ホームズマンション売却マンション査定長野県長野市グランドハイツベスティ居町

グランドハイツベスティ居町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

長野県長野市居町95-3

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,319 万円 70.52m²の部屋

3,722 万円 91.2m²の部屋

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グランドハイツベスティ居町は売ったらいくら?参考査定価格

2,319万円 (33万円 / m²) 70.52m²の部屋

3,722万円 (41万円 / m²) 91.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(長野市居町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

長野市居町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 2,323万円 100%
築20年(1年後) 2,278万円 98.1%
築25年(6年後) 2,047万円 88.1%
築30年(11年後) 1,815万円 78.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.52㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 2,319万円
1年後(築20年) 98.1% 2,274万円
6年後(築25年) 88.1% 2,043万円
11年後(築30年) 78.1% 1,812万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、長野市居町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,319万円 (70.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 33万円 / m²

グランドハイツベスティ居町周辺の中古マンション価格推移情報

グランドハイツベスティ居町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

長野市のマンションの価格は直近の3年間で 4.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.20%、 2年前→1年前:2.84%、 1年前→今年:-0.23%

長野県の直近3年間の変動(5.61% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

長野市

長野県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドハイツベスティ居町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 85.50m² 4LDK / 8階 2024年10月
3,480万円 91.00m² 3LDK / 1階 2023年5月〜2024年2月
2,300万円 70.00m² 2LDK / 3階 2024年1月
3,600万円 91.00m² 3LDK / 1階 2023年2月〜2023年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,319万円
買取 1,392万円 〜 1,855万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドハイツベスティ居町は貸したらいくら?参考賃料

10.99万円 / 月 70.52m²の部屋

15.44万円 / 月 91.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブリランテ・サクラ 1,175万円 〜 3,216万円 長野県長野市大字鶴賀田町2090 2008年4月(築18年)
地上8階 / 全32戸
アーバンシティ長野鶴賀 2,875万円 〜 3,815万円 長野県長野市大字鶴賀西鶴賀町1530-1 2007年1月(築19年)
地上14階 / 全52戸
ダイアパレス長野鶴賀 2,518万円 〜 3,201万円 長野県長野市大字鶴賀緑町1455-1 2008年7月(築17年)
地上14階 / 全40戸
ローヤルシティ長野 2,757万円 〜 4,415万円 長野県長野市大字鶴賀権堂町2214-3 2008年4月(築18年)
地上11階 / 全50戸
エルスト王神 2,829万円 〜 3,591万円 長野県長野市七瀬29-6 2005年4月(築21年)
地上10階 / 全18戸
サーパス三輪弐番館 2,305万円 〜 2,820万円 長野県長野市三輪1丁目6-23 2007年1月(築19年)
地上10階 / 全38戸
サーパス善光寺下 1,927万円 〜 3,027万円 長野県長野市三輪6丁目9-25 2006年7月(築19年)
地上5階 / 全54戸
サーパス千歳町通り 2,571万円 〜 4,342万円 長野県長野市大字鶴賀上千歳町1177-2 2005年2月(築21年)
地上14階 / 全65戸
グランドハイツ三輪 2,250万円 〜 2,753万円 長野県長野市三輪4丁目2-22 2005年4月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドハイツ桜ヶ岡 2,329万円 〜 4,044万円 長野県長野市大字高田1053-2 2008年3月(築18年)
地上10階 / 全78戸
ハイツアオキ 1,449万円 〜 2,578万円 長野県長野市大字栗田2029 2006年11月(築19年)
地上4階 / 全15戸
グランドハイツ表参道弐番館 1,554万円 〜 3,861万円 長野県長野市大字長野東後町21 2006年3月(築20年)
地上13階 / 全 - 戸
アーバンタワーNishigocho 1,104万円 〜 3,150万円 長野県長野市大字南長野西後町1560-1 2007年1月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
ダイビシマンション 1,132万円 〜 1,549万円 長野県長野市大字南長野西後町1558-1 2007年8月(築18年)
地上9階 / 全28戸
サーパスシティ長野駅前 2,658万円 〜 5,718万円 長野県長野市大字栗田2133 2008年10月(築17年)
地上15階 / 全126戸
アーバンタワー長野 1,064万円 〜 1,582万円 長野県長野市大字栗田2138 2005年2月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
ポレスター高田 2,252万円 〜 3,531万円 長野県長野市大字高田1715-7 2005年2月(築21年)
地上15階 / 全60戸
メゾンこばやし 1,046万円 〜 2,809万円 長野県長野市大字栗田2182 2005年8月(築20年)
地上4階 / 全6戸
エーワンシティ 2,063万円 〜 4,552万円 長野県長野市大字南長野南石堂町1971 2006年2月(築20年)
地上13階 / 全58戸
クリアウォータ 1,949万円 〜 3,894万円 長野県長野市大字栗田2240 2008年11月(築17年)
地上5階 / 全13戸
シーズガーデン長野 2,499万円 〜 4,599万円 長野県長野市大字南長野南県町1032-1 2006年2月(築20年)
地上11階 / 全51戸
アーバンシティ長野・高田 2,184万円 〜 4,095万円 長野県長野市大字高田1262-4 2007年3月(築19年)
地上14階 / 全83戸
エクセルハウス壱番館 1,517万円 〜 2,674万円 長野県長野市大字高田1265-1 2007年3月(築19年)
地上14階 / 全83戸
アーバンシティ長野駅前 2,724万円 〜 4,862万円 長野県長野市中御所1丁目5-3 2008年10月(築17年)
地上15階 / 全70戸
ローヤルシティ長野信大前 2,115万円 〜 3,413万円 長野県長野市大字西長野4-1 2008年6月(築18年)
地上8階 / 全25戸
サーパス上松 2,041万円 〜 3,789万円 長野県長野市上松1丁目5-12 2006年2月(築20年)
地上6階 / 全50戸
シーズガーデン長野城山 1,993万円 〜 2,575万円 長野県長野市箱清水2丁目34-21 2008年6月(築18年)
地上6階 / 全33戸
メゾン・ド・ポプラ 1,156万円 〜 3,257万円 長野県長野市中御所1丁目19-1 2006年3月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
ドリームコート 1,948万円 〜 2,383万円 長野県長野市吉田3丁目17-20 2007年11月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランドハイツベスティ居町の売却に強い不動産会社 7社

