ホームズマンション売却マンション査定栃木県宇都宮市ポレスターガーデンシティ今泉

ポレスターガーデンシティ今泉 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

栃木県宇都宮市今泉町422-2

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,215 万円 71.4m²の部屋

3,706 万円 96.38m²の部屋

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】【小学校】宇都宮市立錦小学校まで1067m

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ポレスターガーデンシティ今泉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ポレスターガーデンシティ今泉の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 ポレスターガーデンシティ今泉6階3,080万円

売出し中

価格 3,080万円

96.38m² 2SLDK 物件詳細
6階 ポレスターガーデンシティ今泉6階13.0万円

賃貸募集中

賃料 13万円

80.84m² 2LDK 物件詳細

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ポレスターガーデンシティ今泉は売ったらいくら?参考査定価格

2,215万円 (31万円 / m²) 71.4m²の部屋

3,706万円 (38万円 / m²) 96.38m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宇都宮市今泉町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

宇都宮市今泉町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 2,718万円 100%
築20年(3年後) 2,541万円 93.5%
築25年(8年後) 2,239万円 82.4%
築30年(13年後) 1,937万円 71.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.4㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 2,215万円
3年後(築20年) 93.5% 2,071万円
8年後(築25年) 82.4% 1,824万円
13年後(築30年) 71.3% 1,578万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、宇都宮市今泉町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,215万円 (71.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 39万円 / m²

ポレスターガーデンシティ今泉周辺の中古マンション価格推移情報

ポレスターガーデンシティ今泉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.86%、 2年前→1年前:-1.56%、 1年前→今年:5.15%

栃木県の直近3年間の変動(9.11% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宇都宮市

栃木県

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポレスターガーデンシティ今泉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,080万円 96.38m² 2LDK / 6階 2025年1月〜2025年3月
2,488万円 71.40m² 2LDK / 14階 2024年11月〜2025年2月
3,280万円 96.38m² 2LDK / 6階 2024年11月〜2024年12月
2,500万円 71.00m² 2LDK / 7階 2024年2月〜2024年8月
2,700万円 71.00m² 2LDK / 7階 2023年9月〜2023年10月
3,099万円 87.00m² 3LDK / 15階 2023年10月
2,780万円 71.00m² 2LDK / 7階 2023年8月
2,600万円 71.00m² 2LDK / 7階 2022年11月〜2023年2月
2,380万円 71.40m² 2LDK / 12階 2021年8月〜2021年9月
2,399万円 71.40m² 2LDK / 8階 2020年10月〜2021年2月
1,980万円 71.40m² 2LDK / 13階 2016年1月〜2016年4月
2,080万円 71.40m² 2LDK / 7階 2015年10月〜2016年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,215万円
買取 1,329万円 〜 1,772万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ポレスターガーデンシティ今泉は貸したらいくら?参考賃料

11.02万円 / 月 71.4m²の部屋

17.01万円 / 月 96.38m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ポレスターガーデンシティ今泉の賃料掲載履歴(9件)

