ホームズマンション売却プライスマップ富山県富山市プルミエールU

プルミエールUはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,349万円 55.32m²の部屋

2,299万円 75.68m²の部屋

所在地 富山県富山市今泉32-5
交通
  • 富山地方鉄道2系統 / 南富山駅前駅 徒歩9分
  • 富山地方鉄道上滝線 / 南富山駅 徒歩10分

プルミエールU

外観

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プルミエールUの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プルミエールUの売却に強い不動産会社 3社

プルミエールUの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プルミエールUから近い順に表示しています

ViVi不動産株式会社 本社
物件から
0.5
  • 富山県富山市大町230-1
  • 富山地方鉄道2系統 南富山駅前駅

富山市内中古マンション売買仲介ナンバー1

当社は富山市内に特化して戸建て、マンションの売買のお手伝いをしています。特に富山市内中古マンション売買仲介においては占有率38%(令和二年度)で8年連続ナンバー1となっています。 360度バーチャルホームステージングなど他社さんにはないサービスで売主様にも買主様にもわかりやすいお取引をお届けします。

社員画像

社員画像

  • 代表者矢郷 修治
  • 免許番号富山県知事(03)第002832号
合同会社ぶどう不動産
物件から
2.8
  • 富山県富山市小杉1009-2
  • 富山地方鉄道上滝線 布市駅 徒歩1分
  • 富山地方鉄道上滝線 小杉駅 徒歩5分

富山市南部エリアの不動産売却ならお任せ!

当社は富山市南部エリアに事務所を構え、代表の出身である蜷川小学校下、堀川中学校下を中心に不動産の売買・買取を行っております。
空き家、空き地、相続不動産の取り扱いが多く、使われていない不動産を流通させることで地域活性化に繋げて行きたいという想いで皆様のお手伝いをしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者中川 智介
  • 免許番号富山県知事(01)第003113号
株式会社深考全幸 金沢オフィス
物件から
51.6
  • 石川県金沢市南町6-1 朝日生命金沢ビル10階
  • JR北陸新幹線 金沢駅 香林坊下車 徒歩10分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プルミエールUの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

プルミエールU4階5.6万円

賃貸募集中

賃料5.6万円

55.32m² 1LDK 南東
3階

プルミエールU3階6.8万円

賃貸募集中

賃料6.8万円

67.2m² 2LDK 南東
2階

プルミエールU2階5.4万円

賃貸募集中

賃料5.4万円

56.93m² 1LDK 南東

プルミエールUは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,349万円 55.32m²の部屋 24万円 / m²

2,299万円 75.68m²の部屋 30万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(富山市今泉)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(富山市今泉 / 専有面積:60m² )
変化割合
築24年(現在) 1,254万円 100%
築25年(1年後) 1,215万円 96.9%
築30年(6年後) 1,011万円 80.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 1,349万円 100%
1年後 (築25年) 1,308万円 96.9%
6年後 (築30年) 1,087万円 80.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、富山市今泉の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,349万円 (55.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 21万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,349万円
買取 810万円 〜 1,079万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プルミエールUは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.91万円 55.32m²の部屋

9.42万円 75.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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プルミエールU周辺の中古マンション価格推移情報

プルミエールU周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

富山市のマンションの価格は直近の3年間で 15.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.64% 、 2年前→1年前:1.64% 、 1年前→今年:2.87%

富山県の直近3年間の変動(12.00% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

富山市

富山県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 プルミエールU
所在地 富山県富山市今泉32-5
交通
  • 富山地方鉄道2系統 / 南富山駅前駅 徒歩9分
  • 富山地方鉄道上滝線 / 南富山駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【駅】朝菜町まで1109m

    【周辺】【駅】朝菜町まで1109m

築年月(築年数) 2000年6月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月13日]

プルミエールUの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス今泉 1,480万円 〜 2,109万円 富山県富山市今泉151 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全43戸
サーパス南富山 1,359万円 〜 2,096万円 富山県富山市大町176-9 1999年9月(築25年)
地上6階 / 全36戸
グランヴィア堀川 751万円 〜 1,085万円 富山県富山市小泉町192-8 1999年12月(築25年)
地上4階 / 全24戸
MAX布瀬 742万円 〜 915万円 富山県富山市布瀬町南1丁目22-6 2000年8月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ユーシン・セガワ 1,411万円 〜 1,996万円 富山県富山市布瀬本町14-5 2000年4月(築24年)
地上4階 / 全14戸
メゾンベルトワール 865万円 〜 2,344万円 富山県富山市星井町1丁目6-1 2002年1月(築23年)
地上10階 / 全84戸
ダイアパレスアクシス一番町 2,018万円 〜 2,643万円 富山県富山市一番町4-15 2001年9月(築23年)
地上14階 / 全49戸
アパガーデンプレイス富山 2,226万円 〜 5,030万円 富山県富山市東田地方町1丁目5-52 2000年11月(築24年)
地上15階 / 全246戸
ローレルコート松川・桜橋 2,051万円 〜 3,233万円 富山県富山市新桜町10-14 1999年7月(築25年)
地上14階 / 全50戸
プルミエ・タカラ 1,108万円 〜 1,581万円 富山県富山市宝町1丁目7-19 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
アパガーデンコート富山 2,036万円 〜 3,206万円 富山県富山市明輪町1-108 1999年9月(築25年)
地上14階 / 全89戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓プルミエールUを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プルミエールUの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プルミエールUの売り時ですか?
プルミエールUがある富山市のマンションの価格は直近の3年間で15.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.64%、2年前→1年前:1.64%、1年前→今年:2.87%)
富山県の直近3年間の変動(12.00%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日