栃木県宇都宮市今泉2丁目2-6
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,591 万円 57.21m²の部屋
〜2,388 万円 65.25m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】ファミリーマート 宇都宮今泉三丁目店（392m）
4/9
【周辺】ヤオコー トナリエ宇都宮店（栃木県）（551m）
5/9
【周辺】宇都宮駅ビル PASEO（パセオ）（807m）
6/9
【周辺】宇都宮今泉町郵便局（331m）
7/9
【周辺】一番町クリニック（852m）
8/9
【周辺】足利銀行宇都宮中央支店（554m）
9/9ネオニシキの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ネオニシキの売却に役立つ情報をチェック！
ネオニシキの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.3万円 |
65.25m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| エステート住宅産業株式会社 リクラス東店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.9万円 |
65.25m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| エステート住宅産業株式会社 リクラス東店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.4万円 |
57.47m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| エステート住宅産業株式会社 リクラス東店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.9万円 |
65.25m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| エステート住宅産業株式会社 リクラス駅前店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.4万円 |
57.47m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| エステート住宅産業株式会社 リクラス駅前店 | ||||||
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,591万円 （28万円 / m²） 57.21m²の部屋
〜2,388万円 （37万円 / m²） 65.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57.21m²の部屋の場合 | 65.25m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,591万円 | 2,388万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 59万1,030円 | 85万4,040円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 63万1,030円 | 89万4,040円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,527万3,394円 | 2,297万6,069円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(宇都宮市今泉)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,813万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,764万円 | 97.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,591万円 |
| 1年後(築30年) | 97.3％ | 1,548万円 |
このマンションと、宇都宮市今泉の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,591万円 (57.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 30万円 / m² |
ネオニシキ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 10.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.35%、 2年前→1年前：4.49%、 1年前→今年：4.10% ）
栃木県の直近3年間の変動（9.76% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宇都宮市
栃木県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,591万円 |
| 買取 | 955万円 〜 1,273万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.2万円 / 月 57.21m²の部屋
〜
11.24万円 / 月 65.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネオニシキの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオニシキが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.3万円 / 月 | 65.25m² | 2LDK / 8階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.47m² | 2LDK / 4階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.25m² | 2LDK / 3階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.47m² | 1LDK / 2階 | 2026年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 57.21m² | 2LDK / 7階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.25m² | 2LDK / 6階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.25m² | 2LDK / 4階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 57.21m² | 2LDK / 8階 | 2025年2月〜2025年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.74m² | 2LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 57.21m² | 2LDK / 7階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.47m² | 2LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.25m² | 2LDK / 7階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 8万円 / 月 | 57.47m² | 2LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 57.21m² | 1LDK / 7階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 57.47m² | 1LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.47m² | 2LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 10.3万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月 |
| 9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 8万円 / 月 | 57.47m² | 2LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.47m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 7階 | 2022年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.47m² | 2LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.47m² | 2LDK / 6階 | 2021年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.25m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.47m² | 2LDK / 6階 | 2021年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.47m² | 2LDK / 6階 | 2021年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.25m² | 2LDK / 8階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.25m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.21m² | 1LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.47m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.47m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.25m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 8万円 / 月 | 57.21m² | 2LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 57.47m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.47m² | 2LDK / 5階 | 2021年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.25m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月 |