ポレスターガーデンシティ今泉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポレスターガーデンシティ今泉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 80.85m² 2LDK / 6階 2025年3月
16万円 / 月 92.92m² 3LDK / 14階 2021年3月
13万円 / 月 80.85m² 2LDK / 6階 2021年3月
17万円 / 月 92.92m² 3LDK / 14階 2021年1月〜2021年2月
13万円 / 月 80.85m² 2LDK / 6階 2019年7月〜2019年12月
13.5万円 / 月 80.85m² 2LDK / 6階 2019年6月
14万円 / 月 80.85m² 2LDK / 6階 2019年4月〜2019年5月
14万円 / 月 80.85m² 2LDK / 6階 2014年4月
14万円 / 月 80.85m² 2LDK / 6階 2011年3月〜2011年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ナイスフィルプレイス宇都宮 1,854万円 〜 2,821万円 栃木県宇都宮市中今泉1丁目17-22 2008年3月(築18年)
地上11階 / 全60戸
エソール中今泉 1,023万円 〜 1,983万円 栃木県宇都宮市中今泉1丁目22-9 2009年3月(築17年)
地上10階 / 全36戸
シャングリラ今泉 1,261万円 〜 1,717万円 栃木県宇都宮市中今泉2丁目14-29 2009年2月(築17年)
地上5階 / 全24戸
シンフォニックシティ元今泉 2,183万円 〜 3,312万円 栃木県宇都宮市元今泉2丁目25-33 2011年2月(築15年)
地上15階 / 全59戸
ルミエール元今泉 1,124万円 〜 2,677万円 栃木県宇都宮市元今泉2丁目3-3 2009年2月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
元今泉レジデンス 1,310万円 〜 2,902万円 栃木県宇都宮市元今泉4丁目2-7 2007年12月(築18年)
地上15階 / 全65戸
ArrowState2 956万円 〜 1,226万円 栃木県宇都宮市今泉2丁目6-6 2011年4月(築15年)
地上4階 / 全12戸
レクセルマンション宇都宮 2,417万円 〜 3,930万円 栃木県宇都宮市東宿郷1丁目8-12 2007年9月(築18年)
地上13階 / 全1戸
S-FORT宇都宮 1,415万円 〜 1,956万円 栃木県宇都宮市東宿郷4丁目2-23 2007年9月(築18年)
地上14階 / 全 - 戸
サンクレイドル宇都宮 1,952万円 〜 3,003万円 栃木県宇都宮市東宿郷6丁目1-4 2007年8月(築18年)
地上15階 / 全84戸
S-design 1,548万円 〜 1,955万円 栃木県宇都宮市東宿郷3丁目3-5 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全12戸
サーパス泉が丘通り 2,109万円 〜 3,234万円 栃木県宇都宮市泉が丘2丁目1-23 2009年10月(築16年)
地上13階 / 全63戸
ザ・レジデンス宇都宮 1,557万円 〜 4,872万円 栃木県宇都宮市駅前通り3丁目6-9 2011年2月(築15年)
地上18階 / 全86戸
モアルミーネ 1,425万円 〜 2,642万円 栃木県宇都宮市峰1丁目24-4 2009年3月(築17年)
地上11階 / 全 - 戸
モアクレドール 991万円 〜 2,107万円 栃木県宇都宮市宿郷1丁目7-8 2008年5月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
サンクレイドル宇都宮南大通り 1,932万円 〜 3,687万円 栃木県宇都宮市南大通り1丁目3-10 2008年5月(築17年)
地上14階 / 全65戸
サーパス八幡山公園 2,125万円 〜 3,433万円 栃木県宇都宮市下戸祭1丁目3-11 2010年7月(築15年)
地上14階 / 全1戸
SEASONTOWEREAST 993万円 〜 1,762万円 栃木県宇都宮市宿郷2丁目7-22 2010年3月(築16年)
地上8階 / 全23戸
シティタワー宇都宮 2,914万円 〜 6,024万円 栃木県宇都宮市馬場通り1丁目1-1 2010年10月(築15年)
地上24階 / 全165戸
ナイスロイヤルタワー宇都宮中央 2,287万円 〜 3,895万円 栃木県宇都宮市江野町11-15 2009年11月(築16年)
地上18階 / 全95戸
リバーサイド天神 1,487万円 〜 3,469万円 栃木県宇都宮市天神1丁目5-15 2009年10月(築16年)
地上11階 / 全66戸
ポレスター宇都宮中央 2,111万円 〜 4,158万円 栃木県宇都宮市中央3丁目4-7 2008年1月(築18年)
地上13階 / 全46戸
ブリーズヴィル 804万円 〜 1,361万円 栃木県宇都宮市天神2丁目9-17 2008年9月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ポレスターブロードシティ城東 2,571万円 〜 3,449万円 栃木県宇都宮市城東2丁目4-30 2008年2月(築18年)
地上15階 / 全73戸
ナイスシティアリーナ城東 1,846万円 〜 3,175万円 栃木県宇都宮市城東1丁目10-24 2008年2月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
ソレイユルヴァン 1,337万円 〜 1,733万円 栃木県宇都宮市旭2丁目7-1 2007年11月(築18年)
地上5階 / 全15戸
コンフォートアーバン 1,310万円 〜 1,674万円 栃木県宇都宮市西2丁目1-8 2009年8月(築16年)
地上7階 / 全24戸
オーシャン2 1,601万円 〜 2,042万円 栃木県宇都宮市下河原1丁目3-10 2009年2月(築17年)
地上6階 / 全12戸
サーパス御本丸公園 2,010万円 〜 3,122万円 栃木県宇都宮市旭1丁目5-12 2008年11月(築17年)
地上14階 / 全1戸
フロンティア 1,353万円 〜 2,036万円 栃木県宇都宮市材木町2-10 2010年8月(築15年)
地上5階 / 全24戸

宇都宮市にある『ポレスター』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ポレスター錦パノラマコート 2,549万円 〜 3,402万円 栃木県宇都宮市錦1丁目1173-5 2015年11月(築10年)
地上15階 / 全59戸
ポレスター駅東公園ザ・タワー 3,165万円 〜 5,500万円 栃木県宇都宮市東宿郷5丁目1-21 2022年4月(築4年)
地上20階 / 全141戸
ポレスター宇都宮中央 2,111万円 〜 4,158万円 栃木県宇都宮市中央3丁目4-7 2008年1月(築18年)
地上13階 / 全46戸
ポレスターブロードシティ城東 2,571万円 〜 3,449万円 栃木県宇都宮市城東2丁目4-30 2008年2月(築18年)
地上15階 / 全73戸
ポレスターセントラルシティ桜 2,265万円 〜 3,871万円 栃木県宇都宮市桜2丁目5-25 2008年3月(築18年)
地上15階 / 全140戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ポレスターガーデンシティ今泉の売却に強い不動産会社 8社

ポレスターガーデンシティ今泉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ポレスターガーデンシティ今泉から近い順に表示しています

センチュリー21ハウスゲート
物件から
0.7
  • 栃木県宇都宮市中今泉3丁目2番14号
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩17分

「売主様の幸せ」を第一に、ご提案します!

