ホームズマンション売却マンション査定栃木県宇都宮市プラージュ今泉

プラージュ今泉 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
栃木県宇都宮市今泉2丁目6-4
交通
JR東北本線 / 宇都宮駅 徒歩9分(約720m)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

1,233 万円 52.68m²の部屋

1,866 万円 61.86m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
35戸
建物構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1998年2月(築29年)
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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】外観

    【外観】外観

    1/10
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/10
  • 【周辺】【小学校】宇都宮市立錦小学校まで1579m

    【周辺】【小学校】宇都宮市立錦小学校まで1579m

    3/10
  • 【周辺】【中学校】宇都宮市立陽北中学校まで1357m

    【周辺】【中学校】宇都宮市立陽北中学校まで1357m

    4/10
  • 【周辺】【スーパー】ヨークベニマル今泉店まで1109m

    【周辺】【スーパー】ヨークベニマル今泉店まで1109m

    5/10
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 宇都宮駅西口まで689m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 宇都宮駅西口まで689m

    6/10
  • 【周辺】【インテリア】セキチュー宇都宮駒生店まで4955m

    【周辺】【インテリア】セキチュー宇都宮駒生店まで4955m

    7/10
  • 【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ 宇都宮今泉店まで1411m

    【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ 宇都宮今泉店まで1411m

    8/10
  • 【周辺】【総合病院】宇都宮中央病院まで946m

    【周辺】【総合病院】宇都宮中央病院まで946m

    9/10
  • 【周辺】【郵便局】宇都宮中央郵便局まで1428m

    【周辺】【郵便局】宇都宮中央郵便局まで1428m

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プラージュ今泉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プラージュ今泉は売ったらいくら?参考査定価格

1,233万円 (23万円 / m²) 52.68m²の部屋

1,866万円 (30万円 / m²) 61.86m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宇都宮市今泉)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

宇都宮市今泉のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 1,792万円 100%
築30年(1年後) 1,744万円 97.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(52.68㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,233万円
1年後(築30年) 97.3% 1,200万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、宇都宮市今泉の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,233万円 (52.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 30万円 / m²

プラージュ今泉周辺の中古マンション価格推移情報

プラージュ今泉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 11.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.37%、 2年前→1年前:4.18%、 1年前→今年:8.59%

栃木県の直近3年間の変動(11.96% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宇都宮市

栃木県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラージュ今泉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
980万円 58.44m² 3LDK / 11階 2021年7月〜2021年8月
1,280万円 56.04m² 2LDK / 7階 2018年12月〜2019年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,233万円
買取 740万円 〜 986万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プラージュ今泉は貸したらいくら?参考賃料

8.83万円 / 月 52.68m²の部屋

12.19万円 / 月 61.86m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プラージュ今泉の賃料掲載履歴(6件)

