価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
栃木県宇都宮市中央3丁目5-14
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
605 万円 26.81m²の部屋
〜1,160 万円 41.72m²の部屋
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創業３３４年、地元密着の信頼と実績
創業元禄２年（１６８９年）より、３３４年にわたり、現在の本社所在地（宇都宮市二荒町）にて、木材業を営んでまいりました。時代とともに変化するお客様のニーズに合わせるため、２０２３年３月に新たに不動産事業を立ち上げました。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワン
ホームズ優良認定店登録。
売買部スタッフ15名全員が宅地建物取引士、来年で創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワンの小金井不動産でございます。
土地、建物、マンションなど、販売実績に自信あり。
豊富な知識を持ったスタッフがお客様の大切な資産を安心安全にお取引きさせていただきます。
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暮らしを豊かにする不動産売却
クラシカエル不動産は「革新的な不動産取引で、出会えた人の暮らしを豊かに」を使命に、お客様に「売却を任せて良かった」と思っていただけるよう、親切・丁寧・スピーディな対応を心掛け、早く高く売却する方法を提案します。専門家による適切なアドバイスで、資産の最大化をサポートします。
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専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
605万円26.81m²の部屋23万円 / m²
〜1,160万円41.72m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 605万円 |
| 買取 | 363万円 〜 484万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.27万円26.81m²の部屋
〜7.51万円41.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
SMATBLDG周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.98%、 2年前→1年前：1.46%、 1年前→今年：1.66% ）
栃木県の直近3年間の変動（5.77% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宇都宮市
栃木県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | SMATBLDG |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市中央3丁目5-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】役所「宇都宮市役所まで430m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで190m」
【周辺】ショッピング施設「メガドン・キホーテまで590m」
【周辺】郵便局「宇都宮中央郵便局まで240m」
| 築年月（築年数） | 1995年5月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月24日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| センチュリー中央 | 895万円 〜 1,103万円 | 栃木県宇都宮市中央3丁目14-18 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全11戸 |
| アーバンハイツ中央1 | 979万円 〜 1,278万円 | 栃木県宇都宮市中央3丁目14-12 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィラージュセガ | 756万円 〜 1,024万円 | 栃木県宇都宮市河原町2-10 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| NICEアーバン下河原 | 702万円 〜 1,052万円 | 栃木県宇都宮市下河原1丁目3-33 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全27戸 |
| 双葉ハイム一条 | 1,146万円 〜 2,024万円 | 栃木県宇都宮市一条2丁目7-1 |
1997年2月（築28年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| リバティオーク | 1,272万円 〜 2,197万円 | 栃木県宇都宮市西2丁目1-2 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全46戸 |
| ジェイパレス塙田 | 1,334万円 〜 1,746万円 | 栃木県宇都宮市塙田2丁目5-24 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全37戸 |
| エトワール宇都宮第5 | 400万円 〜 582万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目3-1 |
1993年11月（築31年） 地上10階 / 全99戸 |
| グランドアーバン | 1,545万円 〜 1,965万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目4-28 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォレスト・ウインド | 1,035万円 〜 1,872万円 | 栃木県宇都宮市伝馬町4-30 |
1997年4月（築28年） 地上8階 / 全26戸 |
| CITYM・56 | 570万円 〜 1,376万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目7-19 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全56戸 |
| リョクシンパークサイドパレス | 1,180万円 〜 1,843万円 | 栃木県宇都宮市塙田5丁目1-10 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ST.パールハイツ | 1,378万円 〜 2,032万円 | 栃木県宇都宮市宿郷1丁目13-16 |
1997年5月（築28年） 地上11階 / 全50戸 |
| ナイスアーバンステイツ宇都宮・桜 | 1,241万円 〜 2,012万円 | 栃木県宇都宮市桜2丁目1-20 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全103戸 |
| サングリートハイツ | 994万円 〜 2,029万円 | 栃木県宇都宮市宿郷3丁目9-2 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全53戸 |
| プラーナタウン | 1,486万円 〜 1,898万円 | 栃木県宇都宮市元今泉4丁目17-8 |
1994年11月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレンス今泉 | 1,669万円 〜 2,149万円 | 栃木県宇都宮市元今泉2丁目20-10 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン元今泉 | 1,928万円 〜 2,509万円 | 栃木県宇都宮市元今泉4丁目1-19 |
1995年11月（築29年） 地上14階 / 全39戸 |
| サーパス住吉 | 1,202万円 〜 1,576万円 | 栃木県宇都宮市住吉町5-13 |
1997年5月（築28年） 地上6階 / 全22戸 |
| ヌーベルセザール373 | 483万円 〜 864万円 | 栃木県宇都宮市日の出2丁目2-7 |
1993年8月（築32年） 地上6階 / 全29戸 |
| ハーモニー元今泉 | 1,156万円 〜 1,476万円 | 栃木県宇都宮市元今泉3丁目7-5 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| ケイ・アンドレス | 1,279万円 〜 2,106万円 | 栃木県宇都宮市元今泉3丁目2-4 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 大光ビルブラン・ルージュ元今泉 | 746万円 〜 1,955万円 | 栃木県宇都宮市元今泉3丁目20-16 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 丸田ハイツ2 | 1,112万円 〜 2,622万円 | 栃木県宇都宮市中今泉2丁目7-26 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全14戸 |
| グレイスKPC | 707万円 〜 1,776万円 | 栃木県宇都宮市元今泉3丁目14-7 |
1995年10月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス今泉 | 1,407万円 〜 2,300万円 | 栃木県宇都宮市元今泉3丁目17-1 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全78戸 |
| ロイヤルハイツ | 860万円 〜 1,627万円 | 栃木県宇都宮市下戸祭2丁目14-12 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全36戸 |
| ナイスアーバン錦 | 1,305万円 〜 1,853万円 | 栃木県宇都宮市錦3丁目6-6 |
1996年11月（築28年） 地上6階 / 全34戸 |
| プリマベーラ77 | 1,117万円 〜 1,617万円 | 栃木県宇都宮市元今泉8丁目1-8 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全16戸 |
| ナイスアーバン中央公園 | 990万円 〜 1,608万円 | 栃木県宇都宮市睦町9-27 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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