当社は、2020年6月に創業した不動産会社です。宇都宮商圏を中心に日々地域に密着した営業を行っております。
企業理念に「全方位の幸せを追求」を掲げ、売主様の幸せを第一にお取引に関わるすべての方の幸せを追求し、実力のあるスタッフが「売主様のためにどう売却するか」を真剣に考え、最善をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者石川 亨介
  • 免許番号栃木県知事(1)第5231号
河内土地建物株式会社 宇都宮東店 売買部
物件から
0.7
  • 栃木県宇都宮市中今泉3丁目3-31
  • 宇都宮芳賀ライトレール線 駅東公園前駅 徒歩15分
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩19分

昭和46年創業の地元密着型企業です!

不動産買取等にも対応いたしております。
弊社では購入希望者様のお金のご不安を解消する為に、独自の住宅FPシステムを導入し、信頼獲得に努めております。
また、賃貸検討のお客様が売買へ切り替えられる事も多くございますので、
幅広い層のお客様を集客する事ができます。

まずはお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者野澤 康之
  • 免許番号栃木県知事(14)第013080号
株式会社大京穴吹不動産 宇都宮営業所【電話受付:東京本社】
物件から
1.7
  • 栃木県宇都宮市大通り2丁目4-3 フージャース宇都宮ビル1階
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社シノザキ
物件から
2.0
  • 栃木県宇都宮市二荒町8-3
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 日野町通り下車 徒歩1分

創業334年、地元密着の信頼と実績

創業元禄2年(1689年)より、334年にわたり、現在の本社所在地(宇都宮市二荒町)にて、木材業を営んでまいりました。時代とともに変化するお客様のニーズに合わせるため、2023年3月に新たに不動産事業を立ち上げました。

社員画像

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  • 代表者篠崎 務
  • 免許番号栃木県知事(01)第005372号
ビューハウス株式会社 宇都宮東店
物件から
3.1
  • 栃木県宇都宮市平松本町1125-9
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩2分

宇都宮市の不動産ならビューハウス!!

不動産取引・税務はもちろん、
住宅ローンの仕組みを熟知している会社に依頼するのが断然お得です。
当社専門スタッフが親切丁寧に最善方法を分かりやすく説明しますので購入は数年先という方も、
相談のみという方もお気軽にご来店ください。
また、売却相談につきましても無料査定致しますのでお気軽にお下さい。

社員画像

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  • 代表者落合 聡志
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008272号
クラシカエル不動産・宇都宮 株式会社PLAYWORK
物件から
3.3
  • 栃木県宇都宮市西原1丁目3-4
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 宇女高前下車 徒歩3分

暮らしを豊かにする不動産売却

クラシカエル不動産は「革新的な不動産取引で、出会えた人の暮らしを豊かに」を使命に、お客様に「売却を任せて良かった」と思っていただけるよう、親切・丁寧・スピーディな対応を心掛け、早く高く売却する方法を提案します。専門家による適切なアドバイスで、資産の最大化をサポートします。

社員画像

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  • 代表者掛布 篤行
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10477号
LIXIL不動産ショップ 小金井不動産株式会社 鶴田店
物件から
5.3
  • 栃木県宇都宮市鶴田町1366-1
  • JR東北本線 宇都宮駅 楡木街道入口下車下車 徒歩1分
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 3.2km

創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワン

ホームズ優良認定店登録。
売買部スタッフ15名全員が宅地建物取引士、来年で創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワンの小金井不動産でございます。
土地、建物、マンションなど、販売実績に自信あり。
豊富な知識を持ったスタッフがお客様の大切な資産を安心安全にお取引きさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者小池 敏雅
  • 免許番号栃木県知事(17)第62号
株式会社HI’s
物件から
449.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ポレスターガーデンシティ今泉の物件概要

ポレスターガーデンシティ今泉の建物、周辺について

ポレスターガーデンシテイ今泉は、栃木県宇都宮市今泉町を所在地としており、最寄駅にあたる東北本線の宇都宮駅からの所要時間は、徒歩およそ23分となっています。2009年9月に完成した地上15階建てのマンションで、高い耐久性・耐震性を備えた鉄骨鉄筋コンクリート構造が採用されています。また、同マンションは業務の全てを専門会社に委託する管理形態となっています。なお、近隣エリアには、県道125号線や競輪場通りなどが通っています。

マンション名称 ポレスターガーデンシティ今泉
所在地 栃木県宇都宮市今泉町422-2
交通
  • JR東北本線 / 宇都宮駅 徒歩23分
  • 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 3km
築年月(築年数) 2009年4月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

ポレスターガーデンシティ今泉の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ポレスターガーデンシティ今泉を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ポレスターガーデンシティ今泉の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
ポレスターガーデンシティ今泉に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ポレスターガーデンシティ今泉の売り時ですか?
ポレスターガーデンシティ今泉がある宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で9.58%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.86%、2年前→1年前:-1.56%、1年前→今年:5.15%)
栃木県の直近3年間の変動(9.11%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションポレスターポレスターガーデンシティ今泉