ホームズマンション売却マンション査定栃木県宇都宮市材木町ヴィラージュマンション

材木町ヴィラージュマンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
栃木県宇都宮市材木町5-5
交通
JR東北新幹線 / 宇都宮駅 バス10分 新川下車 徒歩1分(約80m)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

1,089 万円 35.2m²の部屋

3,027 万円 72.92m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
29戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2005年1月(築22年)
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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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  • 【周辺】

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  • 【周辺】東武宇都宮百貨店 922m

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  • 【周辺】スーパーセンタートライアル宇都宮店 1146m

    【周辺】スーパーセンタートライアル宇都宮店 1146m

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  • 【周辺】ヨークベニマル戸祭店 1311m

    【周辺】ヨークベニマル戸祭店 1311m

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  • 【周辺】セブンイレブン宇都宮小幡店 52m

    【周辺】セブンイレブン宇都宮小幡店 52m

    8/12
  • 【周辺】ドラッグセイムス宇都宮住吉町店 1305m

    【周辺】ドラッグセイムス宇都宮住吉町店 1305m

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  • 【周辺】宇都宮小幡郵便局 361m

    【周辺】宇都宮小幡郵便局 361m

    10/12
  • 【周辺】足利銀行本店 739m

    【周辺】足利銀行本店 739m

    11/12
  • 【周辺】ゆず庵宇都宮桜通り店 770m

    【周辺】ゆず庵宇都宮桜通り店 770m

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材木町ヴィラージュマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

材木町ヴィラージュマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 材木町ヴィラージュマンション7階10.0万円

賃貸募集中

賃料 10万円

72.92m² 3LDK 物件詳細
6階 材木町ヴィラージュマンション6階10.0万円

賃貸募集中

賃料 10万円

70.35m² 3LDK 物件詳細
3階 材木町ヴィラージュマンション3階10.0万円

賃貸募集中

賃料 10万円

72.92m² 3LDK 物件詳細
3階 材木町ヴィラージュマンション3階10.0万円

賃貸募集中

賃料 10万円

70.35m² 3LDK 物件詳細
2階 材木町ヴィラージュマンション2階10.0万円

賃貸募集中

賃料 10万円

72.92m² 3LDK 物件詳細
2階 材木町ヴィラージュマンション2階7.0万円

賃貸募集中

賃料 7万円

45.15m² 1LDK 物件詳細

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材木町ヴィラージュマンションは売ったらいくら?参考査定価格

1,089万円 (31万円 / m²) 35.2m²の部屋

3,027万円 (42万円 / m²) 72.92m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宇都宮市材木町)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

宇都宮市材木町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 881万円 100%
築25年(3年後) 820万円 93.1%
築30年(8年後) 716万円 81.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(35.2㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 1,089万円
3年後(築25年) 93.1% 1,013万円
8年後(築30年) 81.2% 885万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、宇都宮市材木町の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,089万円 (35.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも41%高いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 22万円 / m²

材木町ヴィラージュマンション周辺の中古マンション価格推移情報

材木町ヴィラージュマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 11.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.37%、 2年前→1年前:4.18%、 1年前→今年:8.59%

栃木県の直近3年間の変動(11.96% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宇都宮市

栃木県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

35.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,089万円
買取 653万円 〜 871万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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材木町ヴィラージュマンションは貸したらいくら?参考賃料

5.06万円 / 月 35.2m²の部屋

11.83万円 / 月 72.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

材木町ヴィラージュマンションの賃料掲載履歴(18件)