プラージュ今泉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラージュ今泉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 61.86m² 2LDK / 6階 2025年10月〜2026年1月
6.5万円 / 月 52.68m² 2LDK / 6階 2021年9月〜2021年12月
7.5万円 / 月 52.68m² 2LDK / 6階 2021年8月
8万円 / 月 61.86m² 3LDK / 8階 2018年11月〜2019年1月
7.5万円 / 月 61.86m² 3LDK / 7階 2018年11月〜2019年1月
10.5万円 / 月 61.86m² 3LDK / 8階 2018年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ネオニシキ 1,504万円 〜 2,334万円 栃木県宇都宮市今泉2丁目2-6 1998年3月(築28年)
地上8階 / 全38戸
サーパス錦 695万円 〜 2,510万円 栃木県宇都宮市錦1丁目1198-1 1998年1月(築29年)
地上9階 / 全98戸
ジェイパレス塙田 1,560万円 〜 2,138万円 栃木県宇都宮市塙田2丁目5-24 1997年3月(築29年)
地上10階 / 全37戸
エクセレンス今泉 1,778万円 〜 2,383万円 栃木県宇都宮市元今泉2丁目20-10 1997年2月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
アーバンシェルA館 1,698万円 〜 2,862万円 栃木県宇都宮市南大通り4丁目7-20 1999年2月(築28年)
地上8階 / 全21戸
ハイツレオーネ 520万円 〜 682万円 栃木県宇都宮市中河原町3-26 1997年6月(築29年)
地上6階 / 全20戸
ST.パールハイツ 1,380万円 〜 2,121万円 栃木県宇都宮市宿郷1丁目13-16 1997年5月(築29年)
地上11階 / 全50戸
大光ビルブラン・ルージュ元今泉 797万円 〜 2,173万円 栃木県宇都宮市元今泉3丁目20-16 1996年2月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
ハーモニー元今泉 1,233万円 〜 1,639万円 栃木県宇都宮市元今泉3丁目7-5 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全20戸
リョクシンパークサイドパレス 1,218万円 〜 1,958万円 栃木県宇都宮市塙田5丁目1-10 1997年2月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドアーバン 1,636万円 〜 2,168万円 栃木県宇都宮市宿郷2丁目4-28 1996年4月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
グローバル錦 1,483万円 〜 2,104万円 栃木県宇都宮市錦3丁目6-19 1999年3月(築27年)
地上8階 / 全24戸
コーポプレーネ 1,084万円 〜 1,905万円 栃木県宇都宮市東宿郷3丁目9-15 1997年9月(築29年)
地上8階 / 全28戸
サーパス今泉 1,374万円 〜 2,339万円 栃木県宇都宮市元今泉3丁目17-1 1997年2月(築30年)
地上6階 / 全78戸
CITYM・56 625万円 〜 1,517万円 栃木県宇都宮市宿郷2丁目7-19 1997年3月(築29年)
地上9階 / 全56戸
ガーデンコート簗瀬 1,436万円 〜 2,572万円 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目2-25 1999年1月(築28年)
地上14階 / 全90戸
シティーライフNEXT 1,919万円 〜 2,562万円 栃木県宇都宮市東宿郷3丁目5-24 1998年8月(築28年)
地上7階 / 全20戸
ガーデンハイツ御本丸 1,397万円 〜 2,528万円 栃木県宇都宮市本丸町2-16 1998年3月(築28年)
地上14階 / 全65戸
ナイスアーバン錦 1,308万円 〜 1,935万円 栃木県宇都宮市錦3丁目6-6 1996年11月(築30年)
地上6階 / 全34戸
ハイツ・アムール 1,591万円 〜 2,090万円 栃木県宇都宮市中今泉3丁目3-12 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全11戸
プレゾン・マロニエ 902万円 〜 1,536万円 栃木県宇都宮市宮園町2-4 1999年2月(築28年)
地上6階 / 全20戸
セレナハイム宇都宮市役所前セントラルビュー 1,617万円 〜 2,495万円 栃木県宇都宮市旭1丁目3-12 1999年3月(築27年)
地上14階 / 全72戸
マロニエ・エコーハイツ 769万円 〜 1,163万円 栃木県宇都宮市元今泉5丁目4-6 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全13戸
ライブスクエア竹林 778万円 〜 2,331万円 栃木県宇都宮市今泉町383 1997年3月(築29年)
地上8階 / 全70戸
ロイヤル・レザン 1,462万円 〜 2,185万円 栃木県宇都宮市上大曽町650-63 1997年12月(築29年)
地上14階 / 全82戸
アトリオ今泉7 1,507万円 〜 2,482万円 栃木県宇都宮市元今泉6丁目11-6 1999年3月(築27年)
地上7階 / 全42戸
フォレスト・ウインド 1,169万円 〜 2,161万円 栃木県宇都宮市伝馬町4-30 1997年4月(築29年)
地上8階 / 全20戸
双葉ハイム一条 1,269万円 〜 2,306万円 栃木県宇都宮市一条2丁目7-1 1997年2月(築30年)
地上14階 / 全 - 戸
ラ・セゾンソレイユ 910万円 〜 1,189万円 栃木県宇都宮市簗瀬3丁目23-9 1999年2月(築28年)
地上4階 / 全15戸
マロニエハイツ今泉B 1,538万円 〜 2,024万円 栃木県宇都宮市元今泉7丁目16-15 1996年4月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プラージュ今泉の売却に強い不動産会社 5社

