この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
富山県富山市東田地方町1丁目5-52
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,206 万円 56.99m²の部屋
〜5,021 万円 109.01m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,206万円 56.99m²の部屋 39万円 / m²
〜5,021万円 109.01m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(富山市東田地方町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (富山市東田地方町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,836万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,780万円 | 96.9％ |
| 築30年(6年後) | 1,477万円 | 80.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 2,206万円 | 100％ |
| 1年後 (築25年) | 2,138万円 | 96.9％ |
| 6年後 (築30年) | 1,774万円 | 80.4％ |
このマンションと、富山市東田地方町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,206万円 (56.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアパガーデンプレイス富山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9,850万円 | 104.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年2月〜2023年8月 |
| 2,180万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2,290万円 | 71.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 2,390万円 | 71.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年10月 |
| 2,490万円 | 71.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年9月 |
| 2,590万円 | 71.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 3,280万円 | 109.01m² | 3LDK / 12階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,690万円 | 71.76m² | 2LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 2,590万円 | 76.97m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 2,280万円 | 88.17m² | 4LDK / 9階 | 2019年8月〜2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,206万円 |
| 買取 | 1,324万円 〜 1,765万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.99万円 56.99m²の部屋
〜17.68万円 109.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アパガーデンプレイス富山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
富山市のマンションの価格は直近の3年間で 13.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.68% 、 2年前→1年前：1.97% 、 1年前→今年：1.75% ）
富山県の直近3年間の変動（10.77% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
富山市
富山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アパガーデンプレイス富山 |
|---|---|
| 所在地 | 富山県富山市東田地方町1丁目5-52 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【小学校】富山市立芝園小学校まで1582ｍ
【周辺】【中学校】富山市立芝園中学校まで1674ｍ
【周辺】【公園】稲荷公園まで2232ｍ
【周辺】【デパート】Daiwa(大和) 富山店まで1125ｍ
【周辺】【スーパー】大阪屋ショップ 北新町店まで142ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】アピアショッピングセンターまで1449ｍ
【周辺】【総合病院】富山県立中央病院まで2217ｍ
【周辺】【郵便局】富山柳町郵便局まで546ｍ
【周辺】【郵便局】富山中央郵便局まで712ｍ
【周辺】【駅】富山駅まで1175ｍ
| 築年月（築年数） | 2000年11月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 246戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローレルコート松川・桜橋 | 2,026万円 〜 3,215万円 | 富山県富山市新桜町10-14 |
1999年7月（築25年） 地上14階 / 全50戸 |
| リリオ千歳 | 1,001万円 〜 1,383万円 | 富山県富山市千歳町3丁目3-25 |
2002年10月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アパガーデンコート富山 | 2,015万円 〜 3,196万円 | 富山県富山市明輪町1-108 |
1999年9月（築25年） 地上14階 / 全89戸 |
| プルミエ・タカラ | 1,088万円 〜 1,555万円 | 富山県富山市宝町1丁目7-19 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスアクシス一番町 | 1,994万円 〜 2,628万円 | 富山県富山市一番町4-15 |
2001年9月（築23年） 地上14階 / 全49戸 |
| メゾンベルトワール | 854万円 〜 2,321万円 | 富山県富山市星井町1丁目6-1 |
2002年1月（築23年） 地上10階 / 全84戸 |
| ディーグランセ磯部町 | 2,592万円 〜 3,116万円 | 富山県富山市磯部町1丁目9-22 |
2002年9月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サーパス西田地方 | 1,889万円 〜 2,320万円 | 富山県富山市西田地方町3丁目4-1 |
2002年10月（築22年） 地上7階 / 全51戸 |
| ダイアパレス堀川小泉町 | 2,071万円 〜 2,427万円 | 富山県富山市堀川小泉町1丁目3-8 |
2002年9月（築22年） 地上7階 / 全38戸 |
| グランヴィア堀川 | 743万円 〜 1,076万円 | 富山県富山市小泉町192-8 |
1999年12月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| ユーシン・セガワ | 1,356万円 〜 1,936万円 | 富山県富山市布瀬本町14-5 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| MAX布瀬 | 714万円 〜 889万円 | 富山県富山市布瀬町南1丁目22-6 |
2000年8月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス南富山 | 1,341万円 〜 2,073万円 | 富山県富山市大町176-9 |
1999年9月（築25年） 地上6階 / 全36戸 |
| サーパス今泉 | 1,464万円 〜 2,090万円 | 富山県富山市今泉151 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全43戸 |
| プルミエールU | 1,308万円 〜 2,234万円 | 富山県富山市今泉32-5 |
2000年6月（築24年） 地上6階 / 全20戸 |
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