| 10万円 / 月 | 65.25m² | 2LDK / 8階 | 2020年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.21m² | 2LDK / 7階 | 2020年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.47m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 8万円 / 月 | 57.21m² | 2LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.25m² | 2LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.47m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.47m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.47m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.21m² | 2LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 57.47m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.25m² | 2LDK / 8階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.25m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 57.47m² | 1LDK / 6階 | 2019年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラージュ今泉 | 1,231万円 〜 1,861万円 | 栃木県宇都宮市今泉2丁目6-4 |
1998年2月（築29年） 地上2階 / 全35戸 |
| カーサビアンコ | 892万円 〜 1,145万円 | 栃木県宇都宮市今泉3丁目12-11 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全4戸 |
| サーパス錦 | 694万円 〜 2,505万円 | 栃木県宇都宮市錦1丁目1198-1 |
1998年1月（築29年） 地上9階 / 全98戸 |
| ジェイパレス塙田 | 1,528万円 〜 2,138万円 | 栃木県宇都宮市塙田2丁目5-24 |
1997年3月（築30年） 地上10階 / 全37戸 |
| エクセレンス今泉 | 1,770万円 〜 2,373万円 | 栃木県宇都宮市元今泉2丁目20-10 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウィンズ杉 | 764万円 〜 2,561万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷1丁目7-1 |
1999年2月（築28年） 地上10階 / 全47戸 |
| アーバンシェルA館 | 1,784万円 〜 2,906万円 | 栃木県宇都宮市南大通り4丁目7-20 |
1999年2月（築28年） 地上8階 / 全21戸 |
| ハイツレオーネ | 509万円 〜 681万円 | 栃木県宇都宮市中河原町3-26 |
1997年6月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| リョクシンパークサイドパレス | 1,194万円 〜 1,958万円 | 栃木県宇都宮市塙田5丁目1-10 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ST.パールハイツ | 1,369万円 〜 2,102万円 | 栃木県宇都宮市宿郷1丁目13-16 |
1997年5月（築30年） 地上11階 / 全50戸 |
| ハーモニー元今泉 | 1,227万円 〜 1,631万円 | 栃木県宇都宮市元今泉3丁目7-5 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| グローバル錦 | 1,483万円 〜 2,102万円 | 栃木県宇都宮市錦3丁目6-19 |
1999年3月（築28年） 地上8階 / 全24戸 |
| グランドアーバン | 1,617万円 〜 2,143万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目4-28 |
1996年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス今泉 | 1,374万円 〜 2,335万円 | 栃木県宇都宮市元今泉3丁目17-1 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全78戸 |
| ナイスアーバン錦 | 1,308万円 〜 1,932万円 | 栃木県宇都宮市錦3丁目6-6 |
1996年11月（築30年） 地上6階 / 全34戸 |
| コーポプレーネ | 1,075万円 〜 1,889万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷3丁目9-15 |
1997年9月（築29年） 地上8階 / 全28戸 |
| CITYM・56 | 655万円 〜 1,537万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目7-19 |
1997年3月（築30年） 地上9階 / 全56戸 |
| ガーデンコート簗瀬 | 1,432万円 〜 2,572万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目2-25 |
1999年1月（築28年） 地上14階 / 全90戸 |
| ガーデンハイツ御本丸 | 1,373万円 〜 2,536万円 | 栃木県宇都宮市本丸町2-16 |
1998年3月（築29年） 地上14階 / 全65戸 |
| シティーライフNEXT | 1,900万円 〜 2,539万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷3丁目5-24 |
1998年8月（築28年） 地上7階 / 全20戸 |
| ハイツ・アムール | 1,587万円 〜 2,084万円 | 栃木県宇都宮市中今泉3丁目3-12 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| プレゾン・マロニエ | 882万円 〜 1,529万円 | 栃木県宇都宮市宮園町2-4 |
1999年2月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| アーバンコート・K | 1,848万円 〜 2,420万円 | 栃木県宇都宮市宿郷3丁目5-4 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全22戸 |
| セレナハイム宇都宮市役所前セントラルビュー | 1,590万円 〜 2,508万円 | 栃木県宇都宮市旭1丁目3-12 |
1999年3月（築28年） 地上14階 / 全72戸 |
| サン・アブニール | 1,629万円 〜 2,297万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬3丁目2-5 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| ロイヤル・レザン | 1,461万円 〜 2,187万円 | 栃木県宇都宮市上大曽町650-63 |
1997年12月（築29年） 地上14階 / 全82戸 |
| マロニエ・エコーハイツ | 767万円 〜 1,159万円 | 栃木県宇都宮市元今泉5丁目4-6 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全13戸 |
| ライブスクエア竹林 | 778万円 〜 2,330万円 | 栃木県宇都宮市今泉町383 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全70戸 |
| アトリオ今泉7 | 1,503万円 〜 2,477万円 | 栃木県宇都宮市元今泉6丁目11-6 |
1999年3月（築28年） 地上7階 / 全42戸 |
| フォレスト・ウインド | 1,137万円 〜 2,136万円 | 栃木県宇都宮市伝馬町4-30 |
1997年4月（築30年） 地上8階 / 全20戸 |
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相談のみという方もお気軽にご来店ください。
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暮らしを豊かにする不動産売却
クラシカエル不動産は「革新的な不動産取引で、出会えた人の暮らしを豊かに」を使命に、お客様に「売却を任せて良かった」と思っていただけるよう、親切・丁寧・スピーディな対応を心掛け、早く高く売却する方法を提案します。専門家による適切なアドバイスで、資産の最大化をサポートします。
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創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワン
ホームズ優良認定店登録。
売買部スタッフ15名全員が宅地建物取引士、来年で創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワンの小金井不動産でございます。
土地、建物、マンションなど、販売実績に自信あり。
豊富な知識を持ったスタッフがお客様の大切な資産を安心安全にお取引きさせていただきます。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ネオニシキ |
|---|---|
| 所在地 |
栃木県宇都宮市今泉2丁目2-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/35
2LDK 1階
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2LDK 4階
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2LDK 4階
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2LDK 4階
16/35
3LDK 4階
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2LDK 5階
18/35
2LDK 5階
19/35
2LDK 5階
20/35
3LDK 5階
21/35
2LDK 6階
22/35
1LDK 6階
23/35
2LDK 6階
24/35
2LDK 6階
25/35
2LDK 7階
26/35
2LDK 7階
27/35
1LDK 7階
28/35
2LDK 7階
29/35
3LDK 7階
30/35
2LDK 8階
31/35
2LDK 8階
32/35
2LDK 8階
33/35
3LDK 8階
34/35
2LDK 8階
35/35| 築年月（築年数） | 1998年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月11日]
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【所在地】
栃木県宇都宮市今泉2丁目2-6【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東北本線 / 宇都宮駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月：1998年3月(築29年)【設備・条件】
楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水ほか
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