材木町ヴィラージュマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに材木町ヴィラージュマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 72.92m² 3LDK / 3階 2025年7月〜2026年1月
10万円 / 月 72.92m² 3LDK / 3階 2024年11月〜2025年1月
10万円 / 月 70.00m² 3LDK / 3階 2024年3月〜2024年8月
7万円 / 月 45.00m² 1LDK / 5階 2023年12月〜2024年3月
6.8万円 / 月 45.00m² 1LDK / 5階 2023年4月〜2023年5月
10万円 / 月 72.92m² 3LDK / 3階 2021年11月〜2022年1月
10万円 / 月 70.35m² 3LDK / 8階 2021年4月〜2021年7月
7万円 / 月 45.15m² 1LDK / 5階 2021年3月
10万円 / 月 70.35m² 3LDK / 3階 2019年5月〜2020年1月
10万円 / 月 70.35m² 3LDK / 8階 2019年4月〜2019年7月
10万円 / 月 72.92m² 3LDK / 3階 2018年11月〜2019年4月
11万円 / 月 72.92m² 3LDK / 3階 2018年7月〜2018年10月
11万円 / 月 70.35m² 3LDK / 3階 2018年8月〜2018年9月
11.5万円 / 月 70.35m² 3LDK / 3階 2018年7月
11.5万円 / 月 72.92m² 3LDK / 3階 2017年12月〜2018年6月
11.5万円 / 月 70.35m² 3LDK / 3階 2018年4月〜2018年5月
7万円 / 月 45.15m² 1LDK / 5階 2017年12月〜2018年4月
11.5万円 / 月 70.35m² 3LDK / 3階 2017年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス小幡 2,008万円 〜 3,481万円 栃木県宇都宮市小幡2丁目2-12 2005年1月(築22年)
地上14階 / 全70戸
プライムスクエア宇都宮桜 2,170万円 〜 2,945万円 栃木県宇都宮市桜1丁目1-9 2005年10月(築21年)
地上11階 / 全41戸
ナイス・ザ・プレジデントステージ宇都宮 2,101万円 〜 3,476万円 栃木県宇都宮市西1丁目4-13 2004年3月(築22年)
地上9階 / 全92戸
サンクレイドル宇都宮桜ウインフォート 1,700万円 〜 3,708万円 栃木県宇都宮市桜3丁目2-41 2006年12月(築20年)
地上13階 / 全47戸
西壱番館Tei 1,154万円 〜 2,180万円 栃木県宇都宮市西2丁目4-31 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全14戸
ナイスパークステイツ桜 1,994万円 〜 3,229万円 栃木県宇都宮市桜4丁目3-11 2003年2月(築24年)
地上8階 / 全70戸
サンデュエル松が峰グラン・アクシス 1,861万円 〜 3,656万円 栃木県宇都宮市松が峰2丁目3-12 2005年11月(築21年)
地上12階 / 全89戸
ピーノドゥーエ 1,198万円 〜 1,614万円 栃木県宇都宮市松原2丁目2-53 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全42戸
サニープレイス銀杏 848万円 〜 1,797万円 栃木県宇都宮市中央1丁目8-7 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
ラシャンブルクレール 1,037万円 〜 1,326万円 栃木県宇都宮市滝谷町13-4 2004年8月(築22年)
地上4階 / 全8戸
ナラブ弐番館 1,399万円 〜 1,814万円 栃木県宇都宮市一条4丁目4-31 2006年1月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ブレインマンション戸祭 1,278万円 〜 1,693万円 栃木県宇都宮市中戸祭1丁目1-44 2003年9月(築23年)
地上4階 / 全10戸
サーパス中河原 2,064万円 〜 3,419万円 栃木県宇都宮市中河原町1-9 2003年7月(築23年)
地上12階 / 全53戸
ディープインフォレスト2 1,807万円 〜 2,751万円 栃木県宇都宮市鶴田町3031-1 2006年1月(築21年)
地上6階 / 全18戸
ディープインフォレスト1 1,234万円 〜 1,605万円 栃木県宇都宮市鶴田町3035-7 2004年5月(築22年)
地上4階 / 全9戸
サーパス明保野公園 1,782万円 〜 3,201万円 栃木県宇都宮市菊水町5-16 2003年10月(築23年)
地上12階 / 全63戸
アローステート 746万円 〜 1,171万円 栃木県宇都宮市今泉2丁目9-12 2006年9月(築20年)
地上4階 / 全8戸
ナイスロイヤルビュー錦 1,553万円 〜 2,448万円 栃木県宇都宮市錦2丁目10-1 2005年2月(築22年)
地上7階 / 全65戸
サーパス錦中央公園 1,829万円 〜 2,702万円 栃木県宇都宮市今泉5丁目1-17 2003年1月(築24年)
地上9階 / 全35戸
コートビレッジ駅前 1,052万円 〜 2,531万円 栃木県宇都宮市駅前通り3丁目8-14 2004年3月(築22年)
地上7階 / 全36戸
プライマージュ 1,356万円 〜 2,239万円 栃木県宇都宮市南大通り4丁目6-3 2006年9月(築20年)
地上6階 / 全15戸
エバーグリーンフィルド 1,791万円 〜 2,380万円 栃木県宇都宮市西原町3537-5 2003年10月(築23年)
地上4階 / 全16戸
K-FLATS 1,077万円 〜 1,692万円 栃木県宇都宮市錦2丁目7-16 2004年8月(築22年)
地上4階 / 全9戸
アイディーコート錦 1,910万円 〜 2,898万円 栃木県宇都宮市錦3丁目6-23 2007年1月(築20年)
地上6階 / 全27戸
マンション宿郷2 1,076万円 〜 1,497万円 栃木県宇都宮市宿郷2丁目3-9 2005年2月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
サーパス錦三丁目 1,839万円 〜 2,622万円 栃木県宇都宮市錦3丁目7-11 2006年5月(築20年)
地上5階 / 全43戸
ガウディウムサカモト 1,607万円 〜 2,131万円 栃木県宇都宮市山本1丁目3-34 2004年11月(築22年)
地上5階 / 全14戸
マロニエハイツ陽北A 1,910万円 〜 2,430万円 栃木県宇都宮市今泉町35-2 2003年9月(築23年)
地上5階 / 全46戸
モナーク宇都宮 1,895万円 〜 3,080万円 栃木県宇都宮市元今泉2丁目4-12 2005年10月(築21年)
地上11階 / 全40戸
モアベリー 1,446万円 〜 2,153万円 栃木県宇都宮市宿郷2丁目7-10 2006年7月(築20年)
地上8階 / 全31戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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材木町ヴィラージュマンションの売却に強い不動産会社 5社

