃木県宇都宮市伝馬町4-30 1997年4月(築29年)
地上8階 / 全26戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ディープインフォレスト1の売却に強い不動産会社 6社

ディープインフォレスト1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ディープインフォレスト1から近い順に表示しています

LIXIL不動産ショップ 小金井不動産株式会社 鶴田店
物件から
1.0
  • 栃木県宇都宮市鶴田町1366-1
  • JR東北本線 宇都宮駅 楡木街道入口下車下車 徒歩1分
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 3.2km

創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワン

ホームズ優良認定店登録。
売買部スタッフ15名全員が宅地建物取引士、来年で創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワンの小金井不動産でございます。
土地、建物、マンションなど、販売実績に自信あり。
豊富な知識を持ったスタッフがお客様の大切な資産を安心安全にお取引きさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小池 敏雅
  • 免許番号栃木県知事(17)第62号
クラシカエル不動産・宇都宮 株式会社PLAYWORK
物件から
1.1
  • 栃木県宇都宮市西原1丁目3-4
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 宇女高前下車 徒歩3分

暮らしを豊かにする不動産売却

クラシカエル不動産は「革新的な不動産取引で、出会えた人の暮らしを豊かに」を使命に、お客様に「売却を任せて良かった」と思っていただけるよう、親切・丁寧・スピーディな対応を心掛け、早く高く売却する方法を提案します。専門家による適切なアドバイスで、資産の最大化をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者掛布 篤行
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10477号
株式会社大京穴吹不動産 宇都宮営業所【電話受付:東京本社】
物件から
2.8
  • 栃木県宇都宮市大通り2丁目4-3 フージャース宇都宮ビル1階
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ビューハウス株式会社 宇都宮東店
物件から
3.8
  • 栃木県宇都宮市平松本町1125-9
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩2分

宇都宮市の不動産ならビューハウス!!

不動産取引・税務はもちろん、
住宅ローンの仕組みを熟知している会社に依頼するのが断然お得です。
当社専門スタッフが親切丁寧に最善方法を分かりやすく説明しますので購入は数年先という方も、
相談のみという方もお気軽にご来店ください。
また、売却相談につきましても無料査定致しますのでお気軽にお下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者落合 聡志
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008272号
センチュリー21ハウスゲート
物件から
4.3
  • 栃木県宇都宮市中今泉3丁目2番14号
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩17分
  • 宇都宮芳賀ライトレール線 宇都宮駅東口駅

「売主様の幸せ」を第一に、ご提案します!

当社は、2020年6月に創業した不動産会社です。宇都宮商圏を中心に日々地域に密着した営業を行っております。
企業理念に「全方位の幸せを追求」を掲げ、売主様の幸せを第一にお取引に関わるすべての方の幸せを追求し、実力のあるスタッフが「売主様のためにどう売却するか」を真剣に考え、最善をご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者石川 亨介
  • 免許番号栃木県知事(1)第5231号
株式会社HI’s
物件から
445.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ディープインフォレスト1の物件概要

マンション名称 ディープインフォレスト1
所在地
栃木県宇都宮市鶴田町3035-7 地図を見る
交通
  • JR日光線 / 鶴田駅 徒歩20分(約1.60km)
  • 東武宇都宮線 / 南宇都宮駅 徒歩18分(約1.44km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ディープインフォレスト11LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/7
  • ディープインフォレスト11LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/7
  • ディープインフォレスト11LDK3階間取り

    1LDK 3階

    3/7
  • ディープインフォレスト11LDK3階間取り

    1LDK 3階

    4/7
  • ディープインフォレスト11LDK4階間取り

    1LDK 4階

    5/7
  • ディープインフォレスト11LDK4階間取り

    1LDK 4階

    6/7
  • ディープインフォレスト11LDK4階間取り

    1LDK 4階

    7/7
築年月(築年数) 2004年5月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 9戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ディープインフォレスト1を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ディープインフォレスト1の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ディープインフォレスト1に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ディープインフォレスト1の売り時ですか?
ディープインフォレスト1がある宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で8.99%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.24%、2年前→1年前:1.32%、1年前→今年:6.25%)
栃木県の直近3年間の変動(8.85%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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