長野県長野市居町72
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
863 万円 55m²の部屋
〜1,067 万円 58.28m²の部屋
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【外観】外観
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【外観】外観
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【外観】北側外観
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】エントランス
6/6グランドシティ居町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドシティ居町の売却に役立つ情報をチェック！
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
863万円 （16万円 / m²） 55m²の部屋
〜1,067万円 （18万円 / m²） 58.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 55m²の部屋の場合 | 58.28m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 863万円 | 1,067万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 35万790円 | 41万8,110円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 38万5,790円 | 45万8,110円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 823万6,039円 | 1,020万4,546円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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グランドシティ居町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
長野市のマンションの価格は直近の3年間で 9.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.09%、 2年前→1年前：5.31%、 1年前→今年：3.03% ）
長野県の直近3年間の変動（9.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長野市
長野県
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドシティ居町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 880万円 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 980万円 | 55.70m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 863万円 |
| 買取 | 518万円 〜 690万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.11万円 / 月 55m²の部屋
〜
8.74万円 / 月 58.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドシティ居町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドシティ居町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 55.70m² | 2LDK / 6階 | 2025年10月〜2026年3月 |
| 8万円 / 月 | 55.70m² | 2LDK / 6階 | 2025年9月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年8月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年6月〜2023年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年9月 |
| 8万円 / 月 | 58.28m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2018年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.88m² | 2LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドメゾン長野 | 2,233万円 〜 2,999万円 | 長野県長野市柳町48-4 |
1992年2月（築35年） 地上10階 / 全18戸 |
| シティパル鶴賀 | 1,044万円 〜 2,467万円 | 長野県長野市大字鶴賀田町2154-3 |
1992年4月（築35年） 地上6階 / 全14戸 |
| ハイライズ・イン・チトセ | 367万円 〜 681万円 | 長野県長野市南千歳2丁目17-3 |
1991年6月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス長野大通り | 494万円 〜 2,792万円 | 長野県長野市大字三輪1320 |
1989年11月（築37年） 地上11階 / 全123戸 |
| 山京長野パレス | 1,886万円 〜 3,704万円 | 長野県長野市大字鶴賀権堂町1437-5 |
1990年7月（築36年） 地上13階 / 全81戸 |
| ウィンベル東館 | 4,686万円 〜 5,614万円 | 長野県長野市大字栗田653-223 |
1991年5月（築35年） 地上6階 / 全63戸 |
| メゾン・ド・アルブル | 984万円 〜 1,328万円 | 長野県長野市三輪6丁目16-36 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ダイアパレス長野大通り2 | 1,255万円 〜 3,336万円 | 長野県長野市三輪6丁目9-12 |
1991年11月（築35年） 地上10階 / 全112戸 |
| グランドハイツ表参道東館 | 1,944万円 〜 3,024万円 | 長野県長野市大字鶴賀権堂町2395 |
1993年2月（築34年） 地上11階 / 全41戸 |
| メゾン.フォンテーヌ | 413万円 〜 2,053万円 | 長野県長野市大字南長野新田町1458 |
1990年6月（築36年） 地上10階 / 全44戸 |
| NPハイツ | 403万円 〜 581万円 | 長野県長野市三輪6丁目25-15 |
1990年9月（築36年） 地上7階 / 全17戸 |
| グランドハイツ表参道一番館 | 1,748万円 〜 4,389万円 | 長野県長野市大字長野東後町26-1 |
1990年4月（築37年） 地上10階 / 全48戸 |
| アーバンビュー南県 | 837万円 〜 2,135万円 | 長野県長野市大字南長野南県町1062-1 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| グランドハイツ東公園 | 1,442万円 〜 2,687万円 | 長野県長野市大字栗田472-1 |
1991年5月（築35年） 地上6階 / 全54戸 |
| グランディオーゼナガノ | 659万円 〜 3,342万円 | 長野県長野市大字南長野南石堂町1315-4 |
1990年3月（築37年） 地上12階 / 全57戸 |
| ルート南向B | 565万円 〜 757万円 | 長野県長野市大字高田1270-6 |
1993年1月（築34年） 地上5階 / 全30戸 |
| グランドハイツ御所 | 1,609万円 〜 2,795万円 | 長野県長野市中御所5丁目13-21 |
1993年7月（築33年） 地上3階 / 全47戸 |
| マック上松コート | 1,009万円 〜 1,295万円 | 長野県長野市上松5丁目7-21 |
1990年11月（築36年） 地上10階 / 全86戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランドシティ居町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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私たちセリタホームズは、長野市エリアを中心に、新築住宅分譲、中古住宅・中古マンション・土地の売買、買取を行っております。長野市エリアのみでグループ合計、年間500件以上の不動産取引実績がございます。不動産のことでお悩みの方は、是非、弊社にご相談ください。
店舗内観
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弊社の強みは、代表が直接現場を担当している点です。不動産業歴が長く経験豊富な代表と実力あるスタッフが一丸となって、売主様の大切な不動産の売却を徹底サポートいたします。また、買取りにも力を入れており、お急ぎのご売却や、ご近所の方に知られずに売却したいという様々なニーズにお答え可能です。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドシティ居町 |
|---|---|
| 所在地 |
長野県長野市居町72
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/5
2LDK 3階
2/5
2LDK 5階
3/5
2LDK 5階
4/5
2LDK 6階
5/5| 築年月（築年数） | 1991年9月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 滝澤建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
長野県長野市居町72【最寄り駅からのアクセス情報】
長野電鉄長野線 / 市役所前駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：1991年9月(築35年)【設備・条件】
オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
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