プラージュ今泉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プラージュ今泉から近い順に表示しています

センチュリー21 ハウスウェル株式会社 宇都宮店
物件から
0.2
  • 栃木県宇都宮市大通り5丁目3‐5
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩6分
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩15分

中古物件年間成約数1位(加盟店内)

弊社、センチュリー21ハウスウェルグループは、センチュリー21全国加盟店約980店舗中、中古物件の年間成約数が7年連続1位の会社となっております。売主様の大切な不動産を少しでも高く、早く売却する為に、新しいツールや事業をいち早く取込、全力で売主様をサポートさせて頂いております!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10622号
センチュリー21ハウスゲート
物件から
1.1
  • 栃木県宇都宮市東宿郷6丁目1番8号
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩13分
  • 宇都宮芳賀ライトレール線 宇都宮駅東口駅

「売主様の幸せ」を第一に、ご提案します!

当社は、2020年6月に創業した不動産会社です。宇都宮商圏を中心に日々地域に密着した営業を行っております。
企業理念に「全方位の幸せを追求」を掲げ、売主様の幸せを第一にお取引に関わるすべての方の幸せを追求し、実力のあるスタッフが「売主様のためにどう売却するか」を真剣に考え、最善をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者石川 亨介
  • 免許番号栃木県知事(2)第5231号
クラシカエル不動産・宇都宮 株式会社PLAYWORK
物件から
3.9
  • 栃木県宇都宮市問屋町3426-20
  • JR東北本線 宇都宮駅 ミツトヨ前下車 徒歩11分

暮らしを豊かにする不動産売却

クラシカエル不動産は「革新的な不動産取引で、出会えた人の暮らしを豊かに」を使命に、お客様に「売却を任せて良かった」と思っていただけるよう、親切・丁寧・スピーディな対応を心掛け、早く高く売却する方法を提案します。専門家による適切なアドバイスで、資産の最大化をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者掛布 篤行
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10477号
LIXIL不動産ショップ 小金井不動産株式会社 鶴田店
物件から
4.1
  • 栃木県宇都宮市鶴田町1366-1
  • JR東北本線 宇都宮駅 楡木街道入口下車下車 徒歩1分
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 3.2km

創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワン

ホームズ優良認定店登録。
売買部スタッフ15名全員が宅地建物取引士、来年で創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワンの小金井不動産でございます。
土地、建物、マンションなど、販売実績に自信あり。
豊富な知識を持ったスタッフがお客様の大切な資産を安心安全にお取引きさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者小池 敏雅
  • 免許番号栃木県知事(17)第62号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
99.3
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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プラージュ今泉の物件概要

マンション名称 プラージュ今泉
所在地
栃木県宇都宮市今泉2丁目6-4 地図を見る
交通
  • JR東北本線 / 宇都宮駅 徒歩9分(約720m)
  • 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩24分(約1.92km)

部屋タイプごとの間取り図

  • プラージュ今泉3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/7
  • プラージュ今泉2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    2/7
  • プラージュ今泉2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    3/7
  • プラージュ今泉2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    4/7
  • プラージュ今泉2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    5/7
  • プラージュ今泉3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    6/7
  • プラージュ今泉3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    7/7
築年月(築年数) 1998年2月(築29年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上2階建 総戸数 35戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プラージュ今泉を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プラージュ今泉の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
プラージュ今泉に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プラージュ今泉の売り時ですか?
プラージュ今泉がある宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で11.58%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.37%、2年前→1年前:4.18%、1年前→今年:8.59%)
栃木県の直近3年間の変動(11.96%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年2月9日

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