価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
栃木県宇都宮市川田町744
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,255 万円 44.64m²の部屋
〜2,163 万円 59.04m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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店舗内観
暮らしを豊かにする不動産売却
クラシカエル不動産は「革新的な不動産取引で、出会えた人の暮らしを豊かに」を使命に、お客様に「売却を任せて良かった」と思っていただけるよう、親切・丁寧・スピーディな対応を心掛け、早く高く売却する方法を提案します。専門家による適切なアドバイスで、資産の最大化をサポートします。
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創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワン
ホームズ優良認定店登録。
売買部スタッフ15名全員が宅地建物取引士、来年で創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワンの小金井不動産でございます。
土地、建物、マンションなど、販売実績に自信あり。
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「売主様の幸せ」を第一に、ご提案します！
当社は、2020年6月に創業した不動産会社です。宇都宮商圏を中心に日々地域に密着した営業を行っております。
企業理念に「全方位の幸せを追求」を掲げ、売主様の幸せを第一にお取引に関わるすべての方の幸せを追求し、実力のあるスタッフが「売主様のためにどう売却するか」を真剣に考え、最善をご提案いたします。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,255万円44.64m²の部屋28万円 / m²
〜2,163万円59.04m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,255万円 |
| 買取 | 753万円 〜 1,004万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.07万円44.64m²の部屋
〜9.08万円59.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランディ瑞雲の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランディ瑞雲が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 44.64m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.64m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 44.64m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.64m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.64m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 6万円 / 月 | 44.64m² | 1LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.64m² | 1LDK / 1階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.64m² | 1LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年11月 |
| 8万円 / 月 | 59.04m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.64m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.64m² | 1LDK / 1階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.64m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 44.64m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 44.64m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.64m² | 1LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.64m² | 1LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 59.04m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 44.64m² | 1LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年6月 |
| 6万円 / 月 | 44.64m² | 1LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 44.64m² | 1LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 44.64m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 44.64m² | 1LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 44.64m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.64m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.64m² | 1LDK / 2階 | 2013年1月〜2014年1月 |
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グランディ瑞雲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.17%、 2年前→1年前：-0.08%、 1年前→今年：3.66% ）
栃木県の直近3年間の変動（6.18% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宇都宮市
栃木県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2012年2月に完成したグランディ瑞雲は、栃木県宇都宮市川田町がその所在地で、地上4階建てのRC構造の建物となっています。JR東北本線の宇都宮駅からはバスで20分、川田入口停留所にて下車後、徒歩10分の道のりです。なお、このマンションの周辺には田川が流れ、田畑が広がっています。また、道路は上三川街道が通っています。
| マンション名称 | グランディ瑞雲 |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市川田町744 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】平尾内科小児科（1367m）
【周辺】栃木県立衛生福祉大学校（2335m）
| 築年月（築年数） | 2012年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランヒルズ | 1,084万円 〜 1,894万円 | 栃木県宇都宮市台新田町170-2 |
2011年3月（築14年） 地上8階 / 全48戸 |
| ナイスエスアリーナ宇都宮城東 | 2,420万円 〜 3,180万円 | 栃木県宇都宮市城東1丁目11-1 |
2013年2月（築12年） 地上11階 / 全32戸 |
| グランセリオ一条 | 2,857万円 〜 4,247万円 | 栃木県宇都宮市一条1丁目2-13 |
2013年11月（築12年） 地上14階 / 全52戸 |
| SEASONTOWEREAST | 1,012万円 〜 1,756万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目7-22 |
2010年3月（築15年） 地上8階 / 全23戸 |
| ザ・レジデンス宇都宮 | 1,546万円 〜 4,734万円 | 栃木県宇都宮市駅前通り3丁目6-9 |
2011年2月（築14年） 地上18階 / 全86戸 |
| E-RAEAST | 1,275万円 〜 1,572万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷2丁目10-1 |
2013年7月（築12年） 地上5階 / 全30戸 |
| ETERNAL・ORION | 1,089万円 〜 2,294万円 | 栃木県宇都宮市曲師町3-11 |
2013年2月（築12年） 地上7階 / 全32戸 |
| シティタワー宇都宮 | 2,765万円 〜 5,777万円 | 栃木県宇都宮市馬場通り1丁目1-1 |
2010年10月（築15年） 地上24階 / 全165戸 |
| ビック・ビー宇都宮 | 1,172万円 〜 1,874万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷1丁目6-12 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全27戸 |
| LuxCourt | 1,446万円 〜 1,813万円 | 栃木県宇都宮市宿郷3丁目22-14 |
2011年7月（築14年） 地上5階 / 全20戸 |
| レーベンリヴァーレ宇都宮クイントタワー | 2,316万円 〜 3,576万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷6丁目9-11 |
2012年11月（築13年） 地上13階 / 全38戸 |
| フロンティア | 1,281万円 〜 1,957万円 | 栃木県宇都宮市材木町2-10 |
2010年8月（築15年） 地上5階 / 全24戸 |
| ArrowState2 | 971万円 〜 1,219万円 | 栃木県宇都宮市今泉2丁目6-6 |
2011年4月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| フォルテ | 1,273万円 〜 3,278万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷6丁目2-16 |
2012年2月（築13年） 地上11階 / 全77戸 |
| ヴェルディーク元今泉 | 2,126万円 〜 2,932万円 | 栃木県宇都宮市元今泉4丁目1-21 |
2012年1月（築13年） 地上10階 / 全63戸 |
| プラナス桜 | 1,139万円 〜 3,185万円 | 栃木県宇都宮市桜2丁目1-35 |
2012年11月（築13年） 地上8階 / 全40戸 |
| シンフォニックシティ元今泉 | 2,212万円 〜 3,282万円 | 栃木県宇都宮市元今泉2丁目25-33 |
2011年2月（築14年） 地上15階 / 全59戸 |
| サーパスシティ桜通りパークウィング | 2,957万円 〜 4,582万円 | 栃木県宇都宮市桜4丁目1-13 |
2013年7月（築12年） 地上15階 / 全70戸 |
| サーパス八幡山公園 | 2,106万円 〜 3,441万円 | 栃木県宇都宮市下戸祭1丁目3-11 |
2010年7月（築15年） 地上14階 / 全1戸 |
| パルコート | 1,462万円 〜 2,090万円 | 栃木県宇都宮市鶴田2丁目23-5 |
2013年4月（築12年） 地上7階 / 全30戸 |
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