ホームズマンション売却マンション査定富山県富山市サーパス今泉中央

サーパス今泉中央 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

富山県富山市今泉322-1

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,783 万円 64.76m²の部屋

2,804 万円 87.26m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観写真

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  • 【エントランス】エントランス

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サーパス今泉中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サーパス今泉中央は売ったらいくら?参考査定価格

1,783万円 (28万円 / m²) 64.76m²の部屋

2,804万円 (32万円 / m²) 87.26m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 64.76m²の部屋の場合 87.26m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,783万円 2,804万円
① 仲介手数料(税込) 65万4,390円 99万1,320円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 69万4,390円 103万1,320円
手元に残る金額(A - B) 1,712万5,779円 2,700万5,345円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(富山市今泉)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

富山市今泉のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 1,568万円 100%
築25年(3年後) 1,430万円 91.2%
築30年(8年後) 1,192万円 76.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(64.76㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 1,783万円
3年後(築25年) 91.2% 1,625万円
8年後(築30年) 76.0% 1,355万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、富山市今泉の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,783万円 (64.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%高いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 26万円 / m²

サーパス今泉中央周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス今泉中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

富山市のマンションの価格は直近の3年間で 4.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.48%、 2年前→1年前:1.14%、 1年前→今年:1.98%

富山県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

富山市

富山県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス今泉中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,298万円 73.37m² 3LDK / 4階 2024年11月〜2024年12月
2,580万円 87.00m² 4LDK / 4階 2023年12月〜2024年2月
2,000万円 64.00m² 2LDK / 3階 2022年4月〜2022年8月
1,698万円 64.76m² 2LDK / 3階 2021年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,783万円
買取 1,070万円 〜 1,426万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス今泉中央は貸したらいくら?参考賃料

8.93万円 / 月 64.76m²の部屋

13.48万円 / 月 87.26m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴィラクレメント 1,650万円 〜 1,918万円 富山県富山市太郎丸本町4丁目6-6 2004年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
サーパス東中野 2,141万円 〜 4,028万円 富山県富山市東中野町2丁目1-1 2003年1月(築24年)
地上14階 / 全72戸
フローレンス 1,037万円 〜 2,917万円 富山県富山市千石町5丁目3-12 2006年2月(築21年)
地上8階 / 全27戸
シティハウス富山西町 2,215万円 〜 4,493万円 富山県富山市堤町通り1丁目1-28 2007年1月(築20年)
地上14階 / 全96戸
エイルマンション磯部町 2,302万円 〜 2,676万円 富山県富山市磯部町1丁目10-12 2006年7月(築20年)
地上8階 / 全46戸
シティハウス磯部町 2,524万円 〜 3,504万円 富山県富山市磯部町1丁目7-1 2003年3月(築24年)
地上7階 / 全43戸
アクシルコート石倉町 536万円 〜 779万円 富山県富山市石倉町1-5 2005年3月(築22年)
地上7階 / 全18戸
シャンブル立町 1,344万円 〜 1,686万円 富山県富山市向川原町4-21 2004年3月(築23年)
地上4階 / 全15戸
アパガーデンコート小島町 1,922万円 〜 3,281万円 富山県富山市小島町1-5 2004年2月(築23年)
地上14階 / 全 - 戸
アルジェントルーチェ 1,321万円 〜 2,066万円 富山県富山市東田地方町1丁目5-58 2005年3月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
ディーグランセ新桜町 2,800万円 〜 4,118万円 富山県富山市新桜町10-18 2006年3月(築21年)
地上14階 / 全63戸
サーパス五福 1,981万円 〜 2,716万円 富山県富山市鵯島1741-1 2003年9月(築23年)
地上6階 / 全42戸
ファーストレーベン新富町 1,185万円 〜 3,010万円 富山県富山市新富町2丁目4-1 2005年3月(築22年)
地上10階 / 全39戸
サザンステージ神通 1,334万円 〜 1,737万円 富山県富山市神通本町1丁目7-26 2003年9月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライズ五福公園 500万円 〜 1,045万円 富山県富山市五福2251-1 2006年3月(築21年)
地上11階 / 全 - 戸
カリエンテ南 938万円 〜 1,143万円 富山県富山市五福1731-2 2003年8月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
デ・アコルドアーリフィールド 733万円 〜 853万円 富山県富山市五福34-1 2004年12月(築22年)
地上4階 / 全24戸

富山市にある『サーパス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス今泉 1,441万円 〜 1,989万円 富山県富山市今泉151 1999年2月(築28年)
地上7階 / 全43戸
サーパス根塚町 1,888万円 〜 2,664万円 富山県富山市根塚町1丁目7-2 2008年8月(築18年)
地上9階 / 全56戸
サーパス南富山 1,396万円 〜 2,085万円 富山県富山市大町176-9 1999年9月(築27年)
地上6階 / 全36戸
サーパス西中野 3,105万円 〜 3,732万円 富山県富山市西中野町1丁目11-11 2021年1月(築6年)
地上8階 / 全69戸
サーパス東中野 2,141万円 〜 4,028万円 富山県富山市東中野町2丁目1-1 2003年1月(築24年)
地上14階 / 全72戸
サーパス大泉本町 1,473万円 〜 2,331万円 富山県富山市大泉本町2丁目4-33 2001年11月(築25年)
地上7階 / 全64戸
サーパス西田地方 2,065万円 〜 2,463万円 富山県富山市西田地方町3丁目4-1 2002年10月(築24年)
地上7階 / 全51戸
サーパスシティ中央通り 1,788万円 〜 3,412万円 富山県富山市中央通り2丁目2-11 2008年2月(築19年)
地上14階 / 全120戸
サーパス新富山 1,341万円 〜 2,123万円 富山県富山市鵯島1643 1998年2月(築29年)
地上5階 / 全43戸
サーパス五福 1,981万円 〜 2,716万円 富山県富山市鵯島1741-1 2003年9月(築23年)
地上6階 / 全42戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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サーパス今泉中央の売却に強い不動産会社 6社

