ホームズマンション売却マンション査定富山県富山市サーパス南富山

サーパス南富山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

富山県富山市大町176-9

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,316 万円 59.74m²の部屋

2,155 万円 75.56m²の部屋

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サーパス南富山は売ったらいくら?参考査定価格

1,316万円 (22万円 / m²) 59.74m²の部屋

2,155万円 (29万円 / m²) 75.56m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(富山市大町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

富山市大町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 1,201万円 100%
築30年(4年後) 1,037万円 86.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(59.74㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 1,316万円
4年後(築30年) 86.4% 1,137万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、富山市大町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,316万円 (59.74m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%高いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 20万円 / m²

サーパス南富山周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス南富山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

富山市のマンションの価格は直近の3年間で 1.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.00%、 2年前→1年前:2.70%、 1年前→今年:1.59%

富山県の直近3年間の変動(0.78% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

富山市

富山県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス南富山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,800万円 75.00m² 3LDK / 2階 2024年4月
1,890万円 75.40m² 3LDK / 6階 2020年4月〜2020年5月
1,580万円 74.97m² 3LDK / 1階 2012年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.74m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,316万円
買取 790万円 〜 1,053万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス南富山は貸したらいくら?参考賃料

7.55万円 / 月 59.74m²の部屋

11.08万円 / 月 75.56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サーパス南富山の賃料掲載履歴(14件)

サーパス南富山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス南富山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 74.97m² 3LDK / 4階 2024年4月〜2025年3月
8万円 / 月 59.74m² 2LDK / 4階 2020年3月〜2020年6月
8.5万円 / 月 59.74m² 2LDK / 3階 2016年10月
11万円 / 月 69.70m² 3LDK / 5階 2016年8月〜2016年9月
9.5万円 / 月 75.56m² 3LDK / 2階 2015年11月〜2016年3月
9.5万円 / 月 75.56m² 3LDK / 2階 2015年2月〜2015年5月
7.8万円 / 月 59.74m² 2LDK / 4階 2014年11月〜2015年4月
8.2万円 / 月 59.74m² 2LDK / 4階 2014年3月〜2014年6月
10万円 / 月 74.97m² 3LDK / 4階 2012年3月
8万円 / 月 75.56m² 3LDK / 2階 2011年10月〜2011年11月
8.5万円 / 月 59.74m² 2LDK / 3階 2011年9月
8.5万円 / 月 59.74m² 2LDK / 3階 2011年7月
10万円 / 月 74.97m² 3LDK / 4階 2010年7月〜2010年8月
9.5万円 / 月 75.56m² 3LDK / 2階 2009年3月〜2010年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プルミエールU 1,211万円 〜 2,191万円 富山県富山市今泉32-5 2000年6月(築25年)
地上6階 / 全20戸
サーパス今泉 1,395万円 〜 2,110万円 富山県富山市今泉151 1999年2月(築27年)
地上7階 / 全43戸
グランヴィア堀川 738万円 〜 1,132万円 富山県富山市小泉町192-8 1999年12月(築26年)
地上4階 / 全24戸
モンセーヌ堀川 1,248万円 〜 3,609万円 富山県富山市堀川小泉町1丁目11-22 1997年10月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス城南公園 1,528万円 〜 2,158万円 富山県富山市太郎丸西町1丁目15-3 1998年5月(築28年)
地上8階 / 全50戸
MAX布瀬 628万円 〜 856万円 富山県富山市布瀬町南1丁目22-6 2000年8月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ユーシン・セガワ 1,230万円 〜 1,915万円 富山県富山市布瀬本町14-5 2000年4月(築26年)
地上4階 / 全14戸
ダイアパレスアクシス一番町 1,958万円 〜 2,661万円 富山県富山市一番町4-15 2001年9月(築24年)
地上14階 / 全49戸
アパガーデンプレイス富山 1,535万円 〜 3,873万円 富山県富山市東田地方町1丁目5-52 2000年11月(築25年)
地上14階 / 全246戸
ローレルコート松川・桜橋 1,829万円 〜 3,004万円 富山県富山市新桜町10-14 1999年7月(築26年)
地上14階 / 全50戸
アパガーデンコート富山 2,002万円 〜 3,270万円 富山県富山市明輪町1-108 1999年9月(築26年)
地上14階 / 全89戸
サーパス新富山 1,264万円 〜 2,194万円 富山県富山市鵯島1643 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全43戸
アパガーデンハイツ富山駅前東館 1,449万円 〜 3,776万円 富山県富山市明輪町1-242 1998年2月(築28年)
地上14階 / 全183戸

富山市にある『サーパス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス今泉 1,395万円 〜 2,110万円 富山県富山市今泉151 1999年2月(築27年)
地上7階 / 全43戸
サーパス今泉中央 1,696万円 〜 2,924万円 富山県富山市今泉322-1 2005年1月(築21年)
地上6階 / 全34戸
サーパス大泉本町 1,466万円 〜 2,542万円 富山県富山市大泉本町2丁目4-33 2001年11月(築24年)
地上7階 / 全64戸
サーパス東中野 1,979万円 〜 4,088万円 富山県富山市東中野町2丁目1-1 2003年1月(築23年)
地上14階 / 全72戸
サーパス西中野 2,983万円 〜 3,801万円 富山県富山市西中野町1丁目11-11 2021年1月(築5年)
地上8階 / 全69戸
サーパス根塚町 1,821万円 〜 2,648万円 富山県富山市根塚町1丁目7-2 2008年8月(築17年)
地上9階 / 全56戸
サーパス西田地方 1,939万円 〜 2,536万円 富山県富山市西田地方町3丁目4-1 2002年10月(築23年)
地上7階 / 全51戸
サーパスシティ中央通り 1,728万円 〜 3,355万円 富山県富山市中央通り2丁目2-11 2008年2月(築18年)
地上14階 / 全120戸
サーパス新富山 1,264万円 〜 2,194万円 富山県富山市鵯島1643 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全43戸
サーパス五福 1,728万円 〜 2,595万円 富山県富山市鵯島1741-1 2003年9月(築22年)
地上6階 / 全41戸
サーパス下新町 2,126万円 〜 3,538万円 富山県富山市下新町26-10 2007年2月(築19年)
地上6階 / 全51戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サーパス南富山の売却に強い不動産会社 5社

サーパス南富山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス南富山から近い順に表示しています

株式会社とやまサンホーム
物件から
1.4
  • 富山県富山市太郎丸西町1丁目7-9
  • 富山地方鉄道1系統 小泉町駅 徒歩15分
  • あいの風とやま鉄道 富山駅 太郎丸口バス停下車 徒歩4分

創業37年、富山県の不動産はお任せ!

おかげさまで38th!
仲介実績10000件・買取累計2000件突破しました!
営業スタッフ全員10年以上のキャリアあり♪
これまでの経験とノウハウでお客様をサポートします!
売買事業部・賃貸・リフォームなど「すまい」をトータルにサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中濱 豊一
  • 免許番号富山県知事(10)第001653号
イエステーション富山中央店 正栄産業株式会社
物件から
1.7
  • 富山県富山市二口町5丁目10-6
  • 富山地方鉄道1系統 南富山駅前駅 富山地鉄バス 黒瀬下車 徒歩2分

全国規模のネットワーク・地域密着の安心感

イエステーションは不動産「売買専門」の全国組織です。
各地域で貢献できる不動産売買のプロになることをモットーにしています。富山市に密着した活動を行っており、豊富な売却実績を有しています。
全国規模のネットワークを駆使しつつ、地元の経験豊富なスタッフが対応させていただきますので安心してお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者森藤 正浩
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010663号
ViVi不動産株式会社 本社
物件から
3.3
  • 富山県富山市天正寺1076
  • 富山地方鉄道本線 東新庄駅 徒歩22分

富山市内中古マンション売買仲介ナンバー1

当社は富山県のなかでも富山市内に特化して戸建て、マンションの売買のお手伝いをしています。特に富山市内中古マンション売買仲介においては占有率38%(令和6年度)で12年連続ナンバー1となっています。 当社独自の他社さんにはないサービスで売主様にも買主様にもわかりやすいお取引をお届けします。

社員画像

社員画像

  • 代表者矢郷 修治
  • 免許番号富山県知事(04)第002832号
株式会社タカラレーベンリアルネット 富山センター
物件から
3.5
  • 富山県富山市桜町1丁目1-1 電鉄富山駅ビル1階(エスタ)
  • 富山地方鉄道本線 電鉄富山駅 徒歩1分
  • JR北陸新幹線 富山駅 徒歩1分

不動産売却は、タカラレーベンリアルネット

【富山】での不動産売却は、地域密着のプロにお任せください!地元市場を知り尽くした専門スタッフが、最適なプランで高価売却を全力サポート。初めての方も安心の徹底サポートで、疑問や不安をひとつひとつ丁寧に解決。大切な不動産を最適な条件で売却し、新たな未来への第一歩を力強く後押しします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 兼一朗
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008967号
株式会社深考全幸 金沢オフィス
物件から
52.0
  • 石川県金沢市南町6-1 朝日生命金沢ビル10階
  • JR北陸新幹線 金沢駅 香林坊下車 徒歩10分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

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  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号

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サーパス南富山の物件概要

マンション名称 サーパス南富山
所在地
富山県富山市大町176-9 地図を見る
交通
  • 富山地方鉄道2系統 / 南富山駅前駅 徒歩3分
築年月(築年数) 1999年9月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 36戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社穴吹工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

サーパス南富山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サーパス南富山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス南富山の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
サーパス南富山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス南富山の売り時ですか?
サーパス南富山がある富山市のマンションの価格は直近の3年間で1.20%程度上昇しています。(3年前→2年前:-3.00%、2年前→1年前:2.70%、1年前→今年:1.59%)
富山県の直近3年間の変動(0.78%)に比べ、同程度の水準です。
サーパス南富山の査定を依頼する
更新日:2025年5月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションサーパスサーパス南富山