グランドハイツベスティ居町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドハイツベスティ居町から近い順に表示しています

株式会社堀江勇暢建築設計
物件から
0.2
  • 長野県長野市東鶴賀町32番地2
  • 長野電鉄長野線 権堂駅 徒歩11分

マンション売買が得意な 一級建築士事務所

売主様買主様双方の立場に立ち、お客様にご満足いただける取引を心がけております。一級建築士事務所の不動産会社ですので買主様には販売後のリフォームまでワンストップでご提案します。リフォーム前提のお客様と一緒に物件探しをしておりますので、お部屋は現状のままで大丈夫です。スピーディーな売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 勇暢
  • 免許番号長野県知事(01)第005780号
ハウスドゥ 長野柳町 株式会社リソイス
物件から
0.5
  • 長野県長野市柳町2028-1
  • 長野電鉄長野線 権堂駅 徒歩10分

お客様第一のお店づくりを。

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くします。住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしなががらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者堤 俊了
  • 免許番号長野県知事(02)第005553号
株式会社深考全幸 長野オフィス
物件から
0.8
  • 長野県長野市大字鶴賀緑町1393-3 富士火災長野ビル5階
  • 長野電鉄長野線 市役所前駅 徒歩1分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号
株式会社大京穴吹不動産 長野店【電話受付:東京本社】
物件から
1.3
  • 長野県長野市大字南長野西後町1597-1 長野表参道ビル1F
  • 長野電鉄長野線 権堂駅 徒歩6分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
セリタホームズ株式会社
物件から
1.8
  • 長野県長野市大字稲葉2185番地
  • 長野電鉄長野線 長野駅 徒歩20分

グループ創業65年 地域に根ざす企業です

私たちセリタホームズは、長野市エリアを中心に、新築住宅分譲、中古住宅・中古マンション・土地の売買、買取を行っております。長野市エリアのみでグループ合計、年間500件以上の不動産取引実績がございます。不動産のことでお悩みの方は、是非、弊社にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉石 和大世
  • 免許番号長野県知事(10)第002716号
株式会社中部エース
物件から
2.6
  • 長野県長野市吉田3丁目22-8
  • 長野電鉄長野線 信濃吉田駅 徒歩1分
  • しなの鉄道北しなの 北長野駅 徒歩3分

不動産業30年の経験と実績の代表が対応!

全てのお客様に共通するご要望は、高く、そして早く売りたいということ。
不動産業30年のベテランとしてそのご要望にお応えするのは当然としつつも、もう一歩先の、お客様のご要望の根底にあるお気持ちに応えられるよう努めています。「人生」をも一緒に考え、相談して本当に良かったと思って頂けると自負しております。

社員画像

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  • 代表者川端 明人
  • 免許番号長野県知事(14)第001300号
株式会社HI’s
物件から
326.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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グランドハイツベスティ居町の物件概要

グランドハイツベスティ居町の建物、周辺について

長野県長野市居町を所在地とする「グランドハイツベスティ居町」は、2007年1月に竣工したマンションです。主要構造部が鉄筋・コンクリート・鉄骨で構成されたSRC造りで、高い耐久性・耐火性を有しています。また、交通に関しては、徒歩12分ほどの距離に、最寄駅である長野電鉄長野線の市役所前駅が設けられています。

マンション名称 グランドハイツベスティ居町
所在地
長野県長野市居町95-3 地図を見る
交通
  • 長野電鉄長野線 / 市役所前駅 徒歩12分
築年月(築年数) 2007年1月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 68戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 北野建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランドハイツベスティ居町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドハイツベスティ居町の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
グランドハイツベスティ居町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドハイツベスティ居町の売り時ですか?
グランドハイツベスティ居町がある長野市のマンションの価格は直近の3年間で4.87%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.20%、2年前→1年前:2.84%、1年前→今年:-0.23%)
長野県の直近3年間の変動(5.61%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日