材木町ヴィラージュマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

材木町ヴィラージュマンションから近い順に表示しています

センチュリー21 ハウスウェル株式会社 宇都宮店
物件から
2.0
  • 栃木県宇都宮市大通り5丁目3‐5
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩6分
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩15分

中古物件年間成約数1位(加盟店内)

弊社、センチュリー21ハウスウェルグループは、センチュリー21全国加盟店約980店舗中、中古物件の年間成約数が7年連続1位の会社となっております。売主様の大切な不動産を少しでも高く、早く売却する為に、新しいツールや事業をいち早く取込、全力で売主様をサポートさせて頂いております!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10622号
LIXIL不動産ショップ 小金井不動産株式会社 鶴田店
物件から
2.3
  • 栃木県宇都宮市鶴田町1366-1
  • JR東北本線 宇都宮駅 楡木街道入口下車下車 徒歩1分
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 3.2km

創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワン

ホームズ優良認定店登録。
売買部スタッフ15名全員が宅地建物取引士、来年で創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワンの小金井不動産でございます。
土地、建物、マンションなど、販売実績に自信あり。
豊富な知識を持ったスタッフがお客様の大切な資産を安心安全にお取引きさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小池 敏雅
  • 免許番号栃木県知事(17)第62号
センチュリー21ハウスゲート
物件から
3.1
  • 栃木県宇都宮市東宿郷6丁目1番8号
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩13分
  • 宇都宮芳賀ライトレール線 宇都宮駅東口駅

「売主様の幸せ」を第一に、ご提案します!

当社は、2020年6月に創業した不動産会社です。宇都宮商圏を中心に日々地域に密着した営業を行っております。
企業理念に「全方位の幸せを追求」を掲げ、売主様の幸せを第一にお取引に関わるすべての方の幸せを追求し、実力のあるスタッフが「売主様のためにどう売却するか」を真剣に考え、最善をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者石川 亨介
  • 免許番号栃木県知事(2)第5231号
クラシカエル不動産・宇都宮 株式会社PLAYWORK
物件から
5.3
  • 栃木県宇都宮市問屋町3426-20
  • JR東北本線 宇都宮駅 ミツトヨ前下車 徒歩11分

暮らしを豊かにする不動産売却

クラシカエル不動産は「革新的な不動産取引で、出会えた人の暮らしを豊かに」を使命に、お客様に「売却を任せて良かった」と思っていただけるよう、親切・丁寧・スピーディな対応を心掛け、早く高く売却する方法を提案します。専門家による適切なアドバイスで、資産の最大化をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者掛布 篤行
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10477号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
98.9
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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材木町ヴィラージュマンションの物件概要

マンション名称 材木町ヴィラージュマンション
所在地
栃木県宇都宮市材木町5-5 地図を見る
交通
  • JR東北新幹線 / 宇都宮駅 バス10分 新川下車 徒歩1分(約80m)
  • 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 材木町ヴィラージュマンション1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/16
  • 材木町ヴィラージュマンション3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/16
  • 材木町ヴィラージュマンション1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    3/16
  • 材木町ヴィラージュマンション3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/16
  • 材木町ヴィラージュマンション1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    5/16
  • 材木町ヴィラージュマンション3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/16
  • 材木町ヴィラージュマンション1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    7/16
  • 材木町ヴィラージュマンション1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    8/16
  • 材木町ヴィラージュマンション3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    9/16
  • 材木町ヴィラージュマンション3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    10/16
  • 材木町ヴィラージュマンション1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    11/16
  • 材木町ヴィラージュマンション3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    12/16
  • 材木町ヴィラージュマンション3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    13/16
  • 材木町ヴィラージュマンション3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    14/16
  • 材木町ヴィラージュマンション1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    15/16
  • 材木町ヴィラージュマンション3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    16/16
築年月(築年数) 2005年1月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 29戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

材木町ヴィラージュマンションの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓材木町ヴィラージュマンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、材木町ヴィラージュマンションの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
材木町ヴィラージュマンションに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、材木町ヴィラージュマンションの売り時ですか?
材木町ヴィラージュマンションがある宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で11.58%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.37%、2年前→1年前:4.18%、1年前→今年:8.59%)
栃木県の直近3年間の変動(11.96%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年2月9日

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