サーパス今泉中央の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス今泉中央から近い順に表示しています

朝日不動産株式会社
物件から
0.2
  • 富山県富山市今泉西部町3番地9
  • 富山地方鉄道1系統 堀川小泉駅 徒歩15分

売買と資産づくりを丁寧にサポート致します

朝日不動産は、賃貸仲介・管理から売買、資産活用まで幅広くサポートする総合不動産会社です。住まいや資産に関するお悩みに寄り添い、丁寧で分かりやすいご提案を大切にしています。1968年の設立以来、地域とともに歩み、安心できるサービス提供に努めています。

社員画像

社員画像

  • 代表者石橋 正好
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009582号
イエステーション富山中央店 正栄産業株式会社
物件から
0.9
  • 富山県富山市二口町5丁目10-6
  • 富山地方鉄道1系統 南富山駅前駅 富山地鉄バス 黒瀬下車 徒歩2分

全国規模のネットワーク・地域密着の安心感

イエステーションは不動産「売買専門」の全国組織です。
各地域で貢献できる不動産売買のプロになることをモットーにしています。富山市に密着した活動を行っており、豊富な売却実績を有しています。
全国規模のネットワークを駆使しつつ、地元の経験豊富なスタッフが対応させていただきますので安心してお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者森藤 正浩
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010663号
安野商店
物件から
2.1
  • 富山県富山市中央通り1丁目6番14号
  • 富山地方鉄道1系統 西町駅
  • 富山地方鉄道2系統 中町(西町北)駅

富山市中心市街地にて100店舗以上を管理

創業100余年、街中の不動産(土地建物等)、事業用不動産(郊外や大規模土地を含む)はぜひ当店へお任せ下さいませ。お客様のご要望に沿った方法・金額で納得いただける取引を心がけております。建物解体や相続・税金等のお悩みも、信頼できる専門業者を紹介いたしますので、まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者安野 覚朗
  • 免許番号富山県知事(03)第002919号
株式会社タカラレーベンリアルネット 富山センター
物件から
3.3
  • 富山県富山市桜町1丁目1-1 電鉄富山駅ビル1階(エスタ)
  • 富山地方鉄道本線 電鉄富山駅 徒歩1分
  • JR北陸新幹線 富山駅 徒歩1分

不動産売却は、タカラレーベンリアルネット

【富山】での不動産売却は、地域密着のプロにお任せください!地元市場を知り尽くした専門スタッフが、最適なプランで高価売却を全力サポート。初めての方も安心の徹底サポートで、疑問や不安をひとつひとつ丁寧に解決。大切な不動産を最適な条件で売却し、新たな未来への第一歩を力強く後押しします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 兼一朗
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008967号
ViVi不動産株式会社 本社
物件から
3.9
  • 富山県富山市天正寺1076
  • 富山地方鉄道本線 東新庄駅 徒歩22分

富山市内中古マンション売買仲介ナンバー1

当社は富山県のなかでも富山市内に特化して戸建て、マンションの売買のお手伝いをしています。特に富山市内中古マンション売買仲介においては占有率38%(令和6年度)で12年連続ナンバー1となっています。 当社独自の他社さんにはないサービスで売主様にも買主様にもわかりやすいお取引をお届けします。

社員画像

社員画像

  • 代表者矢郷 修治
  • 免許番号富山県知事(04)第002832号
株式会社深考全幸 金沢オフィス
物件から
51.3
  • 石川県金沢市南町6-1 朝日生命金沢ビル10階
  • JR北陸新幹線 金沢駅 香林坊下車 徒歩10分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号

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サーパス今泉中央の物件概要

マンション名称 サーパス今泉中央
所在地
富山県富山市今泉322-1 地図を見る
交通
  • 富山地方鉄道2系統 / 南富山駅前駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サーパス今泉中央2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/4
  • サーパス今泉中央2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    2/4
  • サーパス今泉中央4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    3/4
  • サーパス今泉中央3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/4
築年月(築年数) 2005年1月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 34戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社穴吹工務店 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

サーパス今泉中央の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サーパス今泉中央を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
サーパス今泉中央の参考査定価格:1,783万円 〜 2,804万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、サーパス今泉中央の売り時ですか?
サーパス今泉中央がある富山市のマンションの価格は直近の3年間で4.66%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.48%、2年前→1年前:1.14%、1年前→今年:1.98%)
富山県の直近3年間の変動(7.87%)に比べ、やや低めの水準です。
サーパス今泉中央の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓サーパス今泉中央を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス今泉中央の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
サーパス今泉中央に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓サーパス今泉中央へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
サーパス今泉中央のアクセス情報は以下です。

【所在地】

富山県富山市今泉322-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

富山地方鉄道2系統 / 南富山駅前駅 徒歩14分
❓サーパス今泉中央の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
サーパス今泉中央の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2005年1月(築22年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上6階建
総戸数:34戸
施工会社:株式会社穴吹工務店

【設備・条件】

オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックスほか

サーパス今泉中央の物件概要を見る

ホームズマンション売却ブランドマンションサーパスサーパス今泉中央

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