ホームズマンション売却プライスマップ富山県富山市サーパス根塚町

サーパス根塚町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,960万円 69.69m²の部屋

2,744万円 82.95m²の部屋

所在地 富山県富山市根塚町1丁目7-2
交通
  • 富山地方鉄道2系統 / 富山駅駅 バス10分 新根塚下車 徒歩8分

サーパス根塚町

外観

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サーパス根塚町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サーパス根塚町の売却に強い不動産会社 4社

サーパス根塚町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス根塚町から近い順に表示しています

株式会社エーピーエス
物件から
0.4
  • 富山県富山市新根塚町3丁目1-1
  • 富山地方鉄道2系統 西中野駅 徒歩15分

あなたの家・不動産 買取ります!!

富山県内の建材店・ハウスメーカー・工務店に木建材を納材して80年!!その不動産部として空家管理・売却相談・買取再販・土地サポート等を専門スタッフが対応します。秘密厳守・無料で行いますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者石灰 憲夫
  • 免許番号富山県知事(2)第2959号
ViVi不動産株式会社 本社
物件から
1.6
  • 富山県富山市大町230-1
  • 富山地方鉄道2系統 南富山駅前駅

富山市内中古マンション売買仲介ナンバー1

当社は富山市内に特化して戸建て、マンションの売買のお手伝いをしています。特に富山市内中古マンション売買仲介においては占有率38%(令和二年度)で8年連続ナンバー1となっています。 360度バーチャルホームステージングなど他社さんにはないサービスで売主様にも買主様にもわかりやすいお取引をお届けします。

社員画像

社員画像

  • 代表者矢郷 修治
  • 免許番号富山県知事(03)第002832号
合同会社ぶどう不動産
物件から
4.2
  • 富山県富山市小杉1009-2
  • 富山地方鉄道上滝線 布市駅 徒歩1分
  • 富山地方鉄道上滝線 小杉駅 徒歩5分

富山市南部エリアの不動産売却ならお任せ!

当社は富山市南部エリアに事務所を構え、代表の出身である蜷川小学校下、堀川中学校下を中心に不動産の売買・買取を行っております。
空き家、空き地、相続不動産の取り扱いが多く、使われていない不動産を流通させることで地域活性化に繋げて行きたいという想いで皆様のお手伝いをしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者中川 智介
  • 免許番号富山県知事(01)第003113号
株式会社深考全幸 金沢オフィス
物件から
50.8
  • 石川県金沢市南町6-1 朝日生命金沢ビル10階
  • JR北陸新幹線 金沢駅 香林坊下車 徒歩10分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

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  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号

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サーパス根塚町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,960万円 69.69m²の部屋 28万円 / m²

2,744万円 82.95m²の部屋 33万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(富山市根塚町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(富山市根塚町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築16年(現在) 2,422万円 100%
築20年(4年後) 2,175万円 89.8%
築25年(9年後) 1,861万円 76.8%
築30年(14年後) 1,547万円 63.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 1,960万円 100%
4年後 (築20年) 1,760万円 89.8%
9年後 (築25年) 1,506万円 76.8%
14年後 (築30年) 1,253万円 63.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、富山市根塚町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,960万円 (69.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 35万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス根塚町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,100万円 69.00m² 2LDK / 1階 2023年12月〜2024年1月
2,198万円 69.84m² 3LDK / 5階 2021年2月〜2021年3月
2,580万円 82.95m² 3LDK / 5階 2020年3月〜2020年9月
2,700万円 82.95m² 3LDK / 5階 2019年9月〜2020年2月
2,760万円 98.52m² 4LDK / 3階 2013年1月
2,100万円 70.63m² 3LDK / 6階 2011年11月
2,850万円 98.52m² 3LDK / 7階 2011年4月〜2011年10月
1,980万円 69.84m² 3LDK / 7階 2011年5月〜2011年10月
1,900万円 73.36m² 3LDK / 3階 2011年6月〜2011年7月
2,050万円 70.63m² 3LDK / 7階 2010年10月〜2011年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.69m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,960万円
買取 1,176万円 〜 1,568万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス根塚町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.79万円 69.69m²の部屋

13.79万円 82.95m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サーパス根塚町周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス根塚町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

富山市のマンションの価格は直近の3年間で 15.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.64% 、 2年前→1年前:1.64% 、 1年前→今年:2.87%

富山県の直近3年間の変動(12.00% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

富山市

富山県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

サーパス根塚町の建物、周辺について

地上9階建てのサーパス根塚町は、富山県富山市根塚町にあるマンションで、2008年8月に完成しました。建物構造はSRC構造です。路線バスの太郎丸停留所からは歩いて9分ほどの距離となります。また、管理形態は全部委託となっています。なお、近くには富山市立光陽小学校や布瀬南公園などがあり、道路は県道69号線が通っています。

マンション名称 サーパス根塚町
所在地 富山県富山市根塚町1丁目7-2
交通
  • 富山地方鉄道2系統 / 富山駅駅 バス10分 新根塚下車 徒歩8分
  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【外観】エントランス前

    【外観】エントランス前

  • 【エントランス】正面エントランス

    【エントランス】正面エントランス

  • 【エントランス】風除室

    【エントランス】風除室

  • 【周辺】【スポーツ施設】布瀬南公園運動広場まで939m

    【周辺】【スポーツ施設】布瀬南公園運動広場まで939m

築年月(築年数) 2008年8月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 55戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社穴吹工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サーパス根塚町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーバンシティ富山今泉 1,756万円 〜 2,772万円 富山県富山市今泉西部町5-1 2007年7月(築17年)
地上14階 / 全54戸
ハートフルクレア 1,854万円 〜 2,328万円 富山県富山市黒瀬北町2丁目9-8 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全16戸
ポレスター掛尾 2,214万円 〜 2,962万円 富山県富山市掛尾町236-1 2007年11月(築17年)
地上15階 / 全63戸
シティハウス富山西町 2,261万円 〜 4,566万円 富山県富山市堤町通り1丁目1-28 2007年1月(築18年)
地上14階 / 全96戸
サーパスシティ中央通り 1,764万円 〜 3,227万円 富山県富山市中央通り2丁目2-11 2008年2月(築17年)
地上14階 / 全120戸
プレミスト桜橋EAST 2,656万円 〜 3,819万円 富山県富山市東田地方町1丁目6-26 2009年11月(築15年)
地上14階 / 全82戸
エスカイア神通 1,714万円 〜 2,166万円 富山県富山市神通町2丁目4-11 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全18戸
サーパス下新町 2,084万円 〜 3,413万円 富山県富山市下新町26-10 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全51戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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当サービス よくある質問

❓サーパス根塚町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス根塚町の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス根塚町の売り時ですか?
サーパス根塚町がある富山市のマンションの価格は直近の3年間で15.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.64%、2年前→1年前:1.64%、1年前→今年:2.87%)
富山県の直近3年間の変動